1億7,462万円〜2億2,295万円
坪単価 637万円/坪〜672万円/坪
想定賃料 39.5万円〜50.5万円/月
最終更新2026年04月20日
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟
中央区・勝どき駅 徒歩21分・築3年
1億7,462万円〜2億2,295万円
坪単価 637万円/坪〜672万円/坪
想定賃料 39.5万円〜50.5万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1億8,115万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 39.5万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 204 | 1億8,131万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 39.5万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 206 | 1億8,083万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 39.5万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 207 | 1億8,131万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 39.5万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 210 | 2億2,295万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 50.4万円/月 | 4LDK | 110.52m² 南 |
| 303 | 1億8,131万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 39.6万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 304 | 1億8,149万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 39.6万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 307 | 1億8,068万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 39.6万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 308 | 1億8,149万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 39.6万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 311 | 2億2,264万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 50.5万円/月 | 4LDK | 110.52m² 南 |
| 403 | 1億8,153万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 40.1万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 407 | 1億8,094万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 40.1万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 408 | 1億8,153万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 40.1万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 507 | 1億8,113万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 40.1万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 508 | 1億8,164万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 40.1万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 603 | 1億8,199万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 40.7万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 607 | 1億8,164万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 40.7万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 608 | 1億8,199万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 40.7万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 703 | 1億8,239万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 40.5万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 707 | 1億8,239万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 40.5万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 708 | 1億8,239万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 40.5万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 803 | 1億8,214万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 41.1万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 807 | 1億8,177万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 41.1万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 808 | 1億8,214万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 41.1万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 907 | 1億7,799万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 42万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 908 | 1億7,825万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 42万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 1008 | 1億7,595万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 41.6万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 1108 | 1億7,548万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 41.8万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 1208 | 1億7,462万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 42.1万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 1307 | 1億7,569万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 42.2万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 1308 | 1億7,590万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 42.2万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 1408 | 1億7,759万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 42.6万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 1507 | 1億8,024万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 43万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 1508 | 1億7,991万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 43万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 1608 | 1億8,200万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 43.1万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
| 1708 | 1億8,409万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 44.5万円/月 | 3LDK | 90.67m² 南東 |
203
- 参考相場価格
- 1億8,115万円
- 新築時価格
- 8,110万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億8,131万円
- 新築時価格
- 8,120万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億8,083万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億8,131万円
- 新築時価格
- 8,110万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
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210
- 参考相場価格
- 2億2,295万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 50.4万円/月
- 4LDK
- 110.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億8,131万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1億8,149万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 1億8,068万円
- 新築時価格
- 7,960万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1億8,149万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 3LDK
- 90.67m²
- 南東
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311
- 参考相場価格
- 2億2,264万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 想定賃料
- 50.5万円/月
- 4LDK
- 110.52m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築8,090万円 | 89万円/m² | 9階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,180万円 | 90万円/m² | 8階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,050万円 | 88万円/m² | 8階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,190万円 | 90万円/m² | 8階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,160万円 | 89万円/m² | 7階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,030万円 | 88万円/m² | 7階 | 90.67m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメHARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 191万円/m² | 20階 | 72.77m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 227万円/m² | 22階 | 61.32m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 185万円/m² | 12階 | 72.88m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
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| 2026/04 | 成約1億2,800万円 | 161万円/m² | 13階 | 79.17m² | 3SLDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 188万円/m² | 43階 | 45.06m² | 1LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 218万円/m² | 24階 | 61.32m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億4,400万円 | 190万円/m² | 6階 | 75.57m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 196万円/m² | 17階 | 57.38m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 14階 | 65.84m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億3,100万円 | 156万円/m² | 11階 | 83.50m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟資産性スコア
4.65上位3%
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,115万円409万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 199.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 192.6万円/m²
想定売買価格
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟203の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5750台もの監視カメラがエリア内に設置され車も地下を通る安心設計で、セキュリティ面が充実しています。
お部屋
5選手村として利用されていたこともありハイスペックな設備が整っています。快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4勝どき
勝どき駅を出てすぐに公園があり、緑も多いので、都会の混雑を感じさせない雰囲気です。
自然環境
5市場前
豊洲ぐるり公園は市場前駅から徒歩10～15分でアクセスでき、広い道や海沿いの遊歩道が整備されていて、子供連れでも安心して散策できます。海風を感じながらジョギングや散歩を楽しめる環境です。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟（ハルミフラッグシーヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目502 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.67㎡〜110.52㎡ |
| 新築時価格 | 7960万円〜23000万円 86.6万円/m²〜151.2万円/m² 平均：9343万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 637万円/坪〜672万円/坪 |
| 想定賃料 | 39.5万円〜50.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 301台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 48台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 840台 駐輪場設置率：159% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月163円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19561円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.67m² | 1億8,131万円 | 1億5,756万円 |
| 4LDK | 110.52m² | 2億2,279万円 | 1億9,718万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE A棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。