パークタワー晴海資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3801のお部屋を基準に算出
パークタワー晴海部屋別の参考相場価格
24部屋 / 1074部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3801 | 2億671万円 | 価格を確認する | 1億1,838万円 | 51.8万円/月 3.0% | 4LDK | 95.43m² - |
| 3802 | 1億4,859万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 35.7万円/月 2.9% | 3LDK | 70.84m² - |
| 3803 | 1億4,701万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 35.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.09m² - |
| 3804 | 1億6,492万円 | 価格を確認する | 8,695万円 | 38.9万円/月 2.8% | 3LDK | 78.59m² - |
| 3805 | 1億6,515万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 39万円/月 2.8% | 3LDK | 78.67m² - |
| 3806 | 1億6,309万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 38.5万円/月 2.8% | 3LDK | 77.61m² - |
| 3807 | 1億3,149万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 31.9万円/月 2.9% | 2LDK | 63.10m² - |
| 3808 | 2億709万円 | 価格を確認する | 1億2,198万円 | 47.5万円/月 2.8% | 4LDK | 95.10m² - |
| 3809 | 1億4,445万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 35.1万円/月 2.9% | 3LDK | 69.39m² - |
| 3810 | 1億4,642万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 35.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.07m² 東 |
| 3811 | 1億4,374万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 34.9万円/月 2.9% | 3LDK | 68.97m² 東 |
| 3812 | 1億8,347万円 | 価格を確認する | 1億138万円 | 43.2万円/月 2.8% | 4LDK | 86.33m² 東 |
| 3813 | 1億4,062万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 35万円/月 3.0% | 3LDK | 69.25m² - |
| 3814 | 9,298万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 22.3万円/月 2.9% | 1LDK | 45.06m² 北 |
| 3815 | 1億4,884万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 36.6万円/月 3.0% | 3LDK | 73.06m² - |
| 3816 | 1億5,041万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 37万円/月 3.0% | 3LDK | 73.83m² - |
| 3817 | 8,787万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.3万円/月 2.9% | 1LDK | 42.53m² 北 |
| 3818 | 9,932万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 23.5万円/月 2.8% | 1LDK | 48.02m² 北 |
| 3819 | 1億3,994万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 34.8万円/月 3.0% | 3LDK | 68.42m² 北 |
| 3820 | 1億8,718万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 44.3万円/月 2.8% | 4LDK | 88.49m² 北 |
| 3821 | 1億4,670万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 36万円/月 2.9% | 3LDK | 71.42m² - |
| 3822 | 1億4,485万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 35.6万円/月 3.0% | 3LDK | 70.53m² 西 |
| 3823 | 1億4,478万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 35.5万円/月 3.0% | 3LDK | 70.50m² 西 |
| 3824 | 1億2,825万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 31.6万円/月 3.0% | 2LDK | 62.23m² 西 |
3801
- 参考相場価格
- 2億671万円
- 新築時価格
- 1億1,838万円
- 想定賃料
- 51.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 95.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3802
- 参考相場価格
- 1億4,859万円
- 新築時価格
- 7,760万円
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3803
- 参考相場価格
- 1億4,701万円
- 新築時価格
- 7,760万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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3804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,492万円
- 新築時価格
- 8,695万円
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 78.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3805
- 参考相場価格
- 1億6,515万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 想定賃料
- 39万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 78.67m²
- -
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3806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億6,309万円
- 新築時価格
- 8,640万円
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 77.61m²
- -
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- 手間なし
3807
- 参考相場価格
- 1億3,149万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 63.10m²
- -
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3808
- 参考相場価格
- 2億709万円
- 新築時価格
- 1億2,198万円
- 想定賃料
- 47.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 95.10m²
- -
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3809
- 参考相場価格
- 1億4,445万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 69.39m²
- -
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3810
- 参考相場価格
- 1億4,642万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.07m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
パークタワー晴海販売中・賃貸の物件（135件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークタワー晴海売買履歴
販売中物件が135件あります
- 2026/09
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/08 | 成約1億2,400万円 | 172万円/m² | 27階 | 71.80m² | 3LDK | 築7年 |
| 2026/07 | 成約9,100万円 | 207万円/m² | 16階 | 43.92m² | 1LDK | 築7年 |
| 2026/07 | 成約1億4,100万円 | 199万円/m² | 31階 | 70.84m² | 3LDK | 築7年 |
| 2026/07 | 成約1億3,000万円 | 191万円/m² | 3階 | 67.82m² | 3LDK | 築7年 |
| 2026/07 | 成約1億3,760万円 | 196万円/m² | 6階 | 70.09m² | 3LDK | 築7年 |
| 2026/06 | 成約1億1,500万円 | 211万円/m² | 15階 | 54.48m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/09
- オススメパークタワー晴海の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/09
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約1億2,460万円 | 167万円/m² | 40階 | 74.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築10年 |
| 2026/09 | 成約1億2,400万円 | 213万円/m² | 34階 | 58.06m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築11年 |
| 2026/09 | 成約1億4,500万円 | 177万円/m² | 41階 | 81.89m² | 3LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築10年 |
| オススメ | パークタワー晴海の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/09 | 成約1億3,490万円 | 190万円/m² | 9階 | 70.98m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築11年 |
| 2026/09 | 成約1億200万円 | 174万円/m² | 26階 | 58.31m² | 2LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築10年 |
| 2026/09 | 成約1億2,600万円 | 190万円/m² | 30階 | 66.24m² | 3LDK | ベイサイドタワー晴海 | 築11年 |
| 2026/09 | 成約1億4,350万円 | 222万円/m² | 19階 | 64.59m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築11年 |
| 2026/08 | 成約1億2,500万円 | 224万円/m² | 5階 | 55.77m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築11年 |
| 2026/08 | 成約1億600万円 | 185万円/m² | 23階 | 57.20m² | 2LDK | ベイサイドタワー晴海 | 築10年 |
| 2026/08 | 成約1億600万円 | 233万円/m² | 48階 | 45.35m² | 1LDK | DEUX TOURS WEST | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークタワー晴海販売履歴
販売中物件が135件あります
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 販売 1億3,980万円 | 224万円/m² | 43階 | 62.23m² | 2LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億8,480万円リフォーム履歴あり | 262万円/m² | 44階 | 70.5m² | 3LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億5,060万円リフォーム履歴あり | 206万円/m² | 22階 | 72.94m² | 3LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億7,680万円リフォーム履歴あり | 214万円/m² | 12階 | 82.27m² | 3LDK | 7年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億5,380万円 | 217万円/m² | 38階 | 70.66m² | 3LDK | 7年 | 西 |
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| 2026/10 | 販売 2億6,800万円 | 280万円/m² | 43階 | 95.43m² | 3SLDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億8,500万円 | 235万円/m² | 6階 | 78.67m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 2億4,800万円 | 350万円/m² | 38階 | 70.84m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 2億5,800万円 | 309万円/m² | 3階 | 83.31m² | 4LDK | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億6,900万円 | 215万円/m² | 10階 | 78.59m² | 3SLDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークタワー晴海資産性スコア
4.68上位3%
パークタワー晴海の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークタワー晴海の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー晴海災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...パークタワー晴海価格推移と将来予測
参考相場価格
2億671万円772万円前年比
- 3801の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 216.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 193.4万円/m²
想定売買価格
パークタワー晴海3801の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー晴海マンションの口コミ・評判(482件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 充実の共用施設
- 眺望が良い
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
- 公園・緑地が近い
- 治安が良好
リビングは広く開放感があり、隣の棟より仕様が高い印象です。共用部が充実しており、屋外運動スペースやランニングコース、BBQ施設も利用できます。ららぽーと豊洲が近く買い物に便利で、月島駅や豊洲...
周辺環境
4南と東が運河に面していて開放感があり、街並みも整っている
共用部分
4外観や植栽が美しく、帰宅時に気分が上がる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4豊洲
有楽町線とゆりかもめが使えるので、銀座や台場にも一本でアクセスできるのが便利です。駅前にはバス停も多く、各方面への移動がしやすいです。
治安
4勝どき
夜遅くまで営業している飲食店もありますが、酔っ払いが騒いでいるような場面はあまり見かけません。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークタワー晴海マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、48階建て総戸数1078戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。
パークタワー晴海詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー晴海（パークタワーはるみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海2丁目2-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 48階建（1078部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.53㎡〜121.16㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜22990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 636万円/坪〜894万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜74.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークタワー晴海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.92m² | 9,172万円 | 8,425万円 |
| 2LDK | 62.23m² | 1億2,710万円 | 1億1,360万円 |
| 3LDK | 72.94m² | 1億5,273万円 | 1億1,760万円 |
| 4LDK | 89.95m² | 1億9,020万円 | 1億2,599万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パークタワー晴海
1億7,000万円- 2LDK
- 73.06m²
パークタワー晴海の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。