8,520万円〜4億7,033万円
坪単価 581万円/坪〜966万円/坪
想定賃料 21.8万円〜116.2万円/月
2.4%〜3.3%
最終更新2026年10月05日
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
中央区・勝どき駅 徒歩18分・築1年
8,520万円〜4億7,033万円
坪単価 581万円/坪〜966万円/坪
想定賃料 21.8万円〜116.2万円/月
2.4%〜3.3%
上位3%
4.68最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟部屋別の参考相場価格
16部屋 / 722部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億3,401万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 34.8万円/月 3.1% | 3LDK | 72.76m² 西 |
| 802 | 1億1,292万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 29.5万円/月 3.1% | 2LDK | 61.49m² 西 |
| 803 | 1億1,263万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 29.4万円/月 3.1% | 2LDK | 61.33m² 西 |
| 804 | 1億2,083万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 31.7万円/月 3.1% | 2LDK | 66.31m² 西 |
| 805 | 1億7,817万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 46.4万円/月 3.1% | 3LDK | 92.91m² 南 |
| 806 | 1億3,683万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 36.1万円/月 3.2% | 3LDK | 74.33m² 南 |
| 807 | 1億4,358万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 38.4万円/月 3.2% | 3LDK | 77.30m² 南 |
| 808 | 1億5,351万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 40.4万円/月 3.2% | 3LDK | 82.44m² 南 |
| 809 | 1億6,517万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 43.3万円/月 3.1% | 3LDK | 86.66m² 南 |
| 810 | 1億3,691万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 35.1万円/月 3.1% | 3LDK | 73.43m² 東 |
| 811 | 1億3,050万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 33.2万円/月 3.0% | 2LDK | 70.06m² 東 |
| 812 | 1億4,480万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 38.7万円/月 3.2% | 3LDK | 78.20m² 東 |
| 813 | 1億3,312万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 34.2万円/月 3.1% | 3LDK | 71.36m² 北 |
| 814 | 1億274万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 27.4万円/月 3.2% | 2LDK | 55.48m² 北 |
| 815 | 1億209万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 27.4万円/月 3.2% | 2LDK | 55.48m² 北 |
| 816 | 8,896万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 22.8万円/月 3.1% | 1LDK | 47.74m² 北 |
801
- 参考相場価格
- 1億3,401万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 1億1,292万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 61.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 1億1,263万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 61.33m²
- 西
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,083万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 66.31m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 1億7,817万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 想定賃料
- 46.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 92.91m²
- 南
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,683万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 74.33m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 1億4,358万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 77.30m²
- 南
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808
- 参考相場価格
- 1億5,351万円
- 新築時価格
- 8,270万円
- 想定賃料
- 40.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 82.44m²
- 南
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809
- 参考相場価格
- 1億6,517万円
- 新築時価格
- 9,250万円
- 想定賃料
- 43.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 86.66m²
- 南
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810
- 参考相場価格
- 1億3,691万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.43m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟販売中・賃貸の物件（25件）
販売中の物件
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟売買履歴
販売中物件が25件あります
- 2026/09
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/08 | 成約1億4,300万円 | 197万円/m² | 46階 | 72.27m² | 3LDK | -- |
| 2026/07 | 成約1億1,600万円 | 209万円/m² | 37階 | 55.34m² | 2LDK | -- |
| 2026/07 | 成約1億1,470万円 | 172万円/m² | 3階 | 66.31m² | 2LDK | -- |
| 2026/07 | 成約1億2,800万円 | 175万円/m² | 5階 | 72.88m² | 3LDK | -- |
| 2026/06 | 成約2億9,000万円 | 279万円/m² | 49階 | 103.74m² | 2LDK | -- |
| 2026/06 | 成約1億3,100万円 | 172万円/m² | 9階 | 75.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/08
- 2026/08
- オススメHARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約1億5,480万円 | 210万円/m² | 44階 | 73.53m² | 3LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | 築1年 |
| 2026/08 | 成約2億940万円 | 243万円/m² | 24階 | 86.15m² | 3LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/08 | 成約1億6,900万円 | 234万円/m² | 41階 | 72.06m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| オススメ | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約1億1,200万円 | 201万円/m² | 16階 | 55.48m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/07 | 成約1億2,310万円 | 186万円/m² | 26階 | 66.00m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/07 | 成約4億1,008万円 | 343万円/m² | 50階 | 119.40m² | 3LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/07 | 成約1億2,800万円 | 172万円/m² | 4階 | 74.12m² | 3LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/07 | 成約1億4,940万円 | 179万円/m² | 13階 | 83.39m² | 3LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/07 | 成約1億5,300万円 | 179万円/m² | 15階 | 85.37m² | 3SLDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟 | 築3年 |
| 2026/06 | 成約1億9,000万円 | 198万円/m² | 10階 | 95.75m² | 2LDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟資産性スコア
4.68上位3%
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟災害リスクの安全性
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,401万円29万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 184.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 193.4万円/m²
想定売買価格
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5勝どき
勝どき4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、都内全体でも上位0.02%と非常に高い評価です。火災のリスクも非常に低いので安心しています。
交通の利便性
5勝どき
都営大江戸線が使えるので新宿や六本木、門前仲町など主要なエリアに乗り換えなしで行けるのは便利だと思います。月島駅で有楽町線に乗り換えもできるので、都心へのアクセスは悪くないです。駅自体も綺麗...
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でとても綺麗で、RC造り、50階建て総戸数722戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟（ハルミフラッグパークヴィレッジティートウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目504 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 50階建（722部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.74㎡〜161.12㎡ |
| 新築時価格 | 4840万円〜34990万円 90.3万円/m²〜222.1万円/m² 平均：9438万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 581万円/坪〜966万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜116.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 300台 駐車費※1：30500/月 ~ 32500/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 31台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 1089台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.74m² | 9,104万円 | 8,179万円 |
| 2LDK | 56.41m² | 1億2,402万円 | 1億1,753万円 |
| 3LDK | 77.3m² | 1億8,046万円 | 1億5,850万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟
1億9,980万円- 3LDK
- 70.14m²
- 35階/50階建
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。