ベイサイドタワー晴海資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3301のお部屋を基準に算出
ベイサイドタワー晴海部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | 1億3,274万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 34.3万円/月 3.1% | 3LDK | 66.24m² - |
| 3302 | 1億1,440万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 31.3万円/月 3.3% | 2LDK | 57.20m² - |
| 3303 | 1億5,721万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 40万円/月 3.0% | 3LDK | 76.13m² - |
| 3304 | 1億4,666万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 37.9万円/月 3.1% | 3LDK | 72.40m² - |
| 3305 | 1億4,666万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 37.9万円/月 3.1% | 3LDK | 72.40m² - |
| 3306 | 1億5,964万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 40万円/月 3.0% | 3LDK | 76.13m² - |
| 3307 | 1億1,557万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 31.3万円/月 3.2% | 2LDK | 57.20m² - |
| 3308 | 1億3,274万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 34.3万円/月 3.1% | 3LDK | 66.24m² - |
| 3309 | 1億990万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 30.3万円/月 3.3% | 2LDK | 55.28m² - |
| 3310 | 1億814万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 30万円/月 3.3% | 2LDK | 54.73m² - |
| 3311 | 1億937万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 30.3万円/月 3.3% | 2LDK | 55.28m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,274万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 66.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,440万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,721万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 想定賃料
- 40万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,666万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億4,666万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,964万円
- 新築時価格
- 1億2,480万円
- 想定賃料
- 40万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.13m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,557万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,274万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 66.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億990万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億814万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 54.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ベイサイドタワー晴海販売中・賃貸の物件（35件）
販売中の物件
- ノムコム
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベイサイドタワー晴海売買履歴
販売中物件が35件あります
- 2026/09
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/07 | 成約1億200万円 | 184万円/m² | 5階 | 55.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2026/06 | 成約9,490万円 | 171万円/m² | 2階 | 55.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2026/06 | 成約1億680万円 | 193万円/m² | 18階 | 55.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 173万円/m² | 20階 | 57.20m² | 2LDK | 築10年 |
| 2026/05 | 成約1億円 | 174万円/m² | 7階 | 57.20m² | 2LDK | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 198万円/m² | 21階 | 55.28m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/09
- オススメベイサイドタワー晴海の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/09
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/08
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約1億2,460万円 | 167万円/m² | 40階 | 74.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築10年 |
| 2026/09 | 成約1億2,400万円 | 213万円/m² | 34階 | 58.06m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築11年 |
| 2026/09 | 成約1億4,500万円 | 177万円/m² | 41階 | 81.89m² | 3LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築10年 |
| オススメ | ベイサイドタワー晴海の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/09 | 成約1億8,000万円 | 199万円/m² | 37階 | 90.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス | 築12年 |
| 2026/09 | 成約1億3,490万円 | 190万円/m² | 9階 | 70.98m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築11年 |
| 2026/09 | 成約1億8,100万円 | 218万円/m² | 34階 | 82.85m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/09 | 成約1億200万円 | 174万円/m² | 26階 | 58.31m² | 2LDK | ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス | 築10年 |
| 2026/09 | 成約1億4,350万円 | 222万円/m² | 19階 | 64.59m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築11年 |
| 2026/08 | 成約1億2,500万円 | 224万円/m² | 5階 | 55.77m² | 2LDK | DEUX TOURS WEST | 築11年 |
| 2026/08 | 成約1億6,000万円 | 206万円/m² | 4階 | 77.61m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベイサイドタワー晴海販売履歴
販売中物件が35件あります
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 販売 1億3,000万円 | 179万円/m² | 17階 | 72.4m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億2,880万円リフォーム履歴あり | 225万円/m² | 24階 | 57.2m² | 2LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億800万円 | 188万円/m² | 19階 | 57.2m² | 2LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億5,000万円 | 207万円/m² | 8階 | 72.4m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億3,900万円 | 243万円/m² | 13階 | 57.2m² | 2LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億2,980万円 | 195万円/m² | 32階 | 66.24m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億990万円 | 198万円/m² | 19階 | 55.28m² | 2LDK | 11年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億780万円 | 188万円/m² | 20階 | 57.2m² | 2LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億9,980万円 | 275万円/m² | 18階 | 72.4m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億1,500万円 | 210万円/m² | 32階 | 54.73m² | 2LDK | 11年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベイサイドタワー晴海資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイサイドタワー晴海災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ベイサイドタワー晴海価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,274万円452万円前年比
- 3301の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 200.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 156万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイサイドタワー晴海マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 豊富な収納
- 丁寧な管理状態
- 修繕計画が健全
- 日当たり良好
- スーパー・コンビニ近い
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
- 治安が良好
- 静かで落ち着いた環境
管理会社がしっかりしており管理状態が良く、修繕への意識も高いので安心感があります。廊下が短く収納が多いため部屋が広く感じられ、日当たりも良好です。スーパーやコンビニが近く日常生活に困らず、都...
共用部分
4外観は黒基調でかっこいいデザイン
管理・お手入れ
5管理修繕への意識が高く安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5勝どき
勝どき駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園や教育施設も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。地域の雰囲気も明るく、住んでいて安心感があります。
交通の利便性
5市場前
ゆりかもめで新橋や有明方面に乗り換えなしで行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。BRTも利用できるようになり、アクセスがさらに良くなりました。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベイサイドタワー晴海マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、33階建て総戸数352戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ベイサイドタワー晴海詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイサイドタワー晴海（ベイサイドタワーはるみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（352部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.28㎡〜76.13㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 604万円/坪〜696万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.7万円〜40万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 144台 駐車費※1：27000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベイサイドタワー晴海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.28m² | 1億973万円 | 1億1,753万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 1億3,987万円 | 1億5,850万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.20m²
- 8階/33階建
ベイサイドタワー晴海の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。