ベイサイドタワー晴海 外観

ベイサイドタワー晴海

中央区・勝どき駅 徒歩10分・築8年

7,280万円〜1億6,072万円
坪単価421万円/坪〜698万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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ベイサイドタワー晴海 外観

ベイサイドタワー晴海

中央区・勝どき駅 徒歩10分・築8年

7,280万円〜1億6,072万円
421万円/坪〜698万円/坪
最終更新日2024年06月04日

ベイサイドタワー晴海部屋別の参考相場価格

11部屋 / 351部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
33011億2,235万円価格を確認する8,280万円3LDK66.24-
33028,993万円価格を確認する6,980万円2LDK57.20-
33031億6,072万円価格を確認する1億1,480万円3LDK76.13-
33041億4,071万円価格を確認する9,580万円3LDK72.40-
33051億4,071万円価格を確認する9,580万円3LDK72.40-
33061億6,072万円価格を確認する1億2,480万円3LDK76.13-
33079,355万円価格を確認する7,580万円2LDK57.20-
33081億2,235万円価格を確認する8,280万円3LDK66.24-
33098,714万円価格を確認する6,580万円2LDK55.28-
33108,188万円価格を確認する6,180万円2LDK54.73-
33118,400万円価格を確認する6,380万円2LDK55.28-
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3301
参考相場価格
1億2,235万円
新築時価格
8,280万円
  • 3LDK
  • 66.24
  • -
3302
参考相場価格
8,993万円
新築時価格
6,980万円
  • 2LDK
  • 57.20
  • -
3303
参考相場価格
1億6,072万円
新築時価格
1億1,480万円
  • 3LDK
  • 76.13
  • -
3304
参考相場価格
1億4,071万円
新築時価格
9,580万円
  • 3LDK
  • 72.40
  • -
3305
参考相場価格
1億4,071万円
新築時価格
9,580万円
  • 3LDK
  • 72.40
  • -
3306
参考相場価格
1億6,072万円
新築時価格
1億2,480万円
  • 3LDK
  • 76.13
  • -
3307
参考相場価格
9,355万円
新築時価格
7,580万円
  • 2LDK
  • 57.20
  • -
3308
参考相場価格
1億2,235万円
新築時価格
8,280万円
  • 3LDK
  • 66.24
  • -
3309
参考相場価格
8,714万円
新築時価格
6,580万円
  • 2LDK
  • 55.28
  • -
3310
参考相場価格
8,188万円
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 54.73
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ベイサイドタワー晴海価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,235万円1743万円12ヶ月前

新築時価格8,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ベイサイドタワー晴海販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ベイサイドタワー晴海マンション概要

このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、33階建て総戸数352戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

ベイサイドタワー晴海詳細情報

基本情報

建物名ベイサイドタワー晴海(ベイサイドタワーはるみ)
住所東京都中央区晴海3丁目16-1
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)33階建(352部屋)
建築構造RC造
専有面積54.28㎡〜76.13㎡
新築時価格5580万円〜10980万円
参考相場価格
  • 2LDK:7280万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8834万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価421万円/坪〜698万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水4.50中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.00中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さわやか保育園勝どき6 丁目園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
管理・セキュリティ
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場144
駐車費※127000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベイサイドタワー晴海間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比勝どき駅
平均
2LDK55.28m²7,782万円
479万円
8,325万円
3LDK72.4m²1億204万円
628万円
1億1,360万円

ベイサイドタワー晴海売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    7,170万円〜7,570万円434〜458万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築8
  • 2024/01
    売出価格
    8,650万円〜9,150万円432〜457万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2024/03
    売出価格
    9,450万円〜1億450万円432〜478万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    1億4,000万円〜1億5,000万円653〜699万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 39階
    • 当時築8
    DEUX TOURS WEST現在築8
  • 2024/05
    売出価格
    2億1,110万円〜2億2,710万円699〜752万円/坪
    • 93〜105
    • 3LDK
    • 37階
    • 当時築8
  • 2024/05
    売出価格
    1億1,760万円〜1億2,760万円597〜647万円/坪
    • 61〜69
    • 1LDK
    • 28階
    • 当時築8
    DEUX TOURS WEST現在築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

晴海の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ベイサイドタワー晴海
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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

中央区の学区別マンション

小学校:

中学校: