グランドメゾン九段南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グランドメゾン九段南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1億1,762万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 303 | 1億1,717万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 304 | 1億1,717万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 305 | 1億1,762万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 306 | 7,963万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 401 | 7,749万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 403 | 1億1,405万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 404 | 1億1,405万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 405 | 1億1,448万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 406 | 7,749万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 501 | 7,579万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 502 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 503 | 1億1,157万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 504 | 1億1,157万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 505 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 506 | 7,579万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 602 | 1億3,125万円 | 価格を確認する | 1億1,660万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 606 | 7,448万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 705 | 1億542万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 706 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 43.12m² | - |
| 1001 | 1億7,440万円 | 価格を確認する | 1億8,400万円 | 2LDK | 106.65m² | - |
| 1004 | 1億7,426万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 3LDK | 106.65m² | - |
| 1101 | 1億7,643万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 2LDK | 106.65m² | - |
| 1104 | 1億7,631万円 | 価格を確認する | 1億8,400万円 | 3LDK | 106.65m² | - |
| 1201 | 1億7,862万円 | 価格を確認する | 1億9,600万円 | 2LDK | 106.65m² | - |
| 1203 | 1億80万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 1204 | 1億7,847万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 3LDK | 106.65m² | - |
| 1301 | 1億8,141万円 | 価格を確認する | 2億600万円 | 2LDK | 106.65m² | - |
| 1302 | 1億249万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 1303 | 1億249万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 1LDK | 62.86m² | - |
| 1304 | 1億8,127万円 | 価格を確認する | 1億9,600万円 | 3LDK | 106.65m² | - |
| 1401 | 1億9,060万円 | 価格を確認する | 2億1,840万円 | 3LDK | 110.10m² | - |
| 1402 | 2億1,379万円 | 価格を確認する | 2億4,300万円 | 3LDK | 122.59m² | - |
| 1403 | 1億9,060万円 | 価格を確認する | 2億840万円 | 3LDK | 110.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,762万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 2LDK
- 62.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,717万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 1LDK
- 62.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,717万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 1LDK
- 62.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,762万円
- 新築時価格
- 8,450万円
- 2LDK
- 62.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,963万円
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- 5,090万円
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- 43.12m²
- -
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- 7,749万円
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- 参考相場価格
- 1億1,405万円
- 新築時価格
- 8,510万円
- 1LDK
- 62.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,405万円
- 新築時価格
- 8,410万円
- 1LDK
- 62.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,448万円
- 新築時価格
- 8,730万円
- 2LDK
- 62.83m²
- -
- 参考相場価格
- 7,749万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 1LDK
- 43.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン九段南販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン九段南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン九段南価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,762万円1028万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 187.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 137万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン九段南マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
市ヶ谷
5市ヶ谷駅周辺はジョギングルートや公園が近く、休日の過ごし方にも満足しています。外国人の方も安心して暮らせる住環境だと思います。
治安
半蔵門
5駅周辺は道路が広くて街灯も多く、夜でも明るいので安心して歩けます。警察署がすぐ近くにあるため、治安面ではとても信頼できる環境だと感じています。
千代田区の口コミ
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン九段南マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるグランドメゾン九段南、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
グランドメゾン九段南詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン九段南（グランドメゾンくだんみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.12㎡〜122.59㎡ |
| 新築時価格 | 5090万円〜24300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 530万円/坪〜619万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：44000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン九段南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.86m² | 1億164万円 | 7,740万円 |
| 2LDK | 62.83m² | 1億1,762万円 | 1億3,706万円 |
| 3LDK | 106.65m² | 1億8,127万円 | 2億833万円 |
グランドメゾン九段南売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 7,840万円〜8,340万円413〜439万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築11年
- 2020/11
- 売出価格
- 8,230万円〜8,730万円433〜460万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2020/12
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円408〜438万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.60m²
- 5階/11階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。