プレミスト九段
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩4分・築7年
プレミスト九段
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩4分・築7年
プレミスト九段部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億698万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 202 | 1億4,864万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 203 | 2億246万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 301 | 2億893万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 302 | 1億4,964万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 303 | 2億713万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 401 | 2億988万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 402 | 1億5,210万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 403 | 2億1,136万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 501 | 2億853万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 502 | 1億5,211万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 503 | 2億1,036万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 601 | 2億854万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 602 | 1億5,244万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 603 | 2億1,039万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 701 | 2億755万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 702 | 1億5,201万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 703 | 2億948万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 801 | 2億638万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 802 | 1億5,196万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 803 | 2億706万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 901 | 2億697万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 902 | 1億5,241万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 903 | 2億742万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1001 | 2億639万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1002 | 1億5,168万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1003 | 2億757万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1101 | 2億797万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1102 | 1億5,140万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1103 | 2億816万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1201 | 2億1,141万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1202 | 1億7,880万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1203 | 2億1,145万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1301 | 2億1,026万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1302 | 1億7,757万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1303 | 2億901万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1401 | 2億998万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1402 | 1億7,858万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1403 | 2億732万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1501 | 2億1,056万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1502 | 1億7,921万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1503 | 2億788万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1601 | 2億987万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1602 | 1億7,807万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1603 | 2億734万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1701 | 3億891万円 | 価格を確認する | 2億9,400万円 | 3LDK | 121.83m² | - |
| 1702 | 2億6,440万円 | 価格を確認する | 2億2,800万円 | 3LDK | 105.64m² | - |
- 参考相場価格
- 2億698万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,864万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2億246万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2億893万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,964万円
- 新築時価格
- 9,450万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2億713万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2億988万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,210万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,136万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2億853万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プレミスト九段価格推移と将来予測
参考相場価格
2億698万円203万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
プレミスト九段マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数47戸のマンションです。
プレミスト九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト九段 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.06㎡〜121.83㎡ |
| 新築時価格 | 9400万円〜29400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 757万円/坪〜940万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：45000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.06m² | 1億5,211万円 | 1271万円 | 1億3,343万円 |
| 3LDK | 90.14m² | 2億853万円 | 1743万円 | 2億282万円 |
プレミスト九段売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 9,370万円〜9,870万円642〜676万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
プラウド九段南現在築11年 - 2024/01
- 売出価格
- 9,150万円〜9,650万円627〜661万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築10年
プラウド九段南現在築11年 - 2023/07
- 売出価格
- 7,830万円〜8,330万円602〜640万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
プラウド九段南現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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イエシルの売却実績
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。