スカイコート菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート菊川部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 20.94m² - |
| 202 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 20.97m² - |
| 203 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 20.96m² - |
| 204 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 20.78m² - |
| 205 | 2,363万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.6万円/月 4.4% | 1K | 20.78m² - |
| 301 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 20.94m² - |
| 302 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 20.97m² - |
| 303 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 20.96m² - |
| 304 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 20.78m² - |
| 305 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 20.78m² - |
| 401 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 20.94m² - |
| 402 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.97m² - |
| 403 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 20.96m² - |
| 404 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 20.78m² - |
| 405 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 20.78m² - |
| 501 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.94m² - |
| 502 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.97m² - |
| 503 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.96m² - |
| 504 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.78m² - |
| 505 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 20.78m² - |
| 601 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.4万円/月 4.1% | 1K | 20.94m² - |
| 602 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.4万円/月 4.1% | 1K | 20.97m² - |
| 603 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.4万円/月 4.1% | 1K | 20.96m² - |
| 604 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.4万円/月 4.1% | 1K | 20.78m² - |
| 605 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.4万円/月 4.1% | 1K | 20.78m² - |
| 701 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 20.94m² - |
| 702 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 20.97m² - |
| 703 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 20.96m² - |
| 704 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 22.16m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.78m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.97m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.96m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
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- 4.2%
- 1K
- 20.78m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコート菊川販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート菊川売買履歴
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/09 | 新築2,180万円 | 103万円/m² | 7階 | 20.97m² | 1K | -- |
| 2008/09 | 新築2,200万円 | 105万円/m² | 7階 | 20.94m² | 1K | -- |
| 2008/09 | 新築2,170万円 | 104万円/m² | 6階 | 20.78m² | 1K | -- |
| 2008/09 | 新築2,160万円 | 103万円/m² | 6階 | 20.78m² | 1K | -- |
| 2008/09 | 新築2,190万円 | 104万円/m² | 6階 | 20.96m² | 1K | -- |
| 2008/09 | 新築2,180万円 | 103万円/m² | 6階 | 20.97m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/01
- オススメスカイコート菊川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/06
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,550万円 | 105万円/m² | 6階 | 43.24m² | 1LDK | PREMIUM CUBE菊川 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約2,340万円 | 92万円/m² | 3階 | 25.37m² | 1K | ステージグランデ錦糸町 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約6,240万円 | 103万円/m² | 2階 | 60.08m² | 2LDK | パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ | 築19年 |
| オススメ | スカイコート菊川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 98万円/m² | 5階 | 33.29m² | 1DK | センチュリー菊川 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約2,630万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.31m² | 1K | PREMIUM CUBE菊川 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 98万円/m² | 6階 | 25.42m² | 1K | ステージグランデ錦糸町 | 築10年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 84万円/m² | 5階 | 43.75m² | 2K | センチュリー菊川 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約6,990万円 | 103万円/m² | 6階 | 67.81m² | 3LDK | パークホームズ森下 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約3,080万円 | 84万円/m² | 4階 | 36.55m² | 1DK | センチュリー菊川 | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,470万円 | 83万円/m² | 2階 | 41.31m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京イースト#002 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート菊川賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 20.78m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/11
- 7.95万円/月
- 20.78m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/11
- 9.8万円/月
- 20.78m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
- 2025/03
- 8万円/月
- 20.78m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2025/03
- 9.7万円/月
- 20.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/12
- 7.94万円/月
- 20.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2024/08
- 7.84万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/04
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2024/02
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2024/01
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 5階 | 20.78m² | 1K | 築17年 |
| 2025/11 | 7.95万円/月 | 5階 | 20.78m² | 1K | 築17年 |
| 2025/11 | 9.8万円/月 | 6階 | 20.78m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 8万円/月 | 6階 | 20.78m² | 1K | 築16年 |
| 2025/03 | 9.7万円/月 | 3階 | 20.96m² | 1K | 築16年 |
| 2024/12 | 7.94万円/月 | 2階 | 20.96m² | 1K | 築16年 |
| 2024/08 | 7.84万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/04 | 7.4万円/月 | 7階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/02 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/01 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート菊川資産性スコア
4.49上位5%
スカイコート菊川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート菊川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,406万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 114.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.2万円/m²
スカイコート菊川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート菊川マンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2菊川
大型ショッピングモールがないので、まとめ買いの際は他の駅まで行く必要があり少し不便です。
治安
2住吉
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが減るので、少し寂しいと感じることがあります。特に女性の一人歩きは注意が必要です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート菊川マンション概要
スカイコート菊川は都営新宿線菊川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いためとても便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
スカイコート菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート菊川（スカイコートきくがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.78㎡〜22.16㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコート菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.94m² | 2,431万円 | 2,610万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菊川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
スカイコート菊川の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。