ハーモニーレジデンス東京イースト#002資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス東京イースト#002部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.3万円/月 4.2% | 1LDK | 41.31m² - |
| 202 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.8万円/月 4.5% | 1K | 26.90m² - |
| 203 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.8万円/月 4.5% | 1K | 26.86m² - |
| 204 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.8万円/月 4.5% | 1K | 26.91m² - |
| 301 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.4万円/月 4.2% | 1LDK | 41.31m² - |
| 302 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 10万円/月 4.6% | 1K | 26.90m² - |
| 303 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10万円/月 4.6% | 1K | 26.86m² - |
| 304 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 10万円/月 4.6% | 1K | 26.91m² - |
| 401 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.4万円/月 4.2% | 1LDK | 41.31m² - |
| 402 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10万円/月 4.5% | 1K | 26.90m² - |
| 403 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 26.86m² - |
| 404 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10万円/月 4.5% | 1K | 26.91m² - |
| 501 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.5万円/月 4.2% | 1LDK | 41.31m² - |
| 502 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10万円/月 4.6% | 1K | 26.90m² - |
| 503 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 10万円/月 4.6% | 1K | 26.86m² - |
| 504 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10万円/月 4.6% | 1K | 26.91m² - |
| 601 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.6万円/月 4.2% | 1LDK | 41.31m² - |
| 602 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.1万円/月 4.6% | 1K | 26.90m² - |
| 603 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.1万円/月 4.6% | 1K | 26.86m² - |
| 604 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.1万円/月 4.6% | 1K | 26.91m² - |
| 701 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.6万円/月 4.1% | 1LDK | 41.31m² - |
| 702 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.1万円/月 4.5% | 1K | 26.90m² - |
| 703 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.1万円/月 4.5% | 1K | 26.86m² - |
| 704 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.1万円/月 4.5% | 1K | 26.91m² - |
| 801 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.2万円/月 4.0% | 1LDK | 43.71m² - |
| 901 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.5万円/月 4.1% | 1LDK | 43.71m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 41.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.86m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.91m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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301
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 41.31m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.86m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
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- 4.6%
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- 26.91m²
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401
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 41.31m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ハーモニーレジデンス東京イースト#002販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス東京イースト#002売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/11
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 新築3,930万円 | 89万円/m² | 8階 | 43.71m² | 1LDK | -- |
| 2012/10 | 新築2,740万円 | 101万円/m² | 7階 | 26.91m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,740万円 | 102万円/m² | 7階 | 26.86m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築2,750万円 | 102万円/m² | 7階 | 26.90m² | 1K | -- |
| 2012/10 | 新築3,820万円 | 92万円/m² | 7階 | 41.31m² | 1LDK | -- |
| 2012/10 | 新築2,750万円 | 102万円/m² | 6階 | 26.91m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメハーモニーレジデンス東京イースト#002の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,570万円 | 105万円/m² | 6階 | 43.24m² | 1LDK | PREMIUM CUBE菊川 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約2,350万円 | 92万円/m² | 3階 | 25.37m² | 1K | ステージグランデ錦糸町 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 134万円/m² | 1階 | 44.62m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築9年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス東京イースト#002の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約7,770万円 | 119万円/m² | 1階 | 65.02m² | 2LDK | ウィルローズ菊川 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 101万円/m² | 6階 | 38.35m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,970万円 | 112万円/m² | 4階 | 44.18m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約2,620万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.31m² | 1K | PREMIUM CUBE菊川 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約2,300万円 | 90万円/m² | 6階 | 25.42m² | 1K | ステージグランデ錦糸町 | 築10年 |
| 2022/07 | 成約3,890万円 | 88万円/m² | 4階 | 44.18m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築6年 |
| 2021/11 | 成約6,600万円 | 95万円/m² | 6階 | 68.97m² | 2LDK | ウィルローズ菊川 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス東京イースト#002販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 4,580万円 | 110万円/m² | 4階 | 41.31m² | 1LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハーモニーレジデンス東京イースト#002資産性スコア
4.29上位10%
ハーモニーレジデンス東京イースト#002の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス東京イースト#002の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス東京イースト#002災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ハーモニーレジデンス東京イースト#002価格推移と将来予測
参考相場価格
4,388万円207万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 106.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.5万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンス東京イースト#002201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス東京イースト#002マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4森下
都営新宿線や大江戸線の森下駅は、地震対策や火災対策がしっかりしていると案内があり、非常時の対応も整っているので安心感があります。
防災・安全性
4菊川
墨田区内の公園などに土のうステーションが設置されていて、大雨時には自由に土のうを持ち出せるので安心です。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス東京イースト#002マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線森下駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
ハーモニーレジデンス東京イースト#002詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス東京イースト#002（ハーモニーレジデンスとうきょうイースト#002） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.86㎡〜43.71㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハーモニーレジデンス東京イースト#002間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.9m² | 2,632万円 | 2,693万円 |
| 1LDK | 41.31m² | 4,461万円 | 5,276万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
菊川ローヤルコーポ
3,290万円- 1LDK
- 40.16m²
- 1階/5階建
ハーモニーレジデンス東京イースト#002の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。