パークハウスサンセジュール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 28.05m² | 南 |
| 203 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 27.15m² | 南 |
| 204 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 27.15m² | 南 |
| 205 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 27.15m² | 南 |
| 206 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 27.15m² | 南 |
| 207 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 27.15m² | 南 |
| 208 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 28.43m² | 南 |
| 209 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1R | 30.38m² | 南 |
| 210 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 35.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 28.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 27.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 27.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,220万円
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- 27.15m²
- 南
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- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 27.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 28.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1R
- 30.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1DK
- 35.45m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウスサンセジュール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスサンセジュール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,680万円66万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 95.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 99.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスサンセジュール口コミ(15件)
- アクセス5
山手線と三田線が利用でき、バスで池袋などにも出やすい
- アクセス4
西巣鴨駅から一本道で歩きやすく、白山通りの歩道が広い
- お部屋4
ベランダ側の眺望が良く、高層階からは都心の景色が楽しめる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウスサンセジュールマンション概要
都電荒川線新庚申塚駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数71戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
パークハウスサンセジュール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスサンセジュール（ぱーくはうすさんせじゅーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目38-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.15㎡〜73.85㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスサンセジュール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.38m² | 2,898万円 | 1,496万円 |
| 1K | 27.15m² | 2,597万円 | 1,915万円 |
| 1DK | 35.45m² | 3,384万円 | 2,512万円 |
| 2LDK | 61.74m² | 6,212万円 | 5,335万円 |
| 3LDK | 72.82m² | 7,331万円 | 6,844万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円393〜423万円/坪
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- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
アクサス巣鴨Sta.現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円421〜446万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
クレヴィア巣鴨現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円404〜444万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 10階
- 当時築12年
ライジングプレイス巣鴨現在築12年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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