1億560万円〜1億4,500万円
坪単価 588万円/坪〜673万円/坪
想定賃料 25万円〜32.4万円/月
最終更新2026年04月20日
Brillia品川戸越 Parks
品川区・戸越公園駅 徒歩4分・築7年
1億560万円〜1億4,500万円
坪単価 588万円/坪〜673万円/坪
想定賃料 25万円〜32.4万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
Brillia品川戸越 Parks資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
Brillia品川戸越 Parks部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,155万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 68.14m² 南 |
| 202 | 1億1,886万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 66.86m² 南 |
| 203 | 1億3,364万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 72.62m² 南 |
| 301 | 1億560万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南 |
| 302 | 1億2,381万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 68.14m² 南 |
| 303 | 1億2,205万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 66.86m² 南 |
| 304 | 1億3,422万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 72.62m² 南 |
| 401 | 1億574万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南 |
| 402 | 1億2,218万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 68.14m² 南 |
| 403 | 1億1,940万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 66.86m² 南 |
| 404 | 1億3,382万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 72.62m² 南 |
| 501 | 1億668万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南 |
| 502 | 1億2,516万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 68.14m² 南 |
| 503 | 1億2,232万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 66.86m² 南 |
| 504 | 1億3,578万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 72.62m² 南 |
| 601 | 1億692万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南 |
| 602 | 1億2,721万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 68.14m² 南 |
| 603 | 1億2,432万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 66.86m² 南 |
| 604 | 1億3,904万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 72.62m² 南 |
| 701 | 1億625万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南 |
| 801 | 1億636万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南 |
| 802 | 1億2,655万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 68.14m² 南 |
| 803 | 1億4,117万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 30万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 901 | 1億814万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南 |
| 902 | 1億2,933万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 68.14m² 南 |
| 903 | 1億3,712万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 30万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 1001 | 1億840万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南 |
| 1002 | 1億2,956万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 68.14m² 南 |
| 1003 | 1億3,737万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 1101 | 1億894万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南 |
| 1102 | 1億2,992万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 68.14m² 南 |
| 1103 | 1億3,735万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 1201 | 1億992万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南 |
| 1202 | 1億3,084万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 68.14m² 南 |
| 1203 | 1億3,869万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 1301 | 1億1,103万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南 |
| 1302 | 1億3,117万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 68.14m² 南 |
| 1303 | 1億3,936万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 1401 | 1億1,256万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南 |
| 1402 | 1億3,291万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 68.14m² 南 |
| 1403 | 1億4,059万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 1501 | 1億1,369万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 57.01m² 南 |
| 1502 | 1億3,364万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 68.14m² 南 |
| 1503 | 1億4,500万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 71.22m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億2,155万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 3LDK
- 68.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,886万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 3LDK
- 66.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億3,364万円
- 新築時価格
- 7,560万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 3LDK
- 72.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億560万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 57.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1億2,381万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3LDK
- 68.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,205万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 66.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1億3,422万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 3LDK
- 72.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億574万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 57.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億2,218万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 68.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億1,940万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 66.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Brillia品川戸越 Parks売買履歴
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 新築6,650万円 | 116万円/m² | 15階 | 57.01m² | 2LDK | -- |
| 2018/09 | 新築8,280万円 | 116万円/m² | 14階 | 71.22m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築7,580万円 | 111万円/m² | 14階 | 68.14m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築6,600万円 | 115万円/m² | 14階 | 57.01m² | 2LDK | -- |
| 2018/09 | 新築8,180万円 | 114万円/m² | 13階 | 71.22m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築7,530万円 | 110万円/m² | 13階 | 68.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/01
- オススメBrillia品川戸越 Parksの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,060万円 | 146万円/m² | 9階 | 34.63m² | 1R | ネベル戸越公園 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約2,370万円 | 113万円/m² | 2階 | 20.85m² | 1K | スカイコート戸越 | 築7年 |
| 2024/01 | 成約5,280万円 | 161万円/m² | 14階 | 32.77m² | 1LDK | グローベル戸越銀座 | -- |
| オススメ | Brillia品川戸越 Parksの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約4,780万円 | 139万円/m² | 2階 | 34.24m² | 1LDK | ネベル戸越公園 | 築4年 |
| 2023/08 | 成約6,970万円 | 134万円/m² | 2階 | 51.87m² | 2LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約6,880万円 | 125万円/m² | 4階 | 54.73m² | 2LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築5年 |
| 2023/05 | 成約5,900万円 | 113万円/m² | 1階 | 51.87m² | 2LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築5年 |
| 2023/02 | 成約7,770万円 | 111万円/m² | 1階 | 69.42m² | 2LDK | オーベル戸越公園 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約4,000万円 | 115万円/m² | 6階 | 34.63m² | 1R | ネベル戸越公園 | 築3年 |
| 2022/06 | 成約4,550万円 | 132万円/m² | 12階 | 34.24m² | 1LDK | ネベル戸越公園 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Brillia品川戸越 Parks資産性スコア
4.68上位3%
Brillia品川戸越 Parksの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
Brillia品川戸越 Parksの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia品川戸越 Parks価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,155万円1691万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 178.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 179.2万円/m²
Brillia品川戸越 Parks201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia品川戸越 Parksマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用でき都心へのアクセスが良い
周辺環境
4大崎高校や戸越公園が近く、住宅街で夜も静かな住環境が魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5戸越公園
戸越公園駅周辺の土地価格は過去10年で約31%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
子育て環境
5戸越
戸越駅周辺は待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園もスムーズにできるので共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Brillia品川戸越 Parksマンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩4分の距離にあるBrillia品川戸越 Parks、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。
Brillia品川戸越 Parks詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia品川戸越 Parks（ブリリアしながわとごしパークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越4丁目11−15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.01㎡〜72.62㎡ |
| 新築時価格 | 5890万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 588万円/坪〜673万円/坪 |
| 想定賃料 | 25万円〜32.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia品川戸越 Parks間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.01m² | 1億814万円 | 7,766万円 |
| 3LDK | 68.14m² | 1億3,117万円 | 1億677万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
Brillia品川戸越 Parksの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。