5,516万円〜5,849万円
坪単価 557万円/坪〜590万円/坪
想定賃料 15.9万円〜17.3万円/月
最終更新2026年06月08日
グローベル戸越銀座
品川区・戸越駅 徒歩8分・築2年
5,516万円〜5,849万円
坪単価 557万円/坪〜590万円/坪
想定賃料 15.9万円〜17.3万円/月
上位3%
4.60最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
グローベル戸越銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローベル戸越銀座部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 202 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 301 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 302 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 401 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 402 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 501 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 502 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 601 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 602 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 701 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 702 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 801 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 802 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 901 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 902 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 1002 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 17万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 1101 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 1102 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 1201 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 1202 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 1301 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 1302 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 1401 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
| 1402 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 32.77m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 32.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 32.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 32.77m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 32.77m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 32.77m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 32.77m²
- 南
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 32.77m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 32.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 5,718万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 32.77m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 5,718万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
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- 南
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グローベル戸越銀座販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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グローベル戸越銀座売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築4,740万円 | 144万円/m² | 12階 | 32.77m² | 1LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,720万円 | 144万円/m² | 11階 | 32.77m² | 1LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,710万円 | 143万円/m² | 11階 | 32.77m² | 1LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,660万円 | 142万円/m² | 10階 | 32.77m² | 1LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,560万円 | 139万円/m² | 9階 | 32.77m² | 1LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,640万円 | 141万円/m² | 9階 | 32.77m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメグローベル戸越銀座の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 267万円/m² | 15階 | 48.30m² | 1SLDK | ザ・パークハウス戸越公園タワー | 築1年 |
| 2025/11 | 成約8,200万円 | 229万円/m² | 10階 | 35.79m² | 1R | ザ・パークハウス戸越公園タワー | 築1年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 229万円/m² | 17階 | 56.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス戸越公園タワー | 築1年 |
| オススメ | グローベル戸越銀座の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億5,500万円 | 227万円/m² | 7階 | 68.04m² | 3LDK | ザ・パークハウス戸越公園タワー | 築1年 |
| 2025/05 | 成約5,060万円 | 146万円/m² | 9階 | 34.63m² | 1R | ネベル戸越公園 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約7,790万円 | 199万円/m² | 21階 | 39.14m² | 1LDK | ザ・パークハウス戸越公園タワー | 築1年 |
| 2025/03 | 成約1億4,500万円 | 215万円/m² | 18階 | 67.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス戸越公園タワー | 築1年 |
| 2023/11 | 成約4,780万円 | 139万円/m² | 2階 | 34.24m² | 1LDK | ネベル戸越公園 | 築4年 |
| 2022/11 | 成約4,000万円 | 115万円/m² | 6階 | 34.63m² | 1R | ネベル戸越公園 | 築3年 |
| 2022/06 | 成約4,550万円 | 132万円/m² | 12階 | 34.24m² | 1LDK | ネベル戸越公園 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローベル戸越銀座販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,000万円 | 183万円/m² | 12階 | 32.77m² | 1LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 6,600万円 | 201万円/m² | 13階 | 32.77m² | 1LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローベル戸越銀座資産性スコア
4.60上位3%
グローベル戸越銀座の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グローベル戸越銀座の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベル戸越銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
5,516万円232万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 168.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 180.4万円/m²
想定売買価格
グローベル戸越銀座201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グローベル戸越銀座マンション概要
このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。
グローベル戸越銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベル戸越銀座（グローベルトゴシギンザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目1169-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.77㎡〜32.77㎡ |
| 新築時価格 | 4260万円〜4830万円 130万円/m²〜147.4万円/m² 平均：4572万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 557万円/坪〜590万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：25% |
| 駐輪場 | 26台 駐輪場設置率：217% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月546円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 546円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14312円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベル戸越銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.77m² | 5,735万円 | 5,896万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グローベル戸越銀座の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。