4,702万円〜7,872万円
坪単価243万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年06月03日
ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区部屋別の参考相場価格
77部屋 / 421部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,801万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 87.57m² | - |
| 302 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.72m² | 西 |
| 303 | 6,760万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 87.57m² | 西 |
| 304 | 5,400万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 70.86m² | 南 |
| 307 | 5,621万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 73.73m² | 南 |
| 308 | 5,635万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 73.91m² | 南 |
| 309 | 5,776万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 75.74m² | 南 |
| 310 | 5,760万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 311 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 77.55m² | 南 |
| 312 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 313 | 6,470万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 83.68m² | - |
| 314 | 6,417万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 83.74m² | 南 |
| 315 | 5,815万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 316 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 317 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 318 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 319 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 320 | 5,656万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.69m² | 西 |
| 321 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 322 | 6,995万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 4LDK | 90.74m² | - |
| 326 | 5,646万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 327 | 5,425万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 328 | 5,431万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 329 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.72m² | 西 |
| 330 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 332 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 333 | 6,697万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 4LDK | 87.88m² | 南 |
| 334 | 6,453万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 83.68m² | - |
| 335 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.55m² | 南 |
| 336 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 337 | 5,774万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.71m² | 南 |
| 338 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 339 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 340 | 5,663万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 341 | 5,960万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 342 | 5,960万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 343 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 344 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 345 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 346 | 6,412万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 83.71m² | 南 |
| 347 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 348 | 7,542万円 | 価格を確認する | 7,538万円 | 4LDK | 97.49m² | - |
| 349 | 5,755万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
| 350 | 5,754万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
| 351 | 5,672万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 352 | 5,656万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 353 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 354 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 355 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 356 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 357 | 6,591万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 85.54m² | 東 |
| 358 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 359 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 360 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 361 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 362 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 363 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 364 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 365 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 366 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 367 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 368 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 369 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 370 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 371 | 5,652万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 372 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 373 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 374 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 375 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 376 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 377 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 378 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 62.68m² | - |
| 379 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 380 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 381 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 62.68m² | - |
| 382 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 383 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 4LDK
- 87.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.72m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 4LDK
- 87.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,400万円
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307
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 3LDK
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- 南
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308
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 3LDK
- 73.91m²
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- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- 5,418万円
- 3LDK
- 75.74m²
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310
- 参考相場価格
- 5,760万円
- 新築時価格
- 5,418万円
- 3LDK
- 75.55m²
- 南
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311
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 3LDK
- 77.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,957万円
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- 5,678万円
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区資産性スコア
4.06上位20%
ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区価格推移と将来予測
参考相場価格
6,801万円159万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.6万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区口コミ(15件)
- 周辺環境5
日立製作所中央研究所の緑が隣にあり自然が豊か
- 管理・お手入れ4
共用部分が丁寧に清掃されている
- お部屋5
窓から緑が見え静かな環境で車の音がしない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数495戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（495部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.68㎡〜97.49㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 238台 駐車費※1：9000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.68m² | 4,762万円 | 4,841万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 5,597万円 | 6,040万円 |
| 4LDK | 87.88m² | 6,752万円 | 6,943万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円289〜308万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2025/05
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円291〜310万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2025/03
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円317〜335万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。