ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 外観

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区

国分寺市・西国分寺駅 徒歩14分・築8年

4.18上位15%
5,609万円〜9,170万円
坪単価286万円/坪〜322万円/坪
最終更新2026年03月02日
お気に入り
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 外観

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区

国分寺市・西国分寺駅 徒歩14分・築8年

5,609万円〜9,170万円
286万円/坪〜322万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2026年03月02日

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区部屋別の参考相場価格

77部屋 / 421部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,977万円価格を確認する6,398万円4LDK87.57-
3026,439万円価格を確認する4,998万円3LDK70.72西
3037,882万円価格を確認する5,998万円4LDK87.57西
3046,483万円価格を確認する5,218万円3LDK70.86
3076,700万円価格を確認する5,318万円3LDK73.73
3086,715万円価格を確認する5,318万円3LDK73.91
3096,874万円価格を確認する5,418万円3LDK75.74
3106,857万円価格を確認する5,418万円3LDK75.55
3117,037万円価格を確認する5,528万円3LDK77.55
3127,085万円価格を確認する5,678万円3LDK77.55-
3137,745万円価格を確認する6,368万円3LDK83.68-
3147,716万円価格を確認する6,368万円3LDK83.74
3156,927万円価格を確認する5,548万円3LDK75.71-
3166,915万円価格を確認する5,518万円3LDK75.74-
3176,761万円価格を確認する5,398万円3LDK73.91-
3186,744万円価格を確認する5,398万円3LDK73.73-
3196,761万円価格を確認する5,398万円3LDK73.91-
3206,742万円価格を確認する5,398万円3LDK73.69西
3216,709万円価格を確認する5,398万円3LDK73.34
3228,375万円価格を確認する6,808万円4LDK90.74-
3266,720万円価格を確認する5,368万円3LDK73.46-
3276,526万円価格を確認する5,268万円3LDK70.65-
3286,521万円価格を確認する5,268万円3LDK70.72-
3296,415万円価格を確認する4,898万円3LDK70.72西
3306,434万円価格を確認する4,898万円3LDK70.86-
3326,157万円価格を確認する4,298万円3LDK69.67-
3338,072万円価格を確認する6,768万円4LDK87.88
3347,745万円価格を確認する6,368万円3LDK83.68-
3356,967万円価格を確認する5,668万円3LDK75.55
3367,012万円価格を確認する5,668万円3LDK75.74-
3376,980万円価格を確認する5,668万円3LDK75.71
3386,744万円価格を確認する5,398万円3LDK73.73-
3396,761万円価格を確認する5,398万円3LDK73.91-
3406,744万円価格を確認する5,398万円3LDK73.73-
3417,141万円価格を確認する5,768万円3LDK77.55-
3427,141万円価格を確認する5,768万円3LDK77.55-
3436,761万円価格を確認する5,398万円3LDK73.91-
3447,012万円価格を確認する5,668万円3LDK75.74-
3456,761万円価格を確認する5,398万円3LDK73.91-
3467,713万円価格を確認する6,368万円3LDK83.71
3476,760万円価格を確認する5,398万円3LDK73.89-
3489,034万円価格を確認する7,538万円4LDK97.49-
3496,775万円価格を確認する5,128万円3LDK74.92-
3506,775万円価格を確認する5,128万円3LDK74.92-
3516,686万円価格を確認する5,068万円3LDK73.84-
3526,676万円価格を確認する5,068万円3LDK73.62-
3536,681万円価格を確認する5,068万円3LDK73.69-
3546,685万円価格を確認する5,068万円3LDK73.73-
3556,692万円価格を確認する5,068万円3LDK73.91-
3566,685万円価格を確認する5,068万円3LDK73.73-
3577,782万円価格を確認する6,098万円3LDK85.54
3586,675万円価格を確認する4,998万円3LDK73.89-
3596,469万円価格を確認する4,798万円3LDK71.83-
3606,434万円価格を確認する4,898万円3LDK70.86-
3616,434万円価格を確認する4,898万円3LDK70.86-
3626,424万円価格を確認する4,898万円3LDK70.75-
3636,421万円価格を確認する4,898万円3LDK70.72-
3646,434万円価格を確認する4,898万円3LDK70.86-
3656,434万円価格を確認する4,898万円3LDK70.86-
3666,424万円価格を確認する4,898万円3LDK70.75-
3676,421万円価格を確認する4,898万円3LDK70.72-
3686,434万円価格を確認する4,898万円3LDK70.86-
3696,434万円価格を確認する4,898万円3LDK70.86-
3706,209万円価格を確認する4,598万円3LDK69.67-
3716,678万円価格を確認する5,098万円3LDK73.58-
3726,493万円価格を確認する4,898万円3LDK71.83-
3736,409万円価格を確認する4,858万円3LDK70.75-
3746,406万円価格を確認する4,858万円3LDK70.72-
3756,419万円価格を確認する4,858万円3LDK70.86-
3766,419万円価格を確認する4,858万円3LDK70.86-
3776,419万円価格を確認する4,858万円3LDK70.86-
3785,661万円価格を確認する4,298万円2LDK62.68-
3796,406万円価格を確認する4,858万円3LDK70.72-
3806,418万円価格を確認する4,858万円3LDK70.86-
3815,667万円価格を確認する4,298万円2LDK62.68-
3826,406万円価格を確認する4,848万円3LDK70.72-
3836,204万円価格を確認する4,698万円3LDK68.55-
301
参考相場価格
7,977万円
新築時価格
6,398万円
  • 4LDK
  • 87.57
  • -
302
参考相場価格
6,439万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 70.72
  • 西
303
参考相場価格
7,882万円
新築時価格
5,998万円
  • 4LDK
  • 87.57
  • 西
304
参考相場価格
6,483万円
新築時価格
5,218万円
  • 3LDK
  • 70.86
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
307
参考相場価格
6,700万円
新築時価格
5,318万円
  • 3LDK
  • 73.73
308
参考相場価格
6,715万円
新築時価格
5,318万円
  • 3LDK
  • 73.91
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
309
参考相場価格
6,874万円
新築時価格
5,418万円
  • 3LDK
  • 75.74
310
参考相場価格
6,857万円
新築時価格
5,418万円
  • 3LDK
  • 75.55
311
参考相場価格
7,037万円
新築時価格
5,528万円
  • 3LDK
  • 77.55
312
参考相場価格
7,085万円
新築時価格
5,678万円
  • 3LDK
  • 77.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区売買履歴

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約3,750万56万円/m²1階66.70m²2SLDKネクステージ国分寺II築12年
2025/11成約7,200万97万円/m²1階73.91m²3LDKザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区築7年
2025/02成約3,970万64万円/m²4階61.22m²3LDKネクステージ国分寺II築11年
オススメ
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/01成約4,380万68万円/m²7階63.84m²3LDKサンクレイドル西国分寺築10年
2024/07成約4,270万70万円/m²6階60.32m²3LDKネクステージ国分寺II築11年
2023/11成約4,290万65万円/m²4階65.50m²3LDKネクステージ国分寺II築10年
2023/07成約5,300万70万円/m²7階75.71m²3LDKザ・パークハウス国分寺四季の森フォレスト街区築5年
2023/05成約4,070万63万円/m²5階63.84m²3LDKサンクレイドル西国分寺築9年
2022/11成約3,870万63万円/m²5階61.22m²3LDKネクステージ国分寺II築9年
2022/05成約3,980万59万円/m²7階66.70m²3LDKネクステージ国分寺2築9年
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区資産性スコア

4.18
上位15%
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区居住エリアの評価

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築8年

新築時価格

6,398万円+1,579万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区価格推移と将来予測

参考相場価格

7,977万円326万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区マンションの口コミ・評判(307件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    窓から緑が見え静かな環境で収納も十分

  • 管理・お手入れ

    4

    築年数が浅く建物全体が新しく清掃も行き届いている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    西国分寺

    駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。

  • 資産性

    5

    国分寺

    駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。

国分寺市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。

  • 子育て環境

    5

    共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区マンション概要

このマンションはJR中央線西国分寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数495戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区
住所東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280−4
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)7階建(495部屋)
建築構造RC造
専有面積62.68㎡〜97.49㎡
新築時価格4298万円〜7598万円
参考相場価格
  • 2LDK:5609万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6041万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7882万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園明国保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場238
駐車費※19000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西国分寺駅
平均
2LDK62.68m²5,724万円5,138万円
3LDK73.69m²6,685万円6,616万円
4LDK87.88m²8,228万円7,478万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東恋ヶ窪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
プレシス国分寺
5,980万
  • 3LDK
  • 71.34
  • 1階/7階建

ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区の駅、市区町村、学区を知る