ル・パンテール
品川区・五反田駅 徒歩7分・築17年
2026年05月25日
ル・パンテール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ル・パンテール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 28.60m² 南西 |
| 301 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 28.60m² 南西 |
| 302 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 31.01m² 南西 |
| 303 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 28.60m² - |
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 28.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 28.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 31.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 28.60m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/10
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億9,400万円 | 272万円/m² | 36階 | 71.30m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億9,000万円 | 249万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2億6,600万円 | 284万円/m² | 40階 | 93.61m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
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| 2026/01 | 成約1億7,900万円 | 261万円/m² | 14階 | 68.35m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/12 | 成約2億3,080万円 | 300万円/m² | 14階 | 76.72m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 156万円/m² | 7階 | 41.60m² | 1DK | ラ・ヴェーヌ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億7,200万円 | 237万円/m² | 1階 | 72.46m² | 2LDK | ザ・パークハウス池田山 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 245万円/m² | 13階 | 80.18m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2億900万円 | 271万円/m² | 17階 | 76.87m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 273万円/m² | 35階 | 58.04m² | 1SLDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・パンテール賃貸履歴
- 2023/09
- 10.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2022/09
- 10.9万円/月
- -
- 1K
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- 当時築14年
- 2020/09
- 11.5万円/月
- 31.01m²
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- 10.5万円/月
- 28.6m²
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- 当時築11年
- 2019/01
- 10.2万円/月
- 28.6m²
- 1K
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- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 10.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/09 | 10.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築14年 |
| 2020/09 | 11.5万円/月 | 3階 | 31.01m² | 1K | 築12年 |
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参考相場価格
3,604万円371万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 126万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4五反田
保育園や学校が十分にあるので、子どもの教育環境としても安心して暮らせます。
教育環境
4高輪台
高輪台駅周辺は教育水準が高いと評価されることが多く、都内各地の著名校へも通学・通塾しやすいので、教育に力を入れたい家庭には向いていると感じます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・パンテールマンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
ル・パンテール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・パンテール（る・ぱんてーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目16-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.6㎡〜31.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜424万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・パンテール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.6m² | 3,691万円 | 2,865万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 28.39m²
- 5階/7階建
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。