パークコート荻窪 外観

パークコート荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩11分・築18年

4.53上位3%
8,191万円〜1億5,255万円
坪単価 400万円/坪〜455万円/坪
想定賃料 23.4万円〜38.9万円/月
最終更新2026年04月20日
お気に入り
パークコート荻窪 外観

パークコート荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩11分・築18年

8,191万円〜1億5,255万円
坪単価 400万円/坪〜455万円/坪
想定賃料 23.4万円〜38.9万円/月
上位3%
4.53
最終更新
2026年04月20日

パークコート荻窪部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億449万円価格を確認する9,900万円29.7万円/月3LDK82.16
-
1029,609万円価格を確認する8,900万円28.7万円/月3LDK76.04
-
1038,191万円価格を確認する7,500万円23.4万円/月2LDK65.77
-
1041億1,111万円価格を確認する1億1,000万円30万円/月3LDK86.58
-
1058,311万円価格を確認する6,900万円23.9万円/月2LDK68.75
-
1068,917万円価格を確認する7,500万円27.7万円/月3LDK72.99
-
2011億766万円価格を確認する1億600万円30.4万円/月3LDK82.16
-
2029,956万円価格を確認する9,400万円29.6万円/月3LDK76.04
-
2038,529万円価格を確認する8,100万円23.9万円/月2LDK65.77
-
2041億1,483万円価格を確認する1億1,600万円30.8万円/月3LDK86.58
-
2058,729万円価格を確認する7,700万円24.4万円/月2LDK68.75
-
2069,297万円価格を確認する8,100万円28.6万円/月3LDK72.99
-
3019,606万円価格を確認する8,900万円29.6万円/月3LDK72.97
-
3021億1,013万円価格を確認する1億1,300万円31.5万円/月3LDK82.16
-
3031億117万円価格を確認する1億円30.7万円/月3LDK76.04
-
3048,607万円価格を確認する8,600万円24.8万円/月2LDK65.77
-
3051億1,870万円価格を確認する1億2,600万円31.9万円/月3LDK86.58
-
3068,930万円価格を確認する8,300万円25.4万円/月2LDK68.75
-
3079,597万円価格を確認する8,900万円29.6万円/月3LDK72.99
-
4019,640万円価格を確認する9,300万円29.8万円/月3LDK72.97
-
4021億1,210万円価格を確認する1億1,900万円31.6万円/月3LDK82.16
-
4031億251万円価格を確認する1億600万円30.9万円/月3LDK76.04
-
4041億4,002万円価格を確認する1億4,600万円34.8万円/月3LDK103.37
-
4051億5,255万円価格を確認する1億6,600万円38.9万円/月3LDK110.75
-
101
参考相場価格
1億449万円
新築時価格
9,900万円
想定賃料
29.7万円/月
  • 3LDK
  • 82.16
  • -
102
参考相場価格
9,609万円
新築時価格
8,900万円
想定賃料
28.7万円/月
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
103
参考相場価格
8,191万円
新築時価格
7,500万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 2LDK
  • 65.77
  • -
104
参考相場価格
1億1,111万円
新築時価格
1億1,000万円
想定賃料
30万円/月
  • 3LDK
  • 86.58
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
8,311万円
新築時価格
6,900万円
想定賃料
23.9万円/月
  • 2LDK
  • 68.75
  • -
106
参考相場価格
8,917万円
新築時価格
7,500万円
想定賃料
27.7万円/月
  • 3LDK
  • 72.99
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
201
参考相場価格
1億766万円
新築時価格
1億600万円
想定賃料
30.4万円/月
  • 3LDK
  • 82.16
  • -
202
参考相場価格
9,956万円
新築時価格
9,400万円
想定賃料
29.6万円/月
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
203
参考相場価格
8,529万円
新築時価格
8,100万円
想定賃料
23.9万円/月
  • 2LDK
  • 65.77
  • -
204
参考相場価格
1億1,483万円
新築時価格
1億1,600万円
想定賃料
30.8万円/月
  • 3LDK
  • 86.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークコート荻窪利回り・空室率を診断します。

パークコート荻窪販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークコート荻窪売買履歴

パークコート荻窪の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークコート荻窪
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約4,780万126万円/m²5階37.68m²1LDKアイムズ荻窪築20年
2026/02成約8,400万132万円/m²3階63.34m²2LDKアイムズ荻窪築20年
2026/01成約1億1,180万141万円/m²1階79.20m²3LDKパークハウス荻窪築21年
オススメ
パークコート荻窪
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/01成約6,770万105万円/m²2階64.12m²3LDKレクシオ荻窪築20年
2025/11成約9,600万138万円/m²3階69.56m²3LDKラヴォア荻窪築14年
2025/10成約7,950万135万円/m²4階58.72m²2LDKウィライブ荻窪築19年
2025/09成約5,520万94万円/m²1階58.39m²2LDKレクシオ荻窪築20年
2025/07成約4,700万134万円/m²9階35.02m²1LDKグランフラッツ荻窪築16年
2025/07成約4,000万104万円/m²10階38.22m²1LDKプライブ荻窪築19年
2025/06成約4,860万107万円/m²1階45.21m²1LDKアビテ荻窪築21年
パークコート荻窪の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークコート荻窪
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークコート荻窪賃貸履歴

  • 2020/02
    28万円/月
    • 82.16m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12年
  • 2014/01
    22万円/月
    • 68.75m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築5年
  • 2013/08
    22万円/月
    • 68.75m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築5年
  • 2010/12
    22万円/月
    • 73.0m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築2年
パークコート荻窪の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークコート荻窪
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークコート荻窪資産性スコア

4.53
上位3%
パークコート荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート荻窪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート荻窪居住エリアの評価

パークコート荻窪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート荻窪新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築18年

新築時価格

9,900万円+549万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート荻窪価格推移と将来予測

参考相場価格

1億449万円576万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
杉並区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークコート荻窪101の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート荻窪マンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    住民の民度が高く落ち着いた雰囲気

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    荻窪

    荻窪駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと思います。住宅街は閑静で、夜も静かに過ごせます。

  • 防災・安全性

    5

    南阿佐ケ谷

    青梅街道沿いに駅の出入り口があり、終電時も明るいです。出入り口近くにコンビニが2件あり便利で、近くに警察署もあるため治安的な心配はありません。

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークコート荻窪マンション概要

このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。

パークコート荻窪詳細情報

基本情報

建物名パークコート荻窪(パークコートおぎくぼ)
住所東京都杉並区荻窪2丁目43-18
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)4階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積65.77㎡〜110.75㎡
新築時価格6900万円〜16600万円
参考相場価格
  • 2LDK:8191万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:8917万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価400万円/坪〜455万円/坪
想定賃料23.4万円〜38.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まなびの森保育園荻窪 (認可)他
保育園を見る
学区西田小学校
松溪中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート荻窪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荻窪駅
平均
2LDK67.26m²8,568万円6,503万円
3LDK79.1m²1億350万円8,503万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

荻窪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークコート荻窪

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークコート荻窪利回り・空室率を診断します。

パークコート荻窪の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。