リリーゼ東京新富町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
リリーゼ東京新富町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.17m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リリーゼ東京新富町販売中・賃貸の物件（0件）
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リリーゼ東京新富町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リリーゼ東京新富町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,103万円87万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 123万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リリーゼ東京新富町マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新富町
5銀座や築地が徒歩圏内で、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって住みやすいと感じました。駅直結のコンビニやパン屋も便利で、中央区役所が近いので手続きも楽でした。家賃は高めですが、立地を考えると...
自然環境
八丁堀
5八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リリーゼ東京新富町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
リリーゼ東京新富町詳細情報
基本情報
| 建物名 | リリーゼ東京新富町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.17㎡〜41.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜410万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リリーゼ東京新富町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.83m² | 5,041万円 | 5,555万円 |
リリーゼ東京新富町売買履歴
- 2025/01
- 成約5,511万円132万円/m2
- 41.49m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2023/10
- 成約5,660万円136万円/m2
- 41.49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/04
- 成約4,990万円124万円/m2
- 40.17m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/12
- 成約4,580万円114万円/m2
- 40.17m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2020/01
- 成約4,600万円110万円/m2
- 41.49m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2020/01
- 成約4,260万円106万円/m2
- 40.17m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/12
- 成約4,300万円107万円/m2
- 40.17m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2019/11
- 成約4,600万円106万円/m2
- 43.28m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2018/05
- 成約4,190万円100万円/m2
- 41.49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2018/03
- 成約3,800万円91万円/m2
- 41.49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,511万円 | 132万円/m2 | 8階 | 41.49m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 成約5,660万円 | 136万円/m2 | 2階 | 41.49m² | 1LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 成約4,990万円 | 124万円/m2 | 2階 | 40.17m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/12 | 成約4,580万円 | 114万円/m2 | 8階 | 40.17m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/01 | 成約4,600万円 | 110万円/m2 | 9階 | 41.49m² | 1LDK | 築5年 |
| 2020/01 | 成約4,260万円 | 106万円/m2 | 2階 | 40.17m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 成約4,300万円 | 107万円/m2 | 4階 | 40.17m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/11 | 成約4,600万円 | 106万円/m2 | 10階 | 43.28m² | 1LDK | 築5年 |
| 2018/05 | 成約4,190万円 | 100万円/m2 | 3階 | 41.49m² | 1LDK | 築3年 |
| 2018/03 | 成約3,800万円 | 91万円/m2 | 5階 | 41.49m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 278万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億3,220万円 | 235万円/m2 | 9階 | 56.06m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 241万円/m2 | 19階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,570万円 | 197万円/m2 | 4階 | 58.46m² | 2LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億4,100万円 | 248万円/m2 | 29階 | 56.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 193万円/m2 | 6階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 134万円/m2 | 7階 | 41.03m² | 1LDK | アデニウム東京八丁堀 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約9,032万円 | 199万円/m2 | 20階 | 45.18m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億9,500万円 | 326万円/m2 | 19階 | 59.64m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億2,293万円 | 219万円/m2 | 4階 | 55.90m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 31.87m²
- 3階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。