グランスイート八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランスイート八丁堀部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,471万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 38.1万円/月 | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 202 | 1億2,478万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 35万円/月 | 3LDK | 68.95m² 南 |
| 203 | 1億2,862万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 71.17m² 南 |
| 301 | 1億3,566万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 39.2万円/月 | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 302 | 1億2,563万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 36万円/月 | 3LDK | 68.95m² 南 |
| 303 | 1億2,960万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 37.1万円/月 | 3LDK | 71.17m² 南 |
| 401 | 1億3,578万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 39.9万円/月 | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 402 | 1億2,578万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 36.7万円/月 | 3LDK | 68.95m² 南 |
| 403 | 1億2,993万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 37.8万円/月 | 3LDK | 71.17m² 南 |
| 501 | 1億3,630万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 39.6万円/月 | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 502 | 1億2,649万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 36.4万円/月 | 3LDK | 68.95m² 南 |
| 503 | 1億3,057万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 71.17m² 南 |
| 601 | 1億3,707万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 39.5万円/月 | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 602 | 1億2,738万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 36.4万円/月 | 3LDK | 68.95m² 南 |
| 603 | 1億3,177万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 71.17m² 南 |
| 701 | 1億4,079万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 39.6万円/月 | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 702 | 1億3,080万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 36.4万円/月 | 3LDK | 68.95m² 南 |
| 703 | 1億3,539万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 71.17m² 南 |
| 801 | 1億4,510万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 40.3万円/月 | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 802 | 1億3,460万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 37.1万円/月 | 3LDK | 68.95m² 南 |
| 803 | 1億3,932万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 38.2万円/月 | 3LDK | 71.17m² 南 |
| 901 | 1億5,040万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 39.9万円/月 | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 902 | 1億4,004万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 36.7万円/月 | 3LDK | 68.95m² - |
| 903 | 1億4,429万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 37.8万円/月 | 3LDK | 71.17m² 南 |
| 1001 | 1億5,550万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 40.6万円/月 | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 1002 | 1億4,418万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 37.2万円/月 | 3LDK | 68.95m² - |
| 1003 | 1億4,920万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 38.4万円/月 | 3LDK | 71.17m² 南 |
| 1101 | 1億5,852万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 40.5万円/月 | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 1102 | 1億4,705万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 37.3万円/月 | 3LDK | 68.95m² - |
| 1103 | 1億5,252万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 38.4万円/月 | 3LDK | 71.17m² 南 |
| 1201 | 1億5,800万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 41.2万円/月 | 3LDK | 74.04m² - |
| 1202 | 1億4,648万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 68.95m² - |
| 1203 | 1億5,103万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 38.7万円/月 | 3LDK | 71.17m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億3,471万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 38.1万円/月
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,478万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,862万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 3LDK
- 71.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,566万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
- 39.2万円/月
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1億2,563万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 想定賃料
- 36万円/月
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,960万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 3LDK
- 71.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億3,578万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億2,578万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億2,993万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 37.8万円/月
- 3LDK
- 71.17m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1億3,630万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランスイート八丁堀販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート八丁堀売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2024/04
- 2021/07
- 2021/03
- 2019/04
- 2019/02
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約1億1,900万円 | 167万円/m² | 4階 | 71.17m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/07 | 成約8,600万円 | 120万円/m² | 12階 | 71.17m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約7,980万円 | 115万円/m² | 8階 | 68.95m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/04 | 成約7,370万円 | 99万円/m² | 3階 | 74.04m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/02 | 成約7,800万円 | 105万円/m² | 8階 | 74.04m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/05 | 成約6,780万円 | 98万円/m² | 4階 | 68.95m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメグランスイート八丁堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2億6,400万円 | 344万円/m² | 28階 | 76.59m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/04 | 成約1億1,800万円 | 258万円/m² | 19階 | 45.65m² | 1LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 237万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| オススメ | グランスイート八丁堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億円 | 178万円/m² | 11階 | 56.00m² | 2SLDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億3,300万円 | 195万円/m² | 11階 | 67.86m² | 2LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 285万円/m² | 11階 | 56.34m² | 2LDK | シティタワー銀座東 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億5,220万円 | 268万円/m² | 29階 | 56.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 208万円/m² | 8階 | 40.85m² | 1LDK | クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億7,450万円 | 246万円/m² | 5階 | 70.74m² | 2LDK | パークシティ中央湊 ザ タワー | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億4,990万円 | 201万円/m² | 4階 | 74.39m² | 3LDK | アスコットパーク東京八丁堀 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート八丁堀賃貸履歴
- 2026/01
- 36.5万円/月
- 74.4m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築10年
- 2025/12
- 40万円/月
- 74.4m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築10年
- 2025/10
- 43万円/月
- 74.04m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築10年
- 2025/07
- 39万円/月
- 74.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/01
- 32万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2022/05
- 30万円/月
- 74.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2022/05
- 32万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/02
- 30万円/月
- 74.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2020/10
- 29.5万円/月
- 71.17m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2019/12
- 32万円/月
- 74.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 36.5万円/月 | 8階 | 74.4m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2025/12 | 40万円/月 | 8階 | 74.4m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2025/10 | 43万円/月 | 8階 | 74.04m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2025/07 | 39万円/月 | 2階 | 74.04m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/01 | 32万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/05 | 30万円/月 | 6階 | 74.04m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 32万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 30万円/月 | 6階 | 74.04m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/10 | 29.5万円/月 | 10階 | 71.17m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 32万円/月 | 3階 | 74.04m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランスイート八丁堀資産性スコア
4.67上位3%
グランスイート八丁堀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート八丁堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,471万円750万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 181.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 154万円/m²
想定売買価格
グランスイート八丁堀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート八丁堀マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4買い物に困らず生活しやすい
アクセス
5都心へのアクセスが良く通勤や外出に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八丁堀
治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。
医療・福祉
5新富町
新富町駅周辺は小児科専門医のいるクリニックが多く、子どもの急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート八丁堀マンション概要
グランスイート八丁堀はＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。
グランスイート八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート八丁堀（グランスイートはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.95㎡〜74.04㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜7840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 598万円/坪〜709万円/坪 |
| 想定賃料 | 35万円〜41.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.17m² | 1億3,630万円 | 1億4,816万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レゾン アレグレ
1億2,480万円- 2LDK
- 54.11m²
- 9階/12階建
グランスイート八丁堀の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。