HausvonGelande練馬b'CASA
練馬区・練馬駅 徒歩5分・築12年
2026年04月20日
HausvonGelande練馬b'CASA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
HausvonGelande練馬b'CASA部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 23.66m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/06
- オススメHausvonGelande練馬b'CASAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,125万円 | 104万円/m² | 2階 | 20.35m² | 1R | フェニックス練馬桜台 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,210万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 89万円/m² | 3階 | 20.59m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| オススメ | HausvonGelande練馬b'CASAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,795万円 | 97万円/m² | 3階 | 18.39m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1,820万円 | 86万円/m² | 2階 | 21.12m² | 1K | スカイコート練馬壱番館 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,430万円 | 95万円/m² | 1階 | 67.60m² | 3LDK | リベラージュ江古田 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約6,580万円 | 97万円/m² | 2階 | 67.73m² | 3LDK | クレヴィア練馬 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約2,040万円 | 79万円/m² | 3階 | 25.70m² | 1K | ヴォーガコルテ練馬 | 築8年 |
| 2023/10 | 成約3,040万円 | 99万円/m² | 2階 | 30.50m² | 1DK | グローベルザ・スイート練馬プレミア | 築13年 |
| 2023/10 | 成約6,600万円 | 96万円/m² | 9階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HausvonGelande練馬b'CASA賃貸履歴
- 2024/10
- 7.48万円/月
- 23.79m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2023/11
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2023/08
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築10年
- 2022/12
- 7.48万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2021/10
- 7.69万円/月
- 23.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2021/10
- 7.6万円/月
- 23.79m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2020/11
- 7.5万円/月
- 23.79m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2019/10
- 7.67万円/月
- 23.73m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2019/01
- 7.48万円/月
- 23.79m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2018/04
- 7.67万円/月
- 23.79m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 7.48万円/月 | 1階 | 23.79m² | 1K | 築11年 |
| 2023/11 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/08 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築10年 |
| 2022/12 | 7.48万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
| 2021/10 | 7.69万円/月 | 3階 | 23.66m² | 1K | 築8年 |
| 2021/10 | 7.6万円/月 | 3階 | 23.79m² | 1K | 築8年 |
| 2020/11 | 7.5万円/月 | 4階 | 23.79m² | 1K | 築7年 |
| 2019/10 | 7.67万円/月 | 2階 | 23.73m² | 1K | 築6年 |
| 2019/01 | 7.48万円/月 | 1階 | 23.79m² | 1K | 築5年 |
| 2018/04 | 7.67万円/月 | 2階 | 23.79m² | 1K | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...HausvonGelande練馬b'CASA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HausvonGelande練馬b'CASA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,214万円137万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HausvonGelande練馬b'CASAマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2練馬
駅周辺は人が多く、ラッシュ時は混雑が激しいので買い物や移動が少し大変に感じることがあります。
住みやすさ
5桜台
家賃が都心部に比べて安いのに、通勤が楽で助かっています。西友が24時間営業なのも便利です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HausvonGelande練馬b'CASAマンション概要
HausvonGelande練馬b'CASAは西武池袋線練馬駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
HausvonGelande練馬b'CASA詳細情報
基本情報
| 建物名 | HausvonGelande練馬b'CASA |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.66㎡〜23.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HausvonGelande練馬b'CASA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.66m² | 2,214万円 | 1,962万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
HausvonGelande練馬b'CASAの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。