ドルチェ文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ文京小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 24.18m² | - |
| 102 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 103 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.74m² | - |
| 201 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 202 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 203 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 24.18m² | - |
| 204 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 205 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 22.49m² | - |
| 206 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 19.67m² | - |
| 301 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 302 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 303 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 24.18m² | - |
| 304 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 305 | 3,173万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 401 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 402 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 403 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 24.18m² | - |
| 404 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.98m² | - |
| 405 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.98m² | - |
| 501 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.61m² | - |
| 502 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.91m² | - |
| 503 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 24.18m² | - |
| 504 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 601 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 24.10m² | - |
| 602 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 24.68m² | - |
| 603 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 701 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 24.10m² | - |
| 702 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 24.68m² | - |
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 24.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 21.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 20.74m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 20.65m²
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- 参考相場価格
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- -
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- 2,569万円
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- 1K
- 22.49m²
- -
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- 2,424万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 19.67m²
- -
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- 2,534万円
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- 2,340万円
- 1K
- 20.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルチェ文京小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェ文京小石川売買履歴
- 2021/09
- 2017/06
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/07 | 新築2,200万円 | 106万円/m² | 1階 | 20.74m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築2,360万円 | 111万円/m² | 1階 | 21.12m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築2,830万円 | 114万円/m² | 7階 | 24.68m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築2,820万円 | 114万円/m² | 6階 | 24.68m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築2,780万円 | 115万円/m² | 7階 | 24.10m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築2,770万円 | 114万円/m² | 6階 | 24.10m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/12
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2億2,970万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億6,000万円 | 241万円/m² | 15階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m² | 7階 | 90.77m² | 3LDK | パークホームズ小石川 | 築21年 |
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| 2026/01 | 成約2億900万円 | 293万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 195万円/m² | 15階 | 58.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約8,160万円 | 166万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 177万円/m² | 6階 | 45.07m² | 1LDK | クオリア小石川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2億1,900万円 | 231万円/m² | 9階 | 94.42m² | 2SLDK | ブランズ文京小石川 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 124万円/m² | 8階 | 26.52m² | 1K | クオリア小石川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約8,380万円 | 163万円/m² | 11階 | 51.14m² | 1SLDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェ文京小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,909万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 120.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ文京小石川マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5後楽園
駅近くに大きな公園や庭園があり、休日は散歩やピクニックを楽しめるのが嬉しいです。
資産性
5春日
春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ文京小石川マンション概要
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩6分の距離にあるドルチェ文京小石川、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
ドルチェ文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ文京小石川（ドルチェぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目26-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.67㎡〜25.98㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜2880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.28m² | 2,585万円 | 2,818万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 21.77m²
- 7階/9階建
ドルチェ文京小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
後楽園駅のマンション
後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。