ブラッサム駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ブラッサム駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | - |
| 2階 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.99m² | 南東 |
| 4階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.62m² | 北東 |
| 5階 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.99m² | 南東 |
| 5階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.62m² | 北東 |
| 7階 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.58m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.99m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,787万円
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- -
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- 26.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,199万円
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ブラッサム駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブラッサム駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,475万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブラッサム駒込マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
駒込
5駒込駅周辺は自然と住宅地、市街地のバランスが良く、ファミリー層にも人気があるエリアです。駅近くには染井吉野桜記念公園や駒込公園があり、春には桜が美しく咲き誇り、子どもと一緒に散歩や遊びを楽し...
防災・安全性
千石
5千石駅周辺は夜間の安全性が高く、主要道路は24時間街灯が点灯していて明るさも十分です。女性の一人歩きでも主要道路なら安心して歩けます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブラッサム駒込マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線駒込駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ブラッサム駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブラッサム駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.62㎡〜40.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブラッサム駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.62m² | 2,780万円 | 1,631万円 |
| 1LDK | 40.29m² | 4,209万円 | 4,098万円 |
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- 2025/01
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- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 153万円/m2 | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億2,470万円 | 177万円/m2 | 1階 | 70.17m² | 3LDK | インプレスト駒込染井 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 136万円/m2 | 12階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,380万円 | 155万円/m2 | 8階 | 53.99m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約7,100万円 | 154万円/m2 | 8階 | 45.88m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築11年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 112万円/m2 | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |
| 2024/10 | 成約8,800万円 | 146万円/m2 | 3階 | 60.26m² | 2LDK | ガーデングラス駒込染井 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,700万円 | 152万円/m2 | 12階 | 37.41m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
| 2024/08 | 成約6,500万円 | 129万円/m2 | 2階 | 50.21m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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- 3階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。