パークハウス両国サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
パークハウス両国サウスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 7,462万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 83.12m² | 南 |
| 1402 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1403 | 6,538万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 72.86m² | 南 |
| 1404 | 6,655万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 74.16m² | 南 |
| 1405 | 6,655万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 74.16m² | 南 |
| 1406 | 7,440万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 83.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,462万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 4LDK
- 83.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,463万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,538万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 72.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,655万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 74.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,655万円
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- 3LDK
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- 南
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パークハウス両国サウスコート販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス両国サウスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス両国サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,462万円36万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス両国サウスコートマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5周期が滞ることなく、快適に利用できています。
管理・お手入れ
4三菱地所の築5年のマンションで、設備等は新築と比較しても、そこまで見劣りはしません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
両国
3大型の商業施設がないので、ショッピングを楽しみたい人には少し物足りないかもしれませんが、生活に必要なものは揃っているので困ることはありません。
交通の利便性
森下
3都営新宿線が通っていて都心にも近いですが、交通網は良いとは言えません。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークハウス両国サウスコートマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 様々な資料や模型などが存在する江戸東京博物館に程近いマンションです。常設展示に加えて特別展示も行われており、江戸から東京にかけての文化や歴史を手軽に学べるため、休日などに子供を連れて出かけるのにも適しています。
パークハウス両国サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス両国サウスコート（パークハウスりょうごくサウスコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑2丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜83.28㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：25000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス両国サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.86m² | 6,561万円 | 6,492万円 |
| 4LDK | 83.2m² | 7,436万円 | 7,891万円 |
パークハウス両国サウスコート売買履歴
- 2023/12
- 2022/12
- 2021/11
- 2019/12
- 2018/01
- 2016/11
- 2016/09
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約7,500万円 | 101万円/m2 | 3階 | 74.16m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約6,670万円 | 91万円/m2 | 5階 | 72.86m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約7,600万円 | 91万円/m2 | 11階 | 83.12m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約5,760万円 | 77万円/m2 | 3階 | 74.16m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約5,700万円 | 79万円/m2 | 10階 | 72.00m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2016/11 | 成約6,470万円 | 77万円/m2 | 11階 | 83.28m² | 4LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約6,560万円 | 78万円/m2 | 10階 | 83.12m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約5,640万円 | 67万円/m2 | 2階 | 83.28m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約3,020万円144万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- メインステージ錦糸町4
- 2025/09
- オススメパークハウス両国サウスコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 115万円/m2 | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,020万円 | 144万円/m2 | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億290万円 | 140万円/m2 | 4階 | 73.29m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| オススメ | パークハウス両国サウスコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 109万円/m2 | 5階 | 38.29m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約6,552万円 | 93万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 94万円/m2 | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,350万円 | 85万円/m2 | 4階 | 27.53m² | 1K | アイル両国 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 108万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,150万円 | 105万円/m2 | 2階 | 39.40m² | 1LDK | アーバイル両国 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 100万円/m2 | 6階 | 59.95m² | 2LDK | ソルフィエスタ両国 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 63.42m²
- 5階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。