シティインデックス錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティインデックス錦糸町部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,183万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16万円/月 | 2DK | 44.70m² - |
| 202 | 4,538万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 38.29m² - |
| 203 | 4,082万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 34.12m² - |
| 204 | 6,420万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 20万円/月 | 2LDK | 54.64m² - |
| 301 | 5,290万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 44.70m² - |
| 302 | 4,585万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 38.29m² - |
| 303 | 4,109万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 34.12m² - |
| 304 | 6,623万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 54.64m² - |
| 401 | 5,313万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.5万円/月 | 2DK | 44.70m² - |
| 402 | 4,601万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 38.29m² - |
| 403 | 4,115万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 34.12m² - |
| 404 | 6,646万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 54.64m² - |
| 501 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 44.70m² - |
| 502 | 4,613万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 38.29m² - |
| 503 | 4,131万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 34.12m² - |
| 504 | 6,668万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 54.64m² - |
| 601 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.8万円/月 | 2DK | 44.70m² - |
| 602 | 4,615万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 15万円/月 | 1LDK | 38.29m² - |
| 603 | 4,134万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 34.12m² - |
| 604 | 6,684万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 54.64m² - |
| 701 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 44.70m² - |
| 702 | 4,567万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15万円/月 | 1LDK | 38.29m² - |
| 703 | 4,095万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 34.12m² - |
| 704 | 6,631万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 54.64m² - |
| 801 | 5,265万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.8万円/月 | 2DK | 44.70m² - |
| 802 | 4,572万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 38.29m² - |
| 803 | 4,100万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 34.12m² - |
| 804 | 6,608万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 54.64m² - |
| 901 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 44.70m² - |
| 902 | 4,564万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15万円/月 | 1LDK | 38.29m² - |
| 903 | 4,091万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 34.12m² - |
| 904 | 6,585万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 54.64m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2DK
- 44.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 38.29m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 34.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 2LDK
- 54.64m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 44.70m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 38.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 34.12m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,623万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 54.64m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2DK
- 44.70m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 38.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティインデックス錦糸町売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2023/03
- 2021/02
- 2020/02
- 2019/06
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 107万円/m² | 9階 | 38.29m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/03 | 成約4,990万円 | 91万円/m² | 7階 | 54.64m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約3,180万円 | 83万円/m² | 6階 | 38.29m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/02 | 成約3,970万円 | 72万円/m² | 4階 | 54.64m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/06 | 成約2,680万円 | 78万円/m² | 8階 | 34.12m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約3,430万円 | 76万円/m² | 8階 | 44.70m² | 2DK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
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- オススメシティインデックス錦糸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m² | 10階 | 73.09m² | 3LDK | クレヴィア両国 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 118万円/m² | 10階 | 38.01m² | 1K | メインステージ両国駅前 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 146万円/m² | 9階 | 68.26m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町エアヴェール | 築15年 |
| オススメ | シティインデックス錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,270万円 | 149万円/m² | 9階 | 62.16m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 172万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,630万円 | 102万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | TRADISRISEKINSHICHOU | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 136万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億270万円 | 140万円/m² | 4階 | 73.29m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2,330万円 | 84万円/m² | 4階 | 27.53m² | 1K | アイル両国 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,270万円 | 120万円/m² | 10階 | 51.88m² | 2DK | ルーブル両国弐番館 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティインデックス錦糸町資産性スコア
4.53上位3%
シティインデックス錦糸町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティインデックス錦糸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,183万円367万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 116万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.4万円/m²
想定売買価格
シティインデックス錦糸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス錦糸町マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にはショッピングモールや日常の買い物に便利なお店が多い。
共用部分
3駐車場が1台分あり、車利用者にも対応している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4菊川
菊川駅周辺の地価は上昇傾向が続いていて、資産価値の面でも安心感があります。今後の再開発や周辺エリアの発展にも期待しています。
住みやすさ
4森下
駅前の銀だこは人気でよく行列ができていて、地元の人にも親しまれている印象です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティインデックス錦糸町マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
シティインデックス錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス錦糸町（シティインデックスきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.12㎡〜54.64㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.29m² | 4,565万円 | 5,163万円 |
| 2DK | 44.7m² | 5,287万円 | 3,392万円 |
| 2LDK | 54.64m² | 6,627万円 | 7,083万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール錦糸町
5,780万円- 2LDK
- 50.88m²
- 4階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。