菊川アムフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
菊川アムフラット部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,147万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 20.3万円/月 4.7% | 2LDK | 60.63m² - |
| 202 | 2,476万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 10.2万円/月 5.0% | 1DK | 30.63m² - |
| 203 | 4,864万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 18.8万円/月 4.6% | 2LDK | 56.58m² - |
| 301 | 5,162万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 20.8万円/月 4.8% | 2LDK | 60.63m² - |
| 302 | 2,488万円 | 価格を確認する | 1,560万円 | 10.5万円/月 5.0% | 1DK | 30.63m² - |
| 303 | 4,856万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 19.1万円/月 4.7% | 2LDK | 56.58m² - |
| 401 | 5,526万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 21万円/月 4.6% | 2LDK | 60.63m² - |
| 402 | 2,671万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 10.6万円/月 4.8% | 1DK | 30.63m² - |
| 403 | 5,202万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 19.3万円/月 4.5% | 2LDK | 56.58m² - |
| 501 | 5,608万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 21.1万円/月 4.5% | 2LDK | 60.63m² - |
| 502 | 2,717万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 10.7万円/月 4.7% | 1DK | 30.63m² - |
| 503 | 5,291万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 19.4万円/月 4.4% | 2LDK | 56.58m² - |
| 601 | 5,664万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 21.1万円/月 4.5% | 2LDK | 60.63m² - |
| 602 | 2,752万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 10.7万円/月 4.7% | 1DK | 30.63m² - |
| 603 | 5,326万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 19.4万円/月 4.4% | 2LDK | 56.58m² - |
| 701 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 20.8万円/月 4.5% | 2LDK | 59.02m² - |
| 702 | 2,691万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 10.5万円/月 4.7% | 1DK | 29.49m² - |
| 703 | 5,229万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 18.8万円/月 4.3% | 2LDK | 54.75m² - |
| 801 | 5,819万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 21.3万円/月 4.4% | 2LDK | 60.53m² - |
| 802 | 4,911万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 17.7万円/月 4.3% | 1LDK | 51.52m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 60.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- 1,530万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 30.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 60.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- 1,560万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 30.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 56.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 60.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 1,590万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 30.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 56.58m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
菊川アムフラット販売中・賃貸の物件（0件）
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菊川アムフラット売買履歴
- 2026/02
- 2017/12
- 2011/06
- 2010/12
- 2006/11
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/06 | 成約2,980万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.63m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/12 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.63m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/11 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 3階 | 56.58m² | 2LDK | 築2年 |
| 2004/01 | 新築2,780万円 | 53万円/m² | 8階 | 51.52m² | 1LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,270万円 | 54万円/m² | 8階 | 60.53m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,790万円 | 50万円/m² | 7階 | 54.75m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/08
- オススメ菊川アムフラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/08
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約1,810万円 | 80万円/m² | 3階 | 22.56m² | 1K | スカイコート両国第3 | 築19年 |
| 2026/09 | 成約7,100万円 | 105万円/m² | 5階 | 67.54m² | 2LDK | ソルフィエスタ両国 | 築22年 |
| 2026/08 | 成約1億3,400万円 | 180万円/m² | 8階 | 74.16m² | 3LDK | パークハウス両国サウスコート | 築19年 |
| オススメ | 菊川アムフラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/08 | 成約8,199万円 | 140万円/m² | 7階 | 58.25m² | 2LDK | アーバイル両国 | 築21年 |
| 2026/07 | 成約7,470万円 | 133万円/m² | 5階 | 55.80m² | 2LDK | シェドゥーヴル | 築22年 |
| 2026/07 | 成約6,490万円 | 125万円/m² | 6階 | 51.81m² | 2LDK | SIN-City両国 | 築19年 |
| 2026/07 | 成約6,100万円 | 98万円/m² | 5階 | 62.22m² | 1SLDK | ソルフィエスタ両国 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,490万円 | 83万円/m² | 8階 | 65.45m² | 2LDK | クレストフォルム両国サウスステージ | 築26年 |
| 2026/05 | 成約2,131万円 | 87万円/m² | 8階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築22年 |
| 2026/03 | 成約5,660万円 | 101万円/m² | 2階 | 55.50m² | 2LDK | レクセルマンション錦糸町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菊川アムフラット賃貸履歴
- オススメ菊川アムフラット現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2015/09
- 11.9万円/月
- 61.11m²
- --
- 5階
- 当時築11年
- 2014/01
- 11.5万円/月
- 52.8m²
- --
- 4階
- 当時築10年
- 2013/12
- 11.5万円/月
- 61.12m²
- --
- 4階
- 当時築9年
- 2012/09
- 14万円/月
- 51.52m²
- --
- 8階
- 当時築8年
- 2012/07
- 14万円/月
- 51.52m²
- --
- 8階
- 当時築8年
- 2012/06
- 11.5万円/月
- 61.12m²
- --
- 4階
- 当時築8年
- 2012/04
- 14.2万円/月
- 51.52m²
- --
- 8階
- 当時築8年
- 2011/12
- 14.4万円/月
- 51.52m²
- --
- 8階
- 当時築7年
- 2011/08
- 15.9万円/月
- 60.63m²
- --
- 4階
- 当時築7年
- 2011/01
- 14.4万円/月
- 51.52m²
- --
- 8階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | 菊川アムフラット 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2015/09 | 11.9万円/月 | 5階 | 61.11m² | -- | 築11年 |
| 2014/01 | 11.5万円/月 | 4階 | 52.8m² | -- | 築10年 |
| 2013/12 | 11.5万円/月 | 4階 | 61.12m² | -- | 築9年 |
| 2012/09 | 14万円/月 | 8階 | 51.52m² | -- | 築8年 |
| 2012/07 | 14万円/月 | 8階 | 51.52m² | -- | 築8年 |
| 2012/06 | 11.5万円/月 | 4階 | 61.12m² | -- | 築8年 |
| 2012/04 | 14.2万円/月 | 8階 | 51.52m² | -- | 築8年 |
| 2011/12 | 14.4万円/月 | 8階 | 51.52m² | -- | 築7年 |
| 2011/08 | 15.9万円/月 | 4階 | 60.63m² | -- | 築7年 |
| 2011/01 | 14.4万円/月 | 8階 | 51.52m² | -- | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菊川アムフラット資産性スコア
4.26上位10%
菊川アムフラットの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
菊川アムフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊川アムフラット災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...菊川アムフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
5,147万円147万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
想定売買価格
菊川アムフラット201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊川アムフラットマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5菊川
新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
防災・安全性
5錦糸町
錦糸町駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、都内でもトップクラスの安全性と評価されています。延焼の危険が少ないため、災害時も安心して暮らせるエリアです。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
菊川アムフラットマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
菊川アムフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊川アムフラット（きくかわアムフラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.49㎡〜60.63㎡ |
| 新築時価格 | 1530万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
菊川アムフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.63m² | 2,681万円 | 2,891万円 |
| 1LDK | 51.52m² | 4,911万円 | 5,163万円 |
| 2LDK | 59.02m² | 5,291万円 | 7,170万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シュロス錦糸町
3,480万円- 3K
- 50.40m²
- 5階/7階建
菊川アムフラットの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。