1,830万円〜4,839万円
坪単価292万円/坪〜314万円/坪
最終更新2026年02月16日
トーシンフェニックス高円寺クアトロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス高円寺クアトロ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,864万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 102 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 37.43m² | - |
| 103 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 104 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 201 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.57m² | - |
| 202 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 203 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 204 | 1,857万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 205 | 1,857万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 206 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 37.43m² | - |
| 207 | 1,894万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 208 | 1,894万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 209 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 301 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 302 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 303 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 304 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 305 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 37.43m² | - |
| 306 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 307 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 401 | 1,840万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 402 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2DK | 54.76m² | - |
| 403 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 35.88m² | - |
| 404 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 41.05m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 37.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.52m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.52m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
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- -
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206
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1DK
- 37.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンフェニックス高円寺クアトロ販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス高円寺クアトロ売買履歴
- 2017/06
- 2016/03
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 新築3,430万円 | 83万円/m² | 4階 | 41.05m² | 1LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,210万円 | 89万円/m² | 4階 | 35.88m² | 1LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,640万円 | 66万円/m² | 4階 | 54.76m² | 2DK | -- |
| 2006/11 | 新築2,160万円 | 105万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2006/11 | 新築2,160万円 | 102万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2006/11 | 新築2,150万円 | 104万円/m² | 3階 | 20.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメトーシンフェニックス高円寺クアトロの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,320万円 | 138万円/m² | 5階 | 31.26m² | 1DK | ビバリーホームズ高円寺 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 80万円/m² | 4階 | 23.53m² | 1K | パークウェル高円寺 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,290万円 | 104万円/m² | 2階 | 40.95m² | 1LDK | レクシオシティ新高円寺 | 築21年 |
| オススメ | トーシンフェニックス高円寺クアトロの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 140万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1DK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築17年 |
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 113万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1K | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築16年 |
| 2024/04 | 成約7,290万円 | 113万円/m² | 2階 | 64.10m² | 2LDK | D’クラディア中野桃園 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,580万円 | 123万円/m² | 4階 | 37.23m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,800万円 | 93万円/m² | 1階 | 30.00m² | 1K | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築16年 |
| 2023/11 | 成約7,800万円 | 105万円/m² | 2階 | 73.79m² | 3LDK | D’クラディア中野桃園 | 築17年 |
| 2023/07 | 成約5,980万円 | 117万円/m² | 8階 | 50.92m² | 2LDK | リリーベル高円寺駅前サーモス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス高円寺クアトロ資産性スコア
4.01上位20%
トーシンフェニックス高円寺クアトロの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス高円寺クアトロの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス高円寺クアトロ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,864万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 90.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 105.6万円/m²
想定売買価格
トーシンフェニックス高円寺クアトロ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス高円寺クアトロマンションの口コミ・評判(184件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5高円寺
高円寺は商店街が多くて日常の買い物がとても便利だし、OKストアや24時間営業の西友もあって生活しやすいと感じています。古着屋や飲食店も多く、昭和の雰囲気が残る街並みが好きです。防災面でもハザ...
地域コミュニティ
2新高円寺
新高円寺駅周辺は大きな病院が近くにないため、急に医者を探すのは大変だと感じました。クリニックはあるものの、混雑していることが多いです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス高円寺クアトロマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
トーシンフェニックス高円寺クアトロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス高円寺クアトロ（トーシンフェニックスこうえんじクアトロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南3丁目40-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.51㎡〜54.76㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス高円寺クアトロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 1,861万円 | 2,032万円 |
| 1DK | 37.43m² | 3,473万円 | 2,809万円 |
| 1LDK | 38.47m² | 3,648万円 | 4,803万円 |
| 2DK | 54.76m² | 4,839万円 | 3,456万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
高円寺ダイヤモンドマンション
3,499万円- 1LDK
- 37.67m²
- 4階/11階建
トーシンフェニックス高円寺クアトロの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。