3,727万円〜6,965万円
坪単価 411万円/坪〜461万円/坪
想定賃料 11.6万円〜20.6万円/月
3.4%〜3.8%
最終更新2026年10月05日
グローベル東高円寺レスティアーナ
杉並区・東高円寺駅 徒歩3分・築19年
3,727万円〜6,965万円
坪単価 411万円/坪〜461万円/坪
想定賃料 11.6万円〜20.6万円/月
3.4%〜3.8%
上位3%
4.57最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
グローベル東高円寺レスティアーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローベル東高円寺レスティアーナ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 19.4万円/月 3.5% | 1LDK | 50.03m² 南 |
| 102 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 16.1万円/月 3.6% | 1LDK | 40.65m² 南 |
| 103 | 6,432万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 19.9万円/月 3.7% | 2LDK | 48.43m² 南 |
| 104 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.3万円/月 3.6% | 1LDK | 36.15m² 南 |
| 105 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.6万円/月 3.8% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 106 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.6万円/月 3.8% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 107 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.6万円/月 3.8% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 108 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.8万円/月 3.4% | 1DK | 35.30m² 南 |
| 201 | 6,815万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.9万円/月 3.5% | 1LDK | 50.03m² 南 |
| 202 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.6万円/月 3.7% | 1LDK | 40.65m² 南 |
| 203 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.6万円/月 3.8% | 2LDK | 48.43m² 南 |
| 204 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.7万円/月 3.7% | 1LDK | 36.15m² 南 |
| 205 | 3,802万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.1万円/月 3.8% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 206 | 3,802万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.1万円/月 3.8% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 207 | 3,802万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.1万円/月 3.8% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 208 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.2万円/月 3.5% | 1DK | 35.30m² 南 |
| 209 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.2万円/月 3.8% | 1DK | 30.43m² 南 |
| 301 | 6,880万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 19.8万円/月 3.5% | 1LDK | 50.03m² 南 |
| 302 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.5万円/月 3.6% | 1LDK | 40.65m² 南 |
| 303 | 6,650万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.5万円/月 3.7% | 2LDK | 48.43m² 南 |
| 304 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.6万円/月 3.6% | 1LDK | 36.15m² 南 |
| 305 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12万円/月 3.8% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 306 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12万円/月 3.8% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 307 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12万円/月 3.8% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 308 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.2万円/月 3.4% | 1DK | 35.30m² 南 |
| 309 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.1万円/月 3.7% | 1DK | 30.43m² 南 |
| 401 | 6,965万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 19.7万円/月 3.4% | 1LDK | 50.03m² 南 |
| 402 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.4万円/月 3.5% | 1LDK | 40.65m² 南 |
| 403 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20.6万円/月 3.7% | 2LDK | 48.43m² 南 |
| 404 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.6万円/月 3.6% | 1LDK | 36.15m² 南 |
| 405 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.1万円/月 3.8% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 406 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.1万円/月 3.8% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 407 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.1万円/月 3.8% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 408 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.2万円/月 3.4% | 1DK | 35.30m² 南 |
| 409 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.2万円/月 3.7% | 1DK | 30.43m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 50.03m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 5,334万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.65m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,432万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 48.43m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 3,680万円
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- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 36.15m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 30.00m²
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 30.00m²
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- 1DK
- 35.30m²
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201
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 50.03m²
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- 新築時価格
- 4,080万円
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- 3.7%
- 1LDK
- 40.65m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
グローベル東高円寺レスティアーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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グローベル東高円寺レスティアーナ売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/02
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約4,190万円 | 139万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1DK | 築17年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 110万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1K | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 100万円/m² | 1階 | 30.00m² | 1K | 築16年 |
| 2022/01 | 成約3,130万円 | 104万円/m² | 4階 | 30.00m² | 1K | 築14年 |
| 2021/04 | 成約4,270万円 | 105万円/m² | 4階 | 40.65m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/09 | 成約4,460万円 | 89万円/m² | 2階 | 50.03m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- オススメグローベル東高円寺レスティアーナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,770万円 | 128万円/m² | 1階 | 37.23m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約6,870万円 | 135万円/m² | 2階 | 50.73m² | 1LDK | D’クラディア中野桃園 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 130万円/m² | 2階 | 53.46m² | 2LDK | D’クラディア中野桃園 | 築19年 |
| オススメ | グローベル東高円寺レスティアーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 126万円/m² | 2階 | 37.23m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 138万円/m² | 3階 | 57.90m² | 1LDK | D’クラディア中野桃園 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,320万円 | 138万円/m² | 5階 | 31.26m² | 1DK | ビバリーホームズ高円寺 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 80万円/m² | 4階 | 23.53m² | 1K | パークウェル高円寺 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,280万円 | 104万円/m² | 2階 | 40.95m² | 1LDK | レクシオシティ新高円寺 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約7,270万円 | 113万円/m² | 2階 | 64.10m² | 2LDK | D’クラディア中野桃園 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,580万円 | 123万円/m² | 4階 | 37.23m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローベル東高円寺レスティアーナ販売履歴
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,990万円 | 133万円/m² | 1階 | 30m² | 1K | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,490万円 | 149万円/m² | 1階 | 30m² | 1DK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローベル東高円寺レスティアーナ賃貸履歴
- オススメグローベル東高円寺レスティアーナ現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 13.7万円/月
- 35.3m²
- 1DK
- 3階
- 当時築18年
- 2025/03
- 19万円/月
- 48.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/03
- 12.5万円/月
- 30.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2025/01
- 21万円/月
- 48.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/11
- 22万円/月
- 48.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/06
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/03
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/02
- 12.5万円/月
- 35.3m²
- 1DK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/03
- 10万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
- 2021/01
- 10.8万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | グローベル東高円寺レスティアーナ 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 13.7万円/月 | 3階 | 35.3m² | 1DK | 築18年 |
| 2025/03 | 19万円/月 | 2階 | 48.43m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/03 | 12.5万円/月 | 4階 | 30.0m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 21万円/月 | 2階 | 48.43m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 22万円/月 | 2階 | 48.43m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 12.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 13.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 12.5万円/月 | 3階 | 35.3m² | 1DK | 築14年 |
| 2021/03 | 10万円/月 | 1階 | 30.0m² | 1DK | 築13年 |
| 2021/01 | 10.8万円/月 | 1階 | 30.0m² | 1DK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローベル東高円寺レスティアーナ資産性スコア
4.57上位3%
グローベル東高円寺レスティアーナの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グローベル東高円寺レスティアーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベル東高円寺レスティアーナ災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...グローベル東高円寺レスティアーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,691万円211万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 133.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103万円/m²
想定売買価格
グローベル東高円寺レスティアーナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベル東高円寺レスティアーナマンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 二重サッシ・遮音性
- 強固なセキュリティ
- スーパー・コンビニ近い
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
- 公園・緑地が近い
- 治安が良好
- 静かで落ち着いた環境
壁がコンクリートで防音性に優れ、隣の物音は全くしないという口コミが見られます。セキュリティはしっかりしており、駅周辺は飲食店やスーパー、商業施設が充実し、活気があります。都心へのアクセスが非...
周辺環境
5駅周辺に商業施設が充実しています。結構賑わっていて活気溢れる街です。
管理・お手入れ
4セキュリティはしっかりしていますが、設備は1LDKに合わせている感じです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東高円寺
杉並区は子育て支援制度が充実していることでも知られており、安心して子どもを育てることができる地域として評価されています。
防災・安全性
2新高円寺
新高円寺駅周辺は大通り沿いの騒音や排気ガスが気になることがあります。娯楽施設が少なく、夜は少し寂しい印象を受けることもあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローベル東高円寺レスティアーナマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
グローベル東高円寺レスティアーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベル東高円寺レスティアーナ（グローベルひがしこうえんじレスティアーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜50.03㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜461万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローベル東高円寺レスティアーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 3,866万円 | 2,925万円 |
| 1LDK | 40.65m² | 5,448万円 | 4,782万円 |
| 2LDK | 48.43m² | 6,600万円 | 7,125万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
パークシティ杉並セントラルタワー
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- 9階/28階建
グローベル東高円寺レスティアーナの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。