ルーブル高円寺南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル高円寺南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 202 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 203 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 204 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 205 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 206 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 301 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 302 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 303 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 304 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 305 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 306 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 401 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 402 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 403 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 404 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 405 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 406 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 501 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 502 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 503 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 504 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 505 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 506 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 601 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 602 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 603 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 604 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 605 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 606 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 701 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 32.12m² | - |
| 702 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.34m² | - |
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,815万円
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- 2,110万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーブル高円寺南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル高円寺南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,829万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル高円寺南マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東高円寺
3駅距離によってマンション価格が大きく変わることが多いので、購入時は個別の査定が大事だと思います。
交通の利便性
新中野
5新宿や渋谷まで電車一本で行けるので、通勤や遊びにとても便利です。丸ノ内線を使えば都心の主要駅にも乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル高円寺南マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
ルーブル高円寺南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル高円寺南（ルーブルこうえんじみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜32.12㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル高円寺南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.07m² | 1,815万円 | 1,899万円 |
ルーブル高円寺南売買履歴
- 2016/08
- 成約1,600万円79万円/m2
- 20.07m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2006/09
- 新築2,290万円102万円/m2
- 22.34m²
- 1K
- 7階 0
- 2006/09
- 新築2,990万円93万円/m2
- 32.12m²
- 1K
- 7階 0
- 2006/09
- 新築2,170万円107万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 6階 0
- 2006/09
- 新築2,180万円108万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 5階 0
- 2006/09
- 新築2,160万円107万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 4階 0
- 2006/09
- 新築2,140万円106万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 3階 0
- 2006/09
- 新築2,150万円106万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 2階 0
- 2006/09
- 新築2,150万円106万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 6階 0
- 2006/09
- 新築2,130万円105万円/m2
- 20.15m²
- 1K
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08 | 成約1,600万円 | 79万円/m2 | 5階 | 20.07m² | 1K | 築9年 |
| 2006/09 | 新築2,290万円 | 102万円/m2 | 7階 | 22.34m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,990万円 | 93万円/m2 | 7階 | 32.12m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,170万円 | 107万円/m2 | 6階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,180万円 | 108万円/m2 | 5階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,160万円 | 107万円/m2 | 4階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,140万円 | 106万円/m2 | 3階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,150万円 | 106万円/m2 | 2階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,150万円 | 106万円/m2 | 6階 | 20.15m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築2,130万円 | 105万円/m2 | 5階 | 20.15m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,290万円 | 104万円/m2 | 2階 | 40.95m² | 1LDK | レクシオシティ新高円寺 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 140万円/m2 | 3階 | 30.00m² | 1DK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築17年 |
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 113万円/m2 | 3階 | 30.00m² | 1K | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築16年 |
| 2024/04 | 成約7,280万円 | 113万円/m2 | 2階 | 64.10m² | 2LDK | D’クラディア中野桃園 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,590万円 | 123万円/m2 | 4階 | 37.23m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,800万円 | 93万円/m2 | 1階 | 30.00m² | 1K | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築16年 |
| 2023/11 | 成約7,700万円 | 104万円/m2 | 2階 | 73.79m² | 3LDK | D’クラディア中野桃園 | 築17年 |
| 2023/07 | 成約5,970万円 | 117万円/m2 | 8階 | 50.92m² | 2LDK | リリーベル高円寺駅前サーモス | 築17年 |
| 2023/06 | 成約4,470万円 | 107万円/m2 | 4階 | 41.66m² | 1LDK | プリムローズ東高円寺 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約6,580万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.26m² | 2SLDK | エルデンシア中野 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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高円寺南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.77m²
- 7階/11階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。