プロスペクト西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プロスペクト西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.56m² | 南西 |
| 301 | 5,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.56m² | 南西 |
| 401 | 5,581万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.56m² | 南 |
| 402 | 5,278万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南 |
| 501 | 5,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.56m² | 南 |
| 602 | 4,925万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.57m² | 南西 |
| 701 | 5,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.56m² | 南西 |
| 702 | 4,944万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.57m² | 南西 |
| 801 | 5,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.56m² | 南 |
| 802 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.57m² | 南西 |
| 901 | 5,691万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.56m² | 南西 |
| 902 | 4,981万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.57m² | 南西 |
| 1001 | 5,705万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.56m² | 北東 |
| 1002 | 4,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.57m² | 南西 |
| 1101 | 5,703万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.56m² | 南西 |
| 1102 | 4,998万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.57m² | 南 |
| 1201 | 5,722万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.56m² | 南 |
| 1202 | 5,015万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.57m² | 南西 |
| 1301 | 5,805万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.56m² | 南 |
| 1302 | 5,500万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南 |
| 1401 | 5,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.56m² | 南 |
| 1402 | 5,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南 |
| 1501 | 5,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.56m² | 南 |
| 1502 | 5,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.57m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.57m²
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- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメプロスペクト西巣鴨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 105万円/m² | 10階 | 89.76m² | 3SLDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,330万円 | 109万円/m² | 7階 | 30.49m² | 1K | L-Flat板橋 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 97万円/m² | 2階 | 62.60m² | 3LDK | コスモヒルズ滝野川 | 築20年 |
| オススメ | プロスペクト西巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,480万円 | 105万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | エルセレブ飛鳥山公園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,370万円 | 97万円/m² | 3階 | 45.00m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 102万円/m² | 7階 | 83.62m² | 3SLDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 85万円/m² | 7階 | 38.57m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,430万円 | 86万円/m² | 3階 | 62.98m² | 1SLDK | レーベンハイム板橋フィーリア | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,220万円 | 102万円/m² | 14階 | 51.04m² | 2LDK | ガーラ・ステージ西巣鴨 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約8,600万円 | 113万円/m² | 4階 | 75.66m² | 3LDK | クレアホームズ滝野川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プロスペクト西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロスペクト西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
5,482万円666万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 102.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 91.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロスペクト西巣鴨マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西巣鴨
西巣鴨駅周辺には小学校や中学校、私立の中高一貫校も複数あり、通学に便利な立地です。図書館も近く、子どもの学習環境が整っています。
治安
2新庚申塚
駅周辺は高齢者が多く、落ち着いた雰囲気ですが、商店街ではひったくりなどの軽犯罪が発生することもあるので、夜間は注意が必要です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プロスペクト西巣鴨マンション概要
こちらのマンションは都営三田線西巣鴨駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建てのマンションです。 近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
プロスペクト西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロスペクト西巣鴨（プロスペクトにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川5丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.57㎡〜53.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロスペクト西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.57m² | 4,981万円 | 4,026万円 |
| 2LDK | 53.56m² | 5,642万円 | 6,545万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.03m²
- 3階/11階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。