1,926万円〜4,154万円
坪単価 255万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 7.8万円〜14.3万円/月
最終更新2026年04月20日
キーパーク3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
キーパーク3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1LDK | 42.39m² - |
| 3階 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1LDK | 44.66m² 南 |
| 4階 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1R | 53.74m² 南 |
| 4階 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 42.39m² 南 |
| 5階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1R | 32.56m² 南 |
| 5階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 24.98m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 42.39m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
- 44.66m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1R
- 53.74m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 42.39m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 32.56m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1R
- 24.98m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/04
- オススメキーパーク3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 84万円/m² | 3階 | 90.08m² | 2LDK | ドム国分寺 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1,650万円 | 80万円/m² | 6階 | 20.46m² | 1K | パークウェル国分寺 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 79万円/m² | 12階 | 23.28m² | 1R | ヴェルステージ国分寺 | 築20年 |
| オススメ | キーパーク3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,700万円 | 75万円/m² | 6階 | 22.62m² | 1K | パークウェル国分寺 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,870万円 | 80万円/m² | 4階 | 60.40m² | 2LDK | ドム国分寺 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約1,760万円 | 85万円/m² | 4階 | 20.51m² | 1K | ラ・シード国分寺 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約7,300万円 | 90万円/m² | 4階 | 80.83m² | 3LDK | ドム国分寺 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約4,990万円 | 90万円/m² | 6階 | 55.21m² | 2LDK | クレアホームズ国分寺 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約7,280万円 | 112万円/m² | 13階 | 64.52m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築12年 |
| 2023/06 | 成約7,440万円 | 101万円/m² | 11階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...キーパーク3賃貸履歴
- 2025/02
- 12.2万円/月
- 47.52m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/01
- 8.2万円/月
- 24.98m²
- 1R
- 5階
- 当時築16年
- 2024/10
- 10.4万円/月
- 42.39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/10
- 12.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/06
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/10
- 10.4万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2022/01
- 7.9万円/月
- 24.98m²
- 1R
- 5階
- 当時築13年
- 2021/08
- 11万円/月
- 42.39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/02
- 11.5万円/月
- 45.41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/01
- 8.7万円/月
- 28.26m²
- 1R
- 5階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 12.2万円/月 | 2階 | 47.52m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2025/01 | 8.2万円/月 | 5階 | 24.98m² | 1R | 築16年 |
| 2024/10 | 10.4万円/月 | 4階 | 42.39m² | 1LDK | 築16年 |
| 2023/10 | 12.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/06 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2022/10 | 10.4万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2022/01 | 7.9万円/月 | 5階 | 24.98m² | 1R | 築13年 |
| 2021/08 | 11万円/月 | 4階 | 42.39m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/02 | 11.5万円/月 | 2階 | 45.41m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/01 | 8.7万円/月 | 5階 | 28.26m² | 1R | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...キーパーク3資産性スコア
3.94
キーパーク3の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
キーパーク3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キーパーク3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,413万円271万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 80.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
キーパーク32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キーパーク3マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2国分寺
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
地域コミュニティ
2西国分寺
駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キーパーク3マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
キーパーク3詳細情報
基本情報
| 建物名 | キーパーク3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.98㎡〜53.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キーパーク3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.56m² | 2,537万円 | 942万円 |
| 1LDK | 42.39m² | 3,516万円 | 2,965万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション国分寺第２
2,200万円- 3DK
- 55.22m²