1,717万円〜2,068万円
坪単価 281万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 7.3万円〜7.8万円/月
最終更新2026年04月20日
パークウェル国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークウェル国分寺部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,751万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 102 | 1,878万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.97m² - |
| 201 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.7万円/月 | 1K | 22.62m² - |
| 202 | 1,800万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.7万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 203 | 1,731万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.29m² - |
| 204 | 1,745万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 205 | 1,871万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.97m² - |
| 301 | 1,931万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.5万円/月 | 1K | 22.62m² - |
| 302 | 1,802万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.4万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 303 | 1,733万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.29m² - |
| 304 | 1,747万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 305 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.97m² - |
| 401 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 | 1K | 22.62m² - |
| 402 | 1,802万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.4万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 403 | 1,733万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.29m² - |
| 404 | 1,748万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 405 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.5万円/月 | 1K | 21.97m² - |
| 501 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.6万円/月 | 1K | 22.62m² - |
| 502 | 1,804万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 503 | 1,735万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.29m² - |
| 504 | 1,750万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 505 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.7万円/月 | 1K | 21.97m² - |
| 601 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.7万円/月 | 1K | 22.62m² - |
| 602 | 1,803万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.6万円/月 | 1K | 21.12m² - |
| 603 | 1,733万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.29m² - |
| 604 | 1,748万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.5万円/月 | 1K | 20.46m² - |
| 605 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.7万円/月 | 1K | 21.97m² - |
| 701 | 1,785万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.6万円/月 | 1K | 20.83m² - |
| 702 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 7.8万円/月 | 1K | 24.08m² - |
| 703 | 1,850万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.7万円/月 | 1K | 21.59m² - |
| 704 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.7万円/月 | 1K | 22.41m² - |
| 801 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.6万円/月 | 1K | 23.02m² - |
| 802 | 1,789万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.81m² - |
| 803 | 1,717万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.6万円/月 | 1R | 20.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 20.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 21.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 22.62m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 21.12m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.29m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 21.97m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 22.62m²
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- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
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- 新築時価格
- 1,890万円
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パークウェル国分寺売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2023/05
- 2019/02
- 2014/09
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | 5階 | 21.12m² | 1K | 築18年 |
| 2019/02 | 成約1,560万円 | 76万円/m² | 4階 | 20.29m² | 1K | 築14年 |
| 2014/09 | 成約1,200万円 | 52万円/m² | 8階 | 23.02m² | 1K | 築9年 |
| 2004/12 | 新築1,950万円 | 97万円/m² | 8階 | 20.07m² | 1R | -- |
| 2004/12 | 新築1,980万円 | 95万円/m² | 8階 | 20.81m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,110万円 | 91万円/m² | 8階 | 23.02m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- オススメパークウェル国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/07
- 2022/05
- 2022/05
- 2021/09
- 2020/09
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,220万円 | 70万円/m² | 4階 | 87.76m² | 3LDK | コンチェルト国分寺 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約9,940万円 | 69万円/m² | 1階 | 143.42m² | 4SLDK | コンチェルト国分寺 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,190万円 | 79万円/m² | 6階 | 77.40m² | 3LDK | 国分寺南町ガーデンハウス | 築24年 |
| オススメ | パークウェル国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 79万円/m² | 12階 | 23.28m² | 1R | ヴェルステージ国分寺 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約1,760万円 | 85万円/m² | 4階 | 20.51m² | 1K | ラ・シード国分寺 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約4,690万円 | 70万円/m² | 4階 | 66.40m² | 2LDK | コンチェルト国分寺 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約8,350万円 | 58万円/m² | 1階 | 143.86m² | 3LDK | コンチェルト国分寺 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約1,680万円 | 57万円/m² | 5階 | 29.25m² | 1K | ヴェルステージ国分寺 | 築17年 |
| 2020/09 | 成約5,770万円 | 61万円/m² | 2階 | 93.30m² | 3SLDK | コンチェルト国分寺 | 築18年 |
| 2020/07 | 成約1,890万円 | 51万円/m² | 6階 | 36.55m² | 1K | ヴェルステージ国分寺 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル国分寺賃貸履歴
- 2025/11
- 7万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/10
- 7.25万円/月
- 20.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/10
- 8万円/月
- 21.59m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/09
- 7.35万円/月
- 21.97m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2025/05
- 7.3万円/月
- 20.83m²
- 1R
- 7階
- 当時築20年
- 2025/05
- 7.25万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/04
- 8万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2025/02
- 7.4万円/月
- 24.08m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/02
- 7.2万円/月
- 21.97m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/02
- 7.2万円/月
- 20.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7万円/月 | 4階 | 20.46m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 7.25万円/月 | 2階 | 20.29m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 8万円/月 | 7階 | 21.59m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 7.35万円/月 | 5階 | 21.97m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 7.3万円/月 | 7階 | 20.83m² | 1R | 築20年 |
| 2025/05 | 7.25万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築20年 |
| 2025/04 | 8万円/月 | 5階 | 20.46m² | 1K | 築20年 |
| 2025/02 | 7.4万円/月 | 7階 | 24.08m² | 1K | 築20年 |
| 2025/02 | 7.2万円/月 | 2階 | 21.97m² | 1K | 築20年 |
| 2025/02 | 7.2万円/月 | 2階 | 20.29m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークウェル国分寺資産性スコア
3.96
パークウェル国分寺の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークウェル国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,751万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 85.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
パークウェル国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は明るく人通りも多く、遅い時間でなければ安心して歩ける
お部屋
3部屋はやや狭いが単身用としては十分で収納も大きい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
子育て環境
4西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
パークウェル国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜24.08㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.07m² | 1,717万円 | 942万円 |
| 1K | 21.12m² | 1,803万円 | 1,286万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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小金井スカイコーポラス
1,880万円- 3DK
- 66.24m²
- 1階/14階建