ドム国分寺
国分寺市・国分寺駅 徒歩5分・築16年
2026年07月21日
ドム国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ドム国分寺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 90.08m²
- 南
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ドム国分寺売買履歴
- 2026/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2022/11
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/04
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約7,300万円 | 90万円/m² | 4階 | 80.83m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/11 | 成約5,400万円 | 87万円/m² | 1階 | 61.45m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/03 | 成約4,370万円 | 71万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/12 | 成約4,000万円 | 65万円/m² | 3階 | 61.35m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/04 | 成約3,680万円 | 60万円/m² | 3階 | 60.40m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/03 | 成約3,340万円 | 64万円/m² | 2階 | 51.66m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約6,780万円 | 100万円/m² | 7階 | 67.68m² | 2LDK | ウイルローズ国分寺 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約1,740万円 | 84万円/m² | 4階 | 20.51m² | 1K | ラ・シード国分寺 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 6階 | 55.21m² | 2LDK | クレアホームズ国分寺 | 築13年 |
| オススメ | ドム国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 13階 | 64.52m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築12年 |
| 2024/02 | 成約5,100万円 | 89万円/m² | 3階 | 57.21m² | 2LDK | ウイルローズ国分寺 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約7,420万円 | 101万円/m² | 11階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築11年 |
| 2023/01 | 成約7,490万円 | 102万円/m² | 11階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築10年 |
| 2022/02 | 成約6,700万円 | 91万円/m² | 4階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築9年 |
| 2021/06 | 成約7,400万円 | 89万円/m² | 12階 | 82.42m² | 4LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築9年 |
| 2021/05 | 成約6,200万円 | 84万円/m² | 1階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドム国分寺販売履歴
- 2026/01
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,680万円 | 85万円/m² | 3階 | 90.08m² | 2LDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 4,880万円 | 80万円/m² | 4階 | 60.4m² | 2LDK | 14年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドム国分寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドム国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,545万円208万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドム国分寺マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JR国分寺駅まで徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。通勤や買い物にとても便利です。
周辺環境
5自然環境が豊かで、病院や銀行などの生活に必要な施設が充実しています。住環境としては申し分ありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
子育て環境
4西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドム国分寺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
ドム国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドム国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.08㎡〜90.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.3万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドム国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.08m² | 7,545万円 | 4,597万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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