パークマンション白金台IV
港区・白金台駅 徒歩5分・築20年
2026年08月03日
パークマンション白金台IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークマンション白金台IV部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億2,305万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 63.2万円/月 3.4% | 2LDK | 101.72m² - |
| 102 | 2億6,314万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 69.3万円/月 3.2% | 2LDK | 110.83m² - |
| 201 | 3億4,160万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 85万円/月 3.0% | 2LDK | 126.19m² - |
| 202 | 3億2,850万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 72.1万円/月 2.6% | 2LDK | 111.78m² - |
| 203 | 2億4,673万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 56.4万円/月 2.7% | 2LDK | 93.42m² - |
| 204 | 3億4,067万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 82.3万円/月 2.9% | 3LDK | 122.89m² - |
| 301 | 2億3,733万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 53.3万円/月 2.7% | 2LDK | 85.41m² - |
| 302 | 3億4,191万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 73.2万円/月 2.6% | 2LDK | 111.78m² - |
| 303 | 2億5,614万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 57.3万円/月 2.7% | 2LDK | 93.42m² - |
| 304 | 3億6,474万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 83.5万円/月 2.8% | 3LDK | 122.89m² - |
| 305 | 2億7,158万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 57.4万円/月 2.5% | 2LDK | 93.61m² - |
| 401 | 3億6,565万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 88.7万円/月 2.9% | 2LDK | 126.19m² - |
| 402 | 3億4,229万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 75.2万円/月 2.6% | 2LDK | 111.78m² - |
| 403 | 2億6,441万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 58.9万円/月 2.7% | 2LDK | 93.42m² - |
| 404 | 3億7,792万円 | 価格を確認する | 2億200万円 | 85.8万円/月 2.7% | 3LDK | 122.89m² - |
| 501 | 5億1,531万円 | 価格を確認する | 3億3,800万円 | 106.5万円/月 2.5% | 2LDK | 160.61m² - |
| 502 | 3億6,254万円 | 価格を確認する | 2億1,700万円 | 77万円/月 2.5% | 2LDK | 113.57m² - |
- 参考相場価格
- 2億2,305万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 想定賃料
- 63.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 101.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,314万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 想定賃料
- 69.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 110.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3億4,160万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 想定賃料
- 85万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 126.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,850万円
- 新築時価格
- 1億6,500万円
- 想定賃料
- 72.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
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- 111.78m²
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- 参考相場価格
- 2億4,673万円
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- 1億1,500万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 93.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3億4,067万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 想定賃料
- 82.3万円/月
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- 2.9%
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- 参考相場価格
- 2億3,733万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 想定賃料
- 53.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 85.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3億4,191万円
- 新築時価格
- 1億7,800万円
- 想定賃料
- 73.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 111.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,614万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 想定賃料
- 57.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 93.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3億6,474万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 想定賃料
- 83.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 122.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークマンション白金台IV売買履歴
- 2006/01
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- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築1億2,500万円 | 133万円/m² | 3階 | 93.42m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築1億1,400万円 | 122万円/m² | 2階 | 93.42m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築1億2,000万円 | 140万円/m² | 3階 | 85.41m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築3億3,800万円 | 210万円/m² | 5階 | 160.61m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築1億5,400万円 | 122万円/m² | 2階 | 126.19m² | 2LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2億300万円 | 165万円/m² | 4階 | 122.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,200万円 | 215万円/m² | 10階 | 56.74m² | 2LDK | ランドステージ白金台 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約9,800万円 | 171万円/m² | 5階 | 57.24m² | 2LDK | クラッシィ白金台シティハウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約8,190万円 | 183万円/m² | 4階 | 44.69m² | 1LDK | ルジェンテ白金台 | 築21年 |
| オススメ | パークマンション白金台IVの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,000万円 | 173万円/m² | 4階 | 46.07m² | 1LDK | ルジェンテ白金台 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 168万円/m² | 2階 | 32.12m² | 1DK | ランドステージ白金台 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 147万円/m² | 3階 | 44.69m² | 1LDK | ルジェンテ白金台 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4億円 | 383万円/m² | 4階 | 104.25m² | 2LDK | グランドヒルズ白金台 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億4,608万円 | 206万円/m² | 9階 | 70.74m² | 2LDK | クラッシィ白金台シティハウス | 築23年 |
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| 2025/04 | 成約5,600万円 | 125万円/m² | 4階 | 44.69m² | 1LDK | ルジェンテ白金台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークマンション白金台IV価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,305万円1730万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 219.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークマンション白金台IVマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2白金台
白金台駅周辺は街を挙げてのイベントや行事が少なく、地域の交流があまり感じられませんでした。
資産性
5目黒
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺は新しい建物も多くて、昔から住んでいる人もいるけど、若い人やファミリー層も増えてきた感じがします。便利な場所なので、...
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークマンション白金台IVマンション概要
都営三田線白金台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークマンション白金台IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークマンション白金台IV（パークマンションしろかねだいフォー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金台4丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.41㎡〜160.61㎡ |
| 新築時価格 | 9400万円〜33800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 725万円/坪〜1,061万円/坪 |
| 想定賃料 | 53.3万円〜106.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークマンション白金台IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 111.31m² | 3億4万円 | 1億6,275万円 |
| 3LDK | 122.89m² | 3億6,474万円 | 2億3,487万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 150.98m²
- 2階/4階建
パークマンション白金台IVの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。