グランドヒルズ白金台
港区・白金台駅 徒歩2分・築20年
グランドヒルズ白金台
港区・白金台駅 徒歩2分・築20年
グランドヒルズ白金台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,780万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 1LDK | 80.07m² | - |
| 402 | 3億2,233万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 3LDK | 154.80m² | - |
| 403 | 2億3,691万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 2LDK | 118.94m² | - |
| 404 | 3億308万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 3LDK | 154.80m² | - |
| 405 | 2億388万円 | 価格を確認する | 1億6,300万円 | 3LDK | 100.99m² | - |
| 406 | 2億792万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 2LDK | 104.25m² | - |
| 407 | 2億385万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 3LDK | 100.01m² | - |
| 408 | 2億796万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 3LDK | 108.05m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,780万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 1LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,233万円
- 新築時価格
- 1億8,000万円
- 3LDK
- 154.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,691万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 2LDK
- 118.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3億308万円
- 新築時価格
- 1億7,400万円
- 3LDK
- 154.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2億388万円
- 新築時価格
- 1億6,300万円
- 3LDK
- 100.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2億792万円
- 新築時価格
- 1億6,600万円
- 2LDK
- 104.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2億385万円
- 新築時価格
- 1億6,600万円
- 3LDK
- 100.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億796万円
- 新築時価格
- 1億8,600万円
- 3LDK
- 108.05m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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グランドヒルズ白金台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,780万円1075万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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グランドヒルズ白金台マンション概要
都営三田線白金台駅より徒歩2分の距離にあるグランドヒルズ白金台、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
グランドヒルズ白金台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ白金台（グランドヒルズしろかねだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金台1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.07㎡〜227.66㎡ |
| 新築時価格 | 8500万円〜45000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 483万円/坪〜689万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 71台 駐車費※1：42000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ白金台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 80.07m² | 1億4,278万円 | -40万円 | 6,689万円 |
| 2LDK | 118.94m² | 2億2,961万円 | -65万円 | 1億1,196万円 |
| 3LDK | 187.43m² | 3億1,374万円 | -89万円 | 1億6,280万円 |
グランドヒルズ白金台売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 2億20万円〜2億1,620万円557〜602万円/坪
- 113〜125m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2019/03
- 売出価格
- 1億5,430万円〜1億6,430万円506〜539万円/坪
- 94〜106m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2019/03
- 売出価格
- 2億1,890万円〜2億3,490万円609〜654万円/坪
- 114〜126m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1億170万円〜1億1,170万円436〜479万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
クラッシィ白金台シティハウス現在築22年 - 2023/11
- 売出価格
- 1億890万円〜1億1,890万円467〜510万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
クラッシィ白金台シティハウス現在築22年 - 2023/08
- 売出価格
- 3億1,470万円〜3億3,470万円773〜823万円/坪
- 129〜141m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
パークマンション白金台V現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
白金台駅のマンション
白金台駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れています。広尾や麻布、松濤などとならび、都内屈指の高級住宅地として有名。住民の防犯意識も高く、安心して住める治安の良い街です。また、駅の近くにはコンビニやスーパー、病院などが揃い、生活するのにも便利です。加えて、国立科学博物館附属の自然教育園が徒歩圏内にあり、都会の中心にも関わらず、広大な敷地で豊かな自然を感じることができます。そんな人気の白金台のマンションについてご紹介します。