リエトコート四谷
新宿区・四谷三丁目駅 徒歩8分・築20年
2026年04月20日
リエトコート四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
リエトコート四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,370万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1R | 39.70m² 南西 |
| 2 | 5,574万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1K | 39.70m² 西 |
| 202 | 8,810万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 1LDK | 54.69m² 西 |
| 203 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1R | 31.23m² - |
| 204 | 5,484万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1R | 39.70m² 西 |
| 205 | 9,813万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 | 2LDK | 60.89m² 西 |
| 301 | 4,545万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1R | 33.42m² 北 |
| 303 | 4,211万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1R | 31.23m² 西 |
| 304 | 5,545万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1R | 39.70m² 西 |
| 308 | 5,474万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1R | 39.35m² 南 |
| 402 | 8,911万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 1LDK | 54.69m² 西 |
| 404 | 5,565万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1R | 39.70m² 西 |
| 405 | 9,936万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 | 2LDK | 60.89m² 西 |
| 408 | 5,493万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1R | 39.35m² 南 |
| 501 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1R | 33.42m² 北 |
| 503 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1R | 31.23m² 西 |
| 504 | 5,612万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1R | 39.70m² 南西 |
| 505 | 9,846万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 1SLDK | 60.89m² 西 |
| 507 | 6,688万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 1LDK | 42.03m² 南 |
| 602 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1R | 31.23m² 西 |
| 603 | 5,581万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 1R | 39.70m² 西 |
| 702 | 4,264万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1R | 31.23m² 西 |
| 703 | 5,603万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1R | 39.70m² 西 |
| 801 | 4,600万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1R | 33.48m² 西 |
| 802 | 6,271万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 1LDK | 39.70m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1R
- 39.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1K
- 39.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 1LDK
- 54.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1R
- 31.23m²
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- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
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- 15.2万円/月
- 1R
- 39.70m²
- 西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.7万円/月
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- 西
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- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- -
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- 13.5万円/月
- 1R
- 33.42m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1R
- 31.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1R
- 39.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1R
- 39.35m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメリエトコート四谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,980万円 | 153万円/m² | 2階 | 32.35m² | 1DK | グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 203万円/m² | 5階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2億6,800万円 | 258万円/m² | 16階 | 103.64m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| オススメ | リエトコート四谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億2,470万円 | 203万円/m² | 3階 | 61.42m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億6,900万円 | 213万円/m² | 8階 | 79.02m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億6,000万円 | 202万円/m² | 20階 | 79.02m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1億5,200万円 | 205万円/m² | 7階 | 74.09m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2024/12 | 成約9,100万円 | 156万円/m² | 4階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2024/12 | 成約9,490万円 | 149万円/m² | 5階 | 63.34m² | 2LDK | ラ・コピエ四谷3丁目 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2,990万円 | 137万円/m² | 13階 | 21.80m² | 1K | パレステュディオ四谷 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リエトコート四谷賃貸履歴
- 2025/11
- 22.7万円/月
- 55.45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/11
- 16.6万円/月
- 40.99m²
- 1R
- 8階
- 当時築19年
- 2025/09
- 13万円/月
- 31.87m²
- 1R
- 5階
- 当時築19年
- 2025/09
- 23.4万円/月
- 61.45m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/06
- 16.1万円/月
- 40.99m²
- 1R
- 5階
- 当時築19年
- 2025/05
- 25.3万円/月
- 61.45m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/05
- 24.8万円/月
- 57.06m²
- 2LDK
- 7階
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- 2025/04
- 22.7万円/月
- 55.45m²
- 1LDK
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- 当時築19年
- 2025/04
- 25.3万円/月
- 61.45m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/03
- 14万円/月
- 33.94m²
- 1DK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 22.7万円/月 | 2階 | 55.45m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/11 | 16.6万円/月 | 8階 | 40.99m² | 1R | 築19年 |
| 2025/09 | 13万円/月 | 5階 | 31.87m² | 1R | 築19年 |
| 2025/09 | 23.4万円/月 | 6階 | 61.45m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2025/06 | 16.1万円/月 | 5階 | 40.99m² | 1R | 築19年 |
| 2025/05 | 25.3万円/月 | 2階 | 61.45m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2025/05 | 24.8万円/月 | 7階 | 57.06m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/04 | 22.7万円/月 | 5階 | 55.45m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/04 | 25.3万円/月 | 2階 | 61.45m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2025/03 | 14万円/月 | 5階 | 33.94m² | 1DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リエトコート四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエトコート四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,370万円653万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 135.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエトコート四谷マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4四谷三丁目
駅の近くに児童館やアンパンマンショップがあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。
防災・安全性
5曙橋
曙橋駅周辺は住宅地が多く、夜間も適度な人通りと街灯が整備されているので女性の一人歩きでも比較的安心できます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リエトコート四谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
リエトコート四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエトコート四谷（リエトコートよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.23㎡〜60.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜540万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエトコート四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.35m² | 5,370万円 | 2,626万円 |
| 1K | 39.7m² | 5,574万円 | 3,012万円 |
| 1LDK | 48.36m² | 7,749万円 | 7,352万円 |
| 1SLDK | 60.89m² | 9,846万円 | 6,693万円 |
| 2LDK | 60.89m² | 9,874万円 | 1億2,098万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 67.07m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。