8,406万円〜1億3,954万円
坪単価 504万円/坪〜531万円/坪
想定賃料 23.1万円〜39.5万円/月
最終更新2026年05月11日
ラ・コピエ四谷3丁目
新宿区・四谷三丁目駅 徒歩3分・築23年
8,406万円〜1億3,954万円
坪単価 504万円/坪〜531万円/坪
想定賃料 23.1万円〜39.5万円/月
上位3%
4.62最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ラ・コピエ四谷3丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラ・コピエ四谷3丁目部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,406万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.97m² - |
| 202 | 8,412万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 55.19m² - |
| 203 | 9,734万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 63.34m² - |
| 204 | 1億169万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 27万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 301 | 8,433万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 54.97m² - |
| 302 | 8,474万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.19m² - |
| 303 | 9,811万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 63.34m² - |
| 304 | 1億308万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 401 | 8,502万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 54.97m² - |
| 402 | 8,532万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 55.19m² - |
| 403 | 9,896万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 63.34m² - |
| 404 | 1億508万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 501 | 8,540万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 24万円/月 | 2LDK | 54.97m² - |
| 502 | 8,552万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 55.19m² - |
| 503 | 9,945万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 63.34m² - |
| 504 | 1億617万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 601 | 8,528万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 54.97m² - |
| 602 | 8,554万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 55.19m² - |
| 603 | 9,938万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 63.34m² - |
| 604 | 1億627万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 28万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 701 | 8,518万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 54.97m² - |
| 702 | 8,566万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 55.19m² - |
| 703 | 1億32万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 63.34m² - |
| 704 | 1億616万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 28万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 801 | 8,494万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 54.97m² - |
| 802 | 8,541万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 55.19m² - |
| 803 | 1億58万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 63.34m² - |
| 804 | 1億589万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 901 | 8,447万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 54.97m² - |
| 902 | 8,543万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 25万円/月 | 2LDK | 55.19m² - |
| 903 | 1億6万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 63.34m² - |
| 904 | 1億534万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 1001 | 8,476万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 54.97m² - |
| 1002 | 8,509万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 55.19m² - |
| 1003 | 1億1万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 63.34m² - |
| 1004 | 1億547万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 1101 | 8,485万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 54.97m² - |
| 1102 | 8,538万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 55.19m² - |
| 1103 | 9,995万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 27.5万円/月 | 2LDK | 63.34m² - |
| 1104 | 1億519万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 1201 | 1億1,694万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 31.5万円/月 | 2LDK | 74.96m² - |
| 1202 | 1億1,705万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 31.5万円/月 | 2LDK | 75.03m² - |
| 1203 | 1億3,954万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 39.5万円/月 | 3LDK | 87.31m² - |
| 1204 | 1億1,649万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 72.49m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,406万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 54.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,412万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 55.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,734万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 63.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億169万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 66.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 8,433万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 54.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,474万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 55.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 9,811万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 2LDK
- 63.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億308万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 66.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 8,502万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 54.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,532万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 55.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラ・コピエ四谷3丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・コピエ四谷3丁目売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約7,900万円 | 143万円/m² | 9階 | 55.19m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/01 | 成約9,600万円 | 152万円/m² | 4階 | 62.97m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2023/06 | 成約9,200万円 | 138万円/m² | 9階 | 66.31m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約6,840万円 | 124万円/m² | 6階 | 54.97m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/04 | 成約8,490万円 | 134万円/m² | 10階 | 63.34m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/06 | 成約6,180万円 | 112万円/m² | 7階 | 54.97m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメラ・コピエ四谷3丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,980万円 | 153万円/m² | 2階 | 32.35m² | 1DK | グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 203万円/m² | 5階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2億6,800万円 | 258万円/m² | 16階 | 103.64m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| オススメ | ラ・コピエ四谷3丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億2,470万円 | 203万円/m² | 3階 | 61.42m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億6,900万円 | 213万円/m² | 8階 | 79.02m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億6,000万円 | 202万円/m² | 20階 | 79.02m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1億5,200万円 | 205万円/m² | 7階 | 74.09m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2024/12 | 成約9,100万円 | 156万円/m² | 4階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,990万円 | 137万円/m² | 13階 | 21.80m² | 1K | パレステュディオ四谷 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,400万円 | 141万円/m² | 6階 | 38.15m² | 1LDK | グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・コピエ四谷3丁目資産性スコア
4.62上位3%
ラ・コピエ四谷3丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ラ・コピエ四谷3丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・コピエ四谷3丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,406万円454万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 152.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
想定売買価格
ラ・コピエ四谷3丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・コピエ四谷3丁目マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に困らない。
共用部分
5共用エントランスが綺麗に清掃されていて、ホテルのような雰囲気がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4四谷三丁目
駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。
交通の利便性
5新宿御苑前
新宿御苑前駅は新宿まで徒歩圏内なので、終電を気にせず遊びに行けるのが嬉しいです。都心の主要駅にすぐ出られるので、友人との待ち合わせにも困りません。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・コピエ四谷3丁目マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
ラ・コピエ四谷3丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・コピエ四谷3丁目（ラ・コピエよつやさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷3丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.97㎡〜87.31㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜531万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.1万円〜39.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・コピエ四谷3丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.19m² | 8,543万円 | 1億2,055万円 |
| 3LDK | 66.31m² | 1億547万円 | 1億6,255万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ラ・コピエ四谷3丁目の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。