パークステージ石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークステージ石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,540万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 4LDK | 89.51m² | - |
| 302 | 7,010万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 303 | 6,691万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 304 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 305 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 306 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 56.54m² | - |
| 307 | 6,147万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 308 | 6,103万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 64.36m² | - |
| 309 | 6,739万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 310 | 6,847万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 311 | 8,124万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 312 | 4,393万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 46.46m² | - |
| 313 | 4,597万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 48.62m² | - |
| 314 | 5,094万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 53.66m² | - |
| 315 | 4,890万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2LDK | 51.50m² | - |
- 参考相場価格
- 8,540万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 4LDK
- 89.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,010万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 55.44m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 2LDK
- 56.54m²
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,103万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 64.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,847万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークステージ石神井公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークステージ石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークステージ石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,540万円63万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークステージ石神井公園マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5都立石神井公園という大きな公園が近くにあるため子どもが外で伸び伸びと遊ぶことができます。
お部屋
5今年購入しました。小さい子供と妻と三人で暮らしていますが非常に暮らしやすいです。何より魅力的なのは駅からの近さです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
石神井公園
5石神井公園駅周辺は自然が豊かで、週末は子どもと一緒に広い公園で遊ぶことができるので、子育てしやすいと感じています。
住みやすさ
練馬高野台
5駅周辺は閑静な住宅街で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。大きな繁華街がないため騒音や酔客トラブルも少なく、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークステージ石神井公園マンション概要
西武池袋線石神井公園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
パークステージ石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークステージ石神井公園（パークステージしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町7丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.46㎡〜89.51㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークステージ石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.46m² | 4,425万円 | 3,185万円 |
| 2LDK | 55.44m² | 5,289万円 | 4,418万円 |
| 3LDK | 70.62m² | 6,739万円 | 5,874万円 |
| 4LDK | 88.04m² | 8,400万円 | 7,382万円 |
パークステージ石神井公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 成約5,700万円106万円/m2
- 53.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/11
- 成約7,480万円105万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/11
- 成約5,600万円101万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/07
- 成約4,990万円96万円/m2
- 51.50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2022/09
- 成約5,980万円107万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/06
- 成約6,580万円89万円/m2
- 73.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/04
- 成約6,790万円96万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2021/07
- 成約3,700万円76万円/m2
- 48.62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2021/03
- 成約3,840万円78万円/m2
- 48.62m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2020/09
- 成約3,990万円74万円/m2
- 53.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 106万円/m2 | 6階 | 53.66m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,480万円 | 105万円/m2 | 4階 | 70.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 101万円/m2 | 2階 | 55.44m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 96万円/m2 | 6階 | 51.50m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約5,980万円 | 107万円/m2 | 7階 | 55.44m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/06 | 成約6,580万円 | 89万円/m2 | 3階 | 73.51m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 成約6,790万円 | 96万円/m2 | 7階 | 70.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/07 | 成約3,700万円 | 76万円/m2 | 6階 | 48.62m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/03 | 成約3,840万円 | 78万円/m2 | 5階 | 48.62m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/09 | 成約3,990万円 | 74万円/m2 | 5階 | 53.66m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,690万円 | 121万円/m2 | 23階 | 79.83m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/09 | 成約8,690万円 | 120万円/m2 | 5階 | 72.21m² | 3LDK | パークホームズ石神井町 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,500万円 | 123万円/m2 | 15階 | 76.79m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約8,180万円 | 115万円/m2 | 4階 | 70.53m² | 3SLDK | パークホームズ石神井町 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1億1,500万円 | 110万円/m2 | 33階 | 104.25m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,670万円 | 105万円/m2 | 7階 | 63.40m² | 2LDK | ヴォアール石神井公園 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 99万円/m2 | 2階 | 50.45m² | 2LDK | サンアリーナ石神井公園 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1億8万円 | 130万円/m2 | 20階 | 76.79m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,680万円 | 85万円/m2 | 4階 | 66.14m² | 2LDK | ジークレフ石神井公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,680万円 | 135万円/m2 | 6階 | 56.49m² | 2LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
石神井町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.81m²
- 15階/15階建
パークステージ石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：