2,242万円〜2,577万円
坪単価353万円/坪〜392万円/坪
最終更新2025年05月20日
ステージファースト巣鴨部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 北東 |
| 202 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | - |
| 204 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 東 |
| 302 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 北東 |
| 401 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 南東 |
| 403 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | - |
| 404 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
| 502 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 北東 |
| 503 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
| 504 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | - |
| 602 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 北東 |
| 603 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | - |
| 604 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
| 701 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 北東 |
| 704 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
| 801 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 北東 |
| 802 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | - |
| 804 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
| 901 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 北東 |
| 902 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 北東 |
| 903 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
| 1001 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.38m² | 北東 |
| 1002 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 北東 |
| 1003 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
| 1102 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 東 |
| 1103 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.86m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.38m²
- 北東
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202
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.94m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
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- 21.86m²
- 東
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- 2,305万円
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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ステージファースト巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
ステージファースト巣鴨資産性スコア
4.66上位3%
ステージファースト巣鴨の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ステージファースト巣鴨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージファースト巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,284万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 106.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
想定売買価格
ステージファースト巣鴨201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ステージファースト巣鴨マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ステージファースト巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージファースト巣鴨（ステージファーストすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜21.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージファースト巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.38m² | 2,515万円 | 2,127万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,260万円〜8,760万円392〜416万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円272〜322万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 5階
- 当時築17年
プレール・ドゥーク巣鴨現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円368〜393万円/坪
- 51〜57m²
- 2DK
- 9階
- 当時築18年
グローリオタワー巣鴨現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。