クリオ新大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クリオ新大橋部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,668万円 | 価格を確認する | 4,354万円 | 25.5万円/月 4.0% | 3LDK | 74.66m² - |
| 303 | 5,863万円 | 価格を確認する | 3,184万円 | 19.3万円/月 4.0% | 2LDK | 57.09m² - |
| 304 | 5,726万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 19.2万円/月 4.0% | 2LDK | 56.12m² - |
| 305 | 5,929万円 | 価格を確認する | 3,235万円 | 19.5万円/月 4.0% | 2LDK | 57.59m² - |
| 306 | 6,274万円 | 価格を確認する | 3,584万円 | 20.7万円/月 4.0% | 2LDK | 60.98m² - |
| 401 | 6,290万円 | 価格を確認する | 3,533万円 | 21.1万円/月 4.0% | 2LDK | 61.13m² - |
| 402 | 6,631万円 | 価格を確認する | 3,892万円 | 23万円/月 4.2% | 3LDK | 64.36m² - |
| 403 | 5,915万円 | 価格を確認する | 3,255万円 | 19.6万円/月 4.0% | 2LDK | 57.09m² - |
| 404 | 5,804万円 | 価格を確認する | 3,173万円 | 19.5万円/月 4.0% | 2LDK | 56.12m² - |
| 405 | 5,970万円 | 価格を確認する | 3,317万円 | 19.8万円/月 4.0% | 2LDK | 57.59m² - |
| 406 | 6,278万円 | 価格を確認する | 3,646万円 | 21万円/月 4.0% | 2LDK | 60.98m² - |
| 501 | 6,284万円 | 価格を確認する | 3,574万円 | 21.2万円/月 4.0% | 2LDK | 61.13m² - |
| 502 | 6,653万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 23.2万円/月 4.2% | 3LDK | 64.36m² - |
| 503 | 5,909万円 | 価格を確認する | 3,276万円 | 19.8万円/月 4.0% | 2LDK | 57.09m² - |
| 504 | 5,806万円 | 価格を確認する | 3,204万円 | 19.7万円/月 4.1% | 2LDK | 56.12m² - |
| 505 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.9万円/月 4.0% | 2LDK | 57.59m² - |
| 506 | 6,281万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 21.2万円/月 4.0% | 2LDK | 60.98m² - |
| 601 | 6,283万円 | 価格を確認する | 3,584万円 | 21.3万円/月 4.1% | 2LDK | 61.13m² - |
| 602 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,005万円 | 23.3万円/月 4.2% | 3LDK | 64.36m² - |
| 701 | 6,282万円 | 価格を確認する | 3,615万円 | 21.5万円/月 4.1% | 2LDK | 61.13m² - |
| 702 | 6,656万円 | 価格を確認する | 4,046万円 | 23.5万円/月 4.2% | 3LDK | 64.36m² - |
| 703 | 5,907万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 20万円/月 4.1% | 2LDK | 57.09m² - |
| 704 | 9,161万円 | 価格を確認する | 5,423万円 | 31万円/月 4.1% | 4LDK | 88.91m² - |
| 801 | 6,247万円 | 価格を確認する | 3,625万円 | 21.5万円/月 4.1% | 2LDK | 61.13m² - |
| 802 | 6,920万円 | 価格を確認する | 4,221万円 | 24.8万円/月 4.3% | 3LDK | 67.30m² - |
| 804 | 6,135万円 | 価格を確認する | 3,584万円 | 20.8万円/月 4.1% | 2LDK | 60.06m² - |
| 805 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 20.1万円/月 4.1% | 2LDK | 57.08m² - |
| 806 | 6,273万円 | 価格を確認する | 3,841万円 | 21.5万円/月 4.1% | 2LDK | 60.98m² - |
| 901 | 6,030万円 | 価格を確認する | 3,646万円 | 22万円/月 4.4% | 2LDK | 61.13m² - |
| 902 | 6,681万円 | 価格を確認する | 4,242万円 | 25.3万円/月 4.5% | 3LDK | 67.30m² - |
| 904 | 5,921万円 | 価格を確認する | 3,594万円 | 21.2万円/月 4.3% | 2LDK | 60.06m² - |
| 905 | 5,682万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 20.5万円/月 4.3% | 2LDK | 57.08m² - |
| 1001 | 6,067万円 | 価格を確認する | 3,666万円 | 22.2万円/月 4.4% | 2LDK | 61.13m² - |
| 1002 | 6,523万円 | 価格を確認する | 4,211万円 | 24.1万円/月 4.4% | 3LDK | 64.85m² - |
| 1003 | 6,723万円 | 価格を確認する | 4,293万円 | 25.3万円/月 4.5% | 3LDK | 67.22m² - |
301
- 参考相場価格
- 7,668万円
- 新築時価格
- 4,354万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 74.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 3,184万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.12m²
- -
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 3,235万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.59m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
306
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- 3,584万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.98m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,290万円
- 新築時価格
- 3,533万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 61.13m²
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402
- 参考相場価格
- 6,631万円
- 新築時価格
- 3,892万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.36m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,915万円
- 新築時価格
- 3,255万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.09m²
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404
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- 3,173万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.12m²
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405
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 3,317万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クリオ新大橋売買履歴
- 2024/05
- 2021/02
- 2020/06
- 2017/12
- 2016/09
- 2016/04
- 2016/01
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約4,940万円 | 76万円/m² | 4階 | 64.36m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/12 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 5階 | 60.98m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/09 | 成約4,070万円 | 66万円/m² | 9階 | 61.13m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 5階 | 61.13m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/01 | 成約4,180万円 | 73万円/m² | 7階 | 57.09m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/04 | 成約3,100万円 | 53万円/m² | 4階 | 57.59m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメクリオ新大橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,000万円 | 153万円/m² | 8階 | 71.79m² | 2LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,590万円 | 112万円/m² | 2階 | 22.94m² | 1K | クロスベル森下 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約8,880万円 | 147万円/m² | 7階 | 60.16m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| オススメ | クリオ新大橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億3,000万円 | 170万円/m² | 19階 | 76.47m² | 3LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,490万円 | 132万円/m² | 4階 | 56.51m² | 2LDK | サンクタス森下 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億5,260万円 | 161万円/m² | 8階 | 94.37m² | 3SLDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 151万円/m² | 10階 | 46.86m² | 1LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,180万円 | 113万円/m² | 2階 | 63.07m² | 3LDK | ドルフ新大橋リバーサイド | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,375万円 | 92万円/m² | 4階 | 36.59m² | 1DK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 142万円/m² | 3階 | 59.08m² | 2LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ新大橋販売履歴
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 販売 5,780万円 | 94万円/m² | 5階 | 60.98m² | 1LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 7,580万円 | 112万円/m² | 8階 | 67.3m² | 3LDK | 19年 | 南 |
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| 2024/04 | 販売 5,480万円 | 89万円/m² | 4階 | 60.98m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 販売 5,480万円 | 89万円/m² | 3階 | 60.98m² | 2LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クリオ新大橋賃貸履歴
- 2025/02
- 18万円/月
- 55.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2023/03
- 18.8万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2022/12
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2022/04
- 26万円/月
- -
- 4LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2021/08
- 16万円/月
- 55.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/02
- 16.5万円/月
- 55.86m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2019/09
- 19万円/月
- 57.09m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2018/03
- 26万円/月
- 88.91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2017/04
- 16万円/月
- 54.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2016/02
- 26万円/月
- 88.0m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 18万円/月 | 6階 | 55.39m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/03 | 18.8万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/12 | 16万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/04 | 26万円/月 | 7階 | - | 4LDK | 築17年 |
| 2021/08 | 16万円/月 | 6階 | 55.39m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 16.5万円/月 | 6階 | 55.86m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/09 | 19万円/月 | 7階 | 57.09m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/03 | 26万円/月 | 7階 | 88.91m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 16万円/月 | 6階 | 54.39m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 26万円/月 | 7階 | 88.0m² | 4LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クリオ新大橋資産性スコア
4.42上位5%
クリオ新大橋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クリオ新大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ新大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,668万円542万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
想定売買価格
クリオ新大橋301の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ新大橋マンションの口コミ・評判(434件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2毎月の管理費が16000円で高いと感じる
アクセス
4大江戸線を利用すれば六本木方面にも出られて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2森下
森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。
地域コミュニティ
2浜町
桜の時期は会社のお花見があったりして駅周辺が騒がしくなることもあります。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ新大橋マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線森下駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
クリオ新大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ新大橋（クリオしんおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋2丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.12㎡〜88.91㎡ |
| 新築時価格 | 3030万円〜5423万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ新大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.06m² | 5,970万円 | 6,894万円 |
| 3LDK | 64.85m² | 6,656万円 | 9,563万円 |
| 4LDK | 88.91m² | 9,161万円 | 1億2,248万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アクシルコート新大橋
6,680万円- 1LDK
- 48.06m²
- 9階/14階建
クリオ新大橋の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。