新大橋永谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新大橋永谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.4% | 2K | 40.00m² 南 |
| 2階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.7% | 2DK | 40.10m² 南東 |
| 2階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.7% | 2DK | 40.50m² - |
| 3階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.5% | 2DK | 40.10m² 南東 |
| 3階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.3% | 2K | 38.88m² 南 |
| 3階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.5% | 2DK | 40.50m² - |
| 3階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.7% | 2DK | 32.40m² 南西 |
| 3階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.5% | 1LDK | 40.50m² 南西 |
| 409 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.3% | 2DK | 40.50m² 西 |
| 4F | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.3% | 2DK | 40.50m² 西 |
| 4階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.3% | 2DK | 40.10m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2K
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 40.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 40.10m²
- 南東
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2K
- 38.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 40.50m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 32.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 40.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 40.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 40.50m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
新大橋永谷マンション販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新大橋永谷マンション売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約1,200万円 | 37万円/m² | 6階 | 32.40m² | 1DK | 築51年 |
| 2024/10 | 成約1,550万円 | 47万円/m² | 6階 | 32.40m² | 1DK | 築51年 |
| 2022/03 | 成約2,270万円 | 56万円/m² | 4階 | 40.10m² | 2DK | 築48年 |
| 2022/02 | 成約2,320万円 | 57万円/m² | 11階 | 40.10m² | 2DK | 築48年 |
| 2021/11 | 成約2,180万円 | 67万円/m² | 3階 | 32.40m² | 1DK | 築48年 |
| 2021/01 | 成約1,900万円 | 54万円/m² | 11階 | 34.65m² | 1LDK | 築47年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2024/04
- オススメ新大橋永谷マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/12
- 2003/06
- 1995/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,470万円 | 55万円/m² | 7階 | 44.26m² | 1LDK | 新大橋マンション | 築57年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 31万円/m² | 7階 | 44.26m² | 2K | 新大橋マンション | 築56年 |
| 2024/04 | 成約1,840万円 | 36万円/m² | 4階 | 50.17m² | 2DK | 新大橋ハイツ | 築45年 |
| オススメ | 新大橋永谷マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/12 | 成約700万円 | 19万円/m² | 5階 | 36.20m² | 2K | 新大橋マンション | 築48年 |
| 2003/06 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 3階 | 50.17m² | 2LDK | 新大橋ハイツ | 築25年 |
| 1995/12 | 成約540万円 | 23万円/m² | 4階 | 23.01m² | 1DK | 新大橋マンション | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新大橋永谷マンション販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,390万円 | 101万円/m² | 9階 | 43.2m² | 2DK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,800万円 | 93万円/m² | 1階 | 40.5m² | 1LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,980万円 | 98万円/m² | 4階 | 40.5m² | 1LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,500万円 | 111万円/m² | 3階 | 40.5m² | 1LDK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2,480万円 | 76万円/m² | 7階 | 32.4m² | 1DK | 52年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,180万円 | 97万円/m² | 8階 | 42.66m² | 1LDK | 52年 | 南西 |
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| 2025/10 | 販売 3,800万円 | 93万円/m² | 7階 | 40.5m² | 1LDK | 52年 | 南西 |
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| 2025/08 | 販売 3,580万円 | 88万円/m² | 8階 | 40.5m² | 2K | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...新大橋永谷マンション賃貸履歴
- 2025/09
- 11万円/月
- 32.4m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築52年
- 2024/07
- 9.8万円/月
- -
- 2K
- 9階
- 当時築50年
- 2024/04
- 11万円/月
- -
- 2K
- 9階
- 当時築50年
- 2024/03
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2024/03
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築50年
- 2024/01
- 8.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2023/10
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2023/10
- 9.5万円/月
- -
- 2K
- 7階
- 当時築50年
- 2023/09
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2023/05
- 11.5万円/月
- -
- 2K
- 9階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 11万円/月 | 8階 | 32.4m² | 1LDK | 築52年 |
| 2024/07 | 9.8万円/月 | 9階 | - | 2K | 築50年 |
| 2024/04 | 11万円/月 | 9階 | - | 2K | 築50年 |
| 2024/03 | 8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2024/03 | 9.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2024/01 | 8.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2023/10 | 8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2023/10 | 9.5万円/月 | 7階 | - | 2K | 築50年 |
| 2023/09 | 15.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2023/05 | 11.5万円/月 | 9階 | - | 2K | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...新大橋永谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新大橋永谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,322万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新大橋永谷マンションマンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分も古さを感じさせず快適に使える
管理・お手入れ
4ごみの分別がしやすく出しやすいので便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5森下
森下駅周辺は下町の温かい雰囲気があり、ファミリー層も多くて落ち着いた暮らしができると感じています。商店街やスーパーが点在していて、日常の買い物も便利です。都心へのアクセスも良いので、子育て世...
教育環境
3浜町
浜町駅周辺は観光地やビジネスエリアが主なので、特別教育環境について高い配慮を感じることはありませんでした。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...新大橋永谷マンションQAで解説！マンション購入ガイド
新大橋永谷マンションマンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でSRC造り、11階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
新大橋永谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新大橋永谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（144部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 永谷建物管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新大橋永谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.5m² | 2,512万円 | 5,198万円 |
| 2K | 39.44m² | 2,307万円 | 2,608万円 |
| 2DK | 40.3m² | 2,412万円 | 3,402万円 |
周辺にあるマンション
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新大橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.20m²
- 2階/11階建
新大橋永谷マンションの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。