ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区・溝の口駅 徒歩4分・築21年
2026年04月20日
ナイスアーバン溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン溝の口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1LDK | 43.18m² 東 |
| 3階 | 4,413万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 49.76m² - |
| 4階 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 49.76m² - |
| 4階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1LDK | 40.42m² 北東 |
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1LDK
- 43.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 49.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 49.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1LDK
- 40.42m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスアーバン溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ナイスアーバン溝の口売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2024/09
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/02
- 2020/01
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 84万円/m² | 2階 | 64.78m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,920万円 | 90万円/m² | 4階 | 43.18m² | 1LDK | 築19年 |
| 2023/05 | 成約5,690万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.30m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,490万円 | 82万円/m² | 6階 | 42.35m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/01 | 成約4,440万円 | 63万円/m² | 1階 | 70.30m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/11 | 成約4,600万円 | 69万円/m² | 4階 | 66.02m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメナイスアーバン溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 61万円/m² | 5階 | 77.76m² | 2LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 90.04m² | 4LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,940万円 | 82万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアリー | 築17年 |
| オススメ | ナイスアーバン溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 4階 | 71.06m² | 3LDK | フォルスコート多摩川久地 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 87.61m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,360万円 | 56万円/m² | 2階 | 77.48m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴェルジェ | 築20年 |
| 2024/03 | 成約7,200万円 | 69万円/m² | 7階 | 104.22m² | 3LDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
| 2024/02 | 成約6,680万円 | 85万円/m² | 4階 | 78.04m² | 3LDK | バースシティ溝の口スクエア | 築22年 |
| 2023/11 | 成約5,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 84.48m² | 3SLDK | バースシティ溝の口コンフォート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン溝の口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,828万円189万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン溝の口マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線があり色々なところに行きやすく便利です。
周辺環境
5すべてにおいて非常に良い立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2溝の口
駅周辺にはクリニックが多いですが、人気のある病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
治安
2武蔵溝ノ口
駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ナイスアーバン溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
ナイスアーバン溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜49.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.47m² | 4,120万円 | 3,228万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 75.02m²
- 2階/5階建