フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区・久地駅 徒歩5分・築25年
2026年04月20日
フォルスコート多摩川久地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォルスコート多摩川久地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 67.93m² 南東 |
| 4 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 67.95m² 南東 |
| 6階 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 3LDK | 71.56m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 67.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 67.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 71.56m²
- 南東
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フォルスコート多摩川久地売買履歴
- 2026/02
- 2025/04
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/11
- 2017/12
- 2017/01
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約3,490万円 | 44万円/m² | 4階 | 77.76m² | 4LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 7階 | 71.29m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 76.10m² | 4LDK | 築20年 |
| 2017/12 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 5階 | 67.95m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/08 | 成約3,070万円 | 45万円/m² | 1階 | 67.93m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
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- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,740万円 | 48万円/m² | 2階 | 76.68m² | 4LDK | ライオンズガーデン久地 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約3,580万円 | 55万円/m² | 3階 | 64.50m² | 3LDK | セザール第三梶ヶ谷 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約7,670万円 | 95万円/m² | 6階 | 80.26m² | 2SLDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| オススメ | フォルスコート多摩川久地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.08m² | 2SLDK | ライオンズガーデン久地 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン久地 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 90.04m² | 4LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約9,190万円 | 106万円/m² | 7階 | 86.13m² | 4LDK | ナイスアーバン溝の口 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 56万円/m² | 2階 | 81.91m² | 3LDK | ハイホーム溝の口 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.51m² | 3LDK | イル・フレッシィ1番館 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,360万円 | 56万円/m² | 2階 | 77.48m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴェルジェ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルスコート多摩川久地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート多摩川久地価格推移と将来予測
参考相場価格
4,078万円284万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート多摩川久地マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4久地駅前にはバス停があり電車降りてからの移動がしやすいです。駅近くに複数のパーキングがあるので車を止めておくことも可能です。
お部屋
4南西向きの部屋は陽当たりが良好で、日当たりを重視する方におすすめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4久地
土地の価格もここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で4%ほど上がっています。
治安
4津田山
駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。人通りもそこそこあるので、夜でも怖い思いをしたことはありません。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルスコート多摩川久地マンション概要
ＪＲ南武線久地駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
フォルスコート多摩川久地詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート多摩川久地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.93㎡〜71.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート多摩川久地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.95m² | 4,173万円 | 4,302万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 127.50m²
- 4階/4階建