ワコーレ溝の口
川崎市高津区・津田山駅 徒歩12分・築36年
2026年04月20日
ワコーレ溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ワコーレ溝の口部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2DK
- 45.88m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ワコーレ溝の口販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ溝の口売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2021/03
- 2020/10
- 2019/04
- 2017/01
- 2016/12
- 2014/07
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 1階 | 61.01m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/04 | 成約3,270万円 | 44万円/m² | 3階 | 73.18m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/01 | 成約1,860万円 | 40万円/m² | 4階 | 45.88m² | 1LDK | 築26年 |
| 2016/12 | 成約2,930万円 | 35万円/m² | 1階 | 83.58m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/07 | 成約1,770万円 | 24万円/m² | 1階 | 71.71m² | 3LDK | 築24年 |
| 2012/12 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 2階 | 59.85m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- オススメワコーレ溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 31万円/m² | 4階 | 99.50m² | 4LDK | ライオンズマンション梶が谷第6 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約3,323万円 | 53万円/m² | 1階 | 62.49m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/10 | 成約3,730万円 | 66万円/m² | 3階 | 56.47m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| オススメ | ワコーレ溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,780万円 | 49万円/m² | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶ヶ谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/09 | 成約2,690万円 | 49万円/m² | 3階 | 54.06m² | 2LDK | 梶ヶ谷ビューハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ溝の口賃貸履歴
- 2025/03
- 13.5万円/月
- 71.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2021/09
- 12万円/月
- 71.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2020/02
- 13.8万円/月
- 70.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/10
- 11.5万円/月
- 71.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2019/08
- 12万円/月
- 71.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2018/08
- 9.1万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2018/02
- 13.8万円/月
- 70.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/01
- 10.5万円/月
- 71.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2015/07
- 9.1万円/月
- 45.88m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
- 2015/05
- 9.4万円/月
- 45.88m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 13.5万円/月 | 1階 | 71.71m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/09 | 12万円/月 | 1階 | 71.71m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/02 | 13.8万円/月 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/10 | 11.5万円/月 | 1階 | 71.71m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/08 | 12万円/月 | 1階 | 71.71m² | 3LDK | 築29年 |
| 2018/08 | 9.1万円/月 | 3階 | 42.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2018/02 | 13.8万円/月 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/01 | 10.5万円/月 | 1階 | 71.71m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/07 | 9.1万円/月 | 3階 | 45.88m² | 2DK | 築25年 |
| 2015/05 | 9.4万円/月 | 3階 | 45.88m² | 2DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワコーレ溝の口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,817万円20万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ溝の口マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5津田山
駅前に交番があるため安心できる点も良いです。また、駅から徒歩1分以内にマックスバリュ津田山店があり買い物に便利です。JR武蔵溝の口駅へ約2分ほどで到着します。
自然環境
5梶が谷
駅周辺は緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多いです。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ溝の口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ワコーレ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.88㎡〜45.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.88m² | 1,817万円 | 1,814万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.59m²
- 3階/9階建