2,186万円〜5,468万円
坪単価350万円/坪〜416万円/坪
最終更新2026年01月06日
トーシンフェニックス代々木公園部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.36m² | - |
| 202 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 203 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 204 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 205 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 301 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.36m² | - |
| 302 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 303 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 304 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 305 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 401 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.36m² | - |
| 402 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 403 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 404 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 405 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 501 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.36m² | - |
| 502 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 503 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 504 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 505 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 601 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 602 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 603 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 604 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 701 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 31.55m² | - |
| 702 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 703 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 704 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 801 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1DK | 38.56m² | - |
| 802 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 803 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 804 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 901 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 902 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 903 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 1001 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 1002 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 1003 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 1101 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 1102 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 1103 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 1201 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 31.83m² | - |
| 1202 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1DK | 45.05m² | - |
| 1203 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 24.26m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 23.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 20.36m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 20.23m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 23.56m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 20.41m²
- -
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305
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...トーシンフェニックス代々木公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
トーシンフェニックス代々木公園販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス代々木公園売買履歴
- 2016/07
- 2016/02
- 2012/06
- 2011/08
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約1,540万円 | 75万円/m² | 8階 | 20.30m² | 1K | 築7年 |
| 2011/08 | 成約1,670万円 | 82万円/m² | 2階 | 20.30m² | 1K | 築6年 |
| 2005/01 | 新築4,420万円 | 98万円/m² | 12階 | 45.05m² | 1DK | -- |
| 2005/01 | 新築3,490万円 | 109万円/m² | 12階 | 31.83m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築2,560万円 | 105万円/m² | 12階 | 24.26m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築4,160万円 | 107万円/m² | 8階 | 38.56m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 213万円/m² | 5階 | 46.61m² | 1LDK | パークハウス代々木公園ラフィナート | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,890万円 | 198万円/m² | 5階 | 44.88m² | 1LDK | ブランクレア代々木公園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,723万円 | 194万円/m² | 9階 | 60.25m² | 2LDK | ヴィーナ・パルテール | 築25年 |
| オススメ | トーシンフェニックス代々木公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,960万円 | 164万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | パークハウス代々木公園ラフィナート | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億8,500万円 | 228万円/m² | 3階 | 80.90m² | 3LDK | パークハウス代々木上原 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,450万円 | 110万円/m² | 3階 | 22.16m² | 1K | エスコートノヴェル代々木公園 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億5,710万円 | 206万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | パークハウス代々木上原 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,800万円 | 189万円/m² | 8階 | 46.46m² | 1LDK | アーバンパレス代々木公園 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億1,490万円 | 8万円/m² | 13階 | 1369.90m² | 2LDK | ヴィーナ・パルテール | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 207万円/m² | 11階 | 56.45m² | 2LDK | グレイスコート代々木公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス代々木公園資産性スコア
4.36上位7%
トーシンフェニックス代々木公園の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス代々木公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス代々木公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,200万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 108.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
想定売買価格
トーシンフェニックス代々木公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス代々木公園マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5代々木公園
代々木公園駅周辺は、都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があるので、資産価値が高いと感じます。友人にも「住みたい」と言われることが多いです。
子育て環境
3代々木八幡
駅周辺は治安が良いですが、駅前にお店が少ないので夜遅くに買い物したい時は少し不便です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス代々木公園マンション概要
東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩1分の距離にあるトーシンフェニックス代々木公園、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
トーシンフェニックス代々木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス代々木公園（トーシンフェニックスよよぎこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜45.05㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス代々木公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.41m² | 2,303万円 | 3,244万円 |
| 1DK | 38.56m² | 4,677万円 | 4,350万円 |
| 1LDK | 40.59m² | 5,103万円 | 8,485万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パウゼ松濤
3,780万円- 2K
- 27.35m²
- 5階/7階建
トーシンフェニックス代々木公園の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。