パークハウス代々木上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩9分・築25年

4.67上位3%
1億2,229万円〜2億287万円
坪単価 657万円/坪〜719万円/坪
想定賃料 25.8万円〜48.4万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークハウス代々木上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩9分・築25年

1億2,229万円〜2億287万円
坪単価 657万円/坪〜719万円/坪
想定賃料 25.8万円〜48.4万円/月
上位3%
4.67
最終更新
2026年06月08日

パークハウス代々木上原部屋別の参考相場価格

21部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億5,696万円価格を確認する5,840万円35.3万円/月3LDK76.16
-
2021億5,876万円価格を確認する5,800万円35.2万円/月3LDK76.95
-
2031億2,896万円価格を確認する4,770万円27万円/月2LDK63.01
-
2041億3,822万円価格を確認する4,990万円30.8万円/月2LDK67.80
-
2051億3,822万円価格を確認する4,960万円30.8万円/月2LDK67.80
-
2061億2,610万円価格を確認する4,550万円26万円/月2LDK61.73
-
2071億9,832万円価格を確認する8,340万円44.6万円/月4LDK93.31
-
2081億6,507万円価格を確認する6,570万円35.8万円/月3LDK78.68
-
2091億6,431万円価格を確認する6,600万円35.6万円/月3LDK78.30
-
2101億5,850万円価格を確認する6,450万円35.1万円/月3LDK75.82
-
2111億5,537万円価格を確認する6,230万円33万円/月3LDK74.38
-
2121億7,061万円価格を確認する7,230万円36.7万円/月3LDK80.90
-
2131億4,095万円価格を確認する5,310万円30.9万円/月3LDK68.45
-
2141億4,629万円価格を確認する5,560万円31.9万円/月3LDK71.00
-
2151億5,757万円価格を確認する6,090万円35.1万円/月3LDK75.74
-
2161億6,034万円価格を確認する6,110万円35.3万円/月3LDK77.14
-
2171億5,192万円価格を確認する5,790万円32.8万円/月3LDK73.34
-
2181億5,000万円価格を確認する5,570万円32.6万円/月3LDK72.87
-
2191億7,081万円価格を確認する6,550万円37.1万円/月3LDK81.67
-
2201億3,584万円価格を確認する4,360万円30.5万円/月2LDK67.14
-
2211億3,584万円価格を確認する4,360万円30.5万円/月2LDK67.14
-
201
参考相場価格
1億5,696万円
新築時価格
5,840万円
想定賃料
35.3万円/月
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
202
参考相場価格
1億5,876万円
新築時価格
5,800万円
想定賃料
35.2万円/月
  • 3LDK
  • 76.95
  • -
203
参考相場価格
1億2,896万円
新築時価格
4,770万円
想定賃料
27万円/月
  • 2LDK
  • 63.01
  • -
204
参考相場価格
1億3,822万円
新築時価格
4,990万円
想定賃料
30.8万円/月
  • 2LDK
  • 67.80
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
1億3,822万円
新築時価格
4,960万円
想定賃料
30.8万円/月
  • 2LDK
  • 67.80
  • -
206
参考相場価格
1億2,610万円
新築時価格
4,550万円
想定賃料
26万円/月
  • 2LDK
  • 61.73
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
1億9,832万円
新築時価格
8,340万円
想定賃料
44.6万円/月
  • 4LDK
  • 93.31
  • -
208
参考相場価格
1億6,507万円
新築時価格
6,570万円
想定賃料
35.8万円/月
  • 3LDK
  • 78.68
  • -
209
参考相場価格
1億6,431万円
新築時価格
6,600万円
想定賃料
35.6万円/月
  • 3LDK
  • 78.30
  • -
210
参考相場価格
1億5,850万円
新築時価格
6,450万円
想定賃料
35.1万円/月
  • 3LDK
  • 75.82
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークハウス代々木上原利回り・空室率を診断します。

パークハウス代々木上原販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークハウス代々木上原売買履歴

販売中物件が5あります

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パークハウス代々木上原
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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パークハウス代々木上原
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークハウス代々木上原販売履歴

販売中物件が5あります

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークハウス代々木上原資産性スコア

4.67
上位3%
パークハウス代々木上原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークハウス代々木上原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス代々木上原居住エリアの評価

パークハウス代々木上原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス代々木上原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

269%築25年

新築時価格

5,840万円+9,856万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス代々木上原価格推移と将来予測

参考相場価格

1億5,696万円558万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークハウス代々木上原201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+81.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークハウス代々木上原マンション概要

このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数62戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。

パークハウス代々木上原詳細情報

基本情報

建物名パークハウス代々木上原(パークハウスよよぎうえはら)
住所東京都渋谷区富ヶ谷2丁目29-10
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)3階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積61.34㎡〜93.31㎡
新築時価格3930万円〜8820万円
参考相場価格
  • 2LDK:12229万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:13816万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:19594万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価657万円/坪〜719万円/坪
想定賃料25.8万円〜48.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富ヶ谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上原小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場28
駐車費※129000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス代々木上原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木上原駅
平均
2LDK67.14m²1億3,577万円1億2,929万円
3LDK75.82m²1億5,803万円1億9,720万円
4LDK93.31m²1億9,832万円2億9,063万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークハウス代々木上原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークハウス代々木上原利回り・空室率を診断します。

パークハウス代々木上原の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。