パークハウス代々木上原
渋谷区・代々木上原駅 徒歩9分・築25年
2026年04月20日
パークハウス代々木上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス代々木上原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,805万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 76.16m² - |
| 202 | 1億5,985万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 76.95m² - |
| 203 | 1億2,976万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 63.01m² - |
| 204 | 1億3,914万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 31.3万円/月 | 2LDK | 67.80m² - |
| 205 | 1億3,884万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 31.3万円/月 | 2LDK | 67.80m² - |
| 206 | 1億2,684万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 61.73m² - |
| 207 | 1億9,983万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 45.3万円/月 | 4LDK | 93.31m² - |
| 208 | 1億6,590万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 37.2万円/月 | 3LDK | 78.68m² - |
| 209 | 1億6,502万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 37.2万円/月 | 3LDK | 78.30m² - |
| 210 | 1億5,938万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 36.4万円/月 | 3LDK | 75.82m² - |
| 211 | 1億5,621万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 74.38m² - |
| 212 | 1億7,155万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 38万円/月 | 3LDK | 80.90m² - |
| 213 | 1億4,179万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 68.45m² - |
| 214 | 1億4,726万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 33万円/月 | 3LDK | 71.00m² - |
| 215 | 1億5,803万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 75.74m² - |
| 216 | 1億6,103万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 36.6万円/月 | 3LDK | 77.14m² - |
| 217 | 1億5,282万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 218 | 1億5,114万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 72.87m² - |
| 219 | 1億7,126万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 38.5万円/月 | 3LDK | 81.67m² - |
| 220 | 1億3,674万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 67.14m² - |
| 221 | 1億3,674万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 67.14m² - |
- 参考相場価格
- 1億5,805万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 3LDK
- 76.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,985万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 3LDK
- 76.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,976万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 2LDK
- 63.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,914万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 2LDK
- 67.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,884万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 2LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,684万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 2LDK
- 61.73m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億9,983万円
- 新築時価格
- 8,340万円
- 想定賃料
- 45.3万円/月
- 4LDK
- 93.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,590万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 想定賃料
- 37.2万円/月
- 3LDK
- 78.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,502万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 37.2万円/月
- 3LDK
- 78.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,938万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 3LDK
- 75.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス代々木上原販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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パークハウス代々木上原売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/10
- 2019/06
- 2017/11
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/04
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約6,880万円 | 102万円/m² | 1階 | 67.14m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/11 | 成約7,700万円 | 98万円/m² | 2階 | 78.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 2階 | 67.14m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 成約8,200万円 | 106万円/m² | 3階 | 76.95m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/04 | 成約5,800万円 | 94万円/m² | 1階 | 61.34m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/10 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 1階 | 67.80m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2025/11
- 2025/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億990万円 | 219万円/m² | 5階 | 50.13m² | 2LDK | ブランクレア代々木公園 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,540万円 | 125万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル渋谷松濤 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,630万円 | 214万円/m² | 8階 | 40.29m² | 1LDK | グレイスコート代々木公園 | 築25年 |
| オススメ | パークハウス代々木上原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億4,170万円 | 228万円/m² | 7階 | 62.08m² | 2LDK | グランパーク代々木公園 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約3,230万円 | 148万円/m² | 3階 | 21.71m² | 1K | コンシェリア・デュー代々木公園 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 147万円/m² | 4階 | 21.71m² | 1K | コンシェリア・デュー代々木公園 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約8,880万円 | 197万円/m² | 5階 | 44.88m² | 1LDK | ブランクレア代々木公園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,703万円 | 194万円/m² | 9階 | 60.25m² | 2LDK | ヴィーナ・パルテール | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 91万円/m² | 2階 | 20.79m² | 1K | エクセリア富ケ谷 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億2,232万円 | 205万円/m² | 2階 | 59.39m² | 2LDK | 代々木公園パーク・ホームズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス代々木上原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス代々木上原価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,805万円642万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 207.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス代々木上原マンションの口コミ・評判(538件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5小田急線と千代田線が利用でき新宿まで直通5分でアクセスが良い
お部屋
5リビングが広く開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2代々木上原
上原2丁目の地震時の安全性は都内平均よりやや低く、建物倒壊のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
3代々木八幡
駅周辺は治安が良いですが、駅前にお店が少ないので夜遅くに買い物したい時は少し不便です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウス代々木上原QAで解説！マンション購入ガイド
パークハウス代々木上原マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数62戸のマンションです。 時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。
パークハウス代々木上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス代々木上原（パークハウスよよぎうえはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目29-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.34㎡〜93.31㎡ |
| 新築時価格 | 3930万円〜8820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 662万円/坪〜725万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.4万円〜46.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：29000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス代々木上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.14m² | 1億3,640万円 | 1億2,920万円 |
| 3LDK | 75.82m² | 1億5,904万円 | 1億9,687万円 |
| 4LDK | 93.31m² | 1億9,983万円 | 2億9,031万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 80.90m²
- 3階/3階建
パークハウス代々木上原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。