グレイスコート代々木公園
渋谷区・代々木公園駅 徒歩4分・築26年
2026年04月20日
グレイスコート代々木公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グレイスコート代々木公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,737万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 20.5万円/月 | 1LDK | 46.65m² - |
| 401 | 9,358万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 21.4万円/月 | 1LDK | 46.65m² - |
| 403 | 7,019万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.6万円/月 | 1R | 36.27m² - |
| 404 | 9,395万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 21.4万円/月 | 1LDK | 46.65m² - |
| 602 | 8,362万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 40.29m² - |
| 704 | 1億2,223万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 802 | 8,452万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.9万円/月 | 1LDK | 40.29m² - |
| 1001 | 1億2,162万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 1002 | 8,412万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20.4万円/月 | 1LDK | 40.29m² - |
| 1101 | 1億2,084万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 30.4万円/月 | 2LDK | 56.45m² - |
| 1103 | 8,361万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 20.9万円/月 | 1LDK | 40.29m² - |
- 参考相場価格
- 8,737万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 1LDK
- 46.65m²
- -
- 参考相場価格
- 9,358万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 1LDK
- 46.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,019万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1R
- 36.27m²
- -
- 参考相場価格
- 9,395万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 1LDK
- 46.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,362万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 1LDK
- 40.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,223万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 2LDK
- 56.45m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,452万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 1LDK
- 40.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,162万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 2LDK
- 56.45m²
- -
- 参考相場価格
- 8,412万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 1LDK
- 40.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,084万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 2LDK
- 56.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレイスコート代々木公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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グレイスコート代々木公園売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/01
- 2020/05
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約1億2,900万円 | 228万円/m² | 10階 | 56.45m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/01 | 成約6,900万円 | 171万円/m² | 12階 | 40.29m² | 1R | 築23年 |
| 2020/05 | 成約9,400万円 | 133万円/m² | 13階 | 70.37m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約7,600万円 | 134万円/m² | 12階 | 56.45m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/04 | 成約5,580万円 | 119万円/m² | 3階 | 46.65m² | 1LDK | 築19年 |
| 2019/01 | 成約6,770万円 | 117万円/m² | 8階 | 57.59m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/01
- オススメグレイスコート代々木公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億990万円 | 219万円/m² | 5階 | 50.13m² | 2LDK | ブランクレア代々木公園 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,540万円 | 125万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル渋谷松濤 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,680万円 | 134万円/m² | 5階 | 27.35m² | 2K | パウゼ松濤 | 築30年 |
| オススメ | グレイスコート代々木公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億4,170万円 | 228万円/m² | 7階 | 62.08m² | 2LDK | グランパーク代々木公園 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約3,230万円 | 148万円/m² | 3階 | 21.71m² | 1K | コンシェリア・デュー代々木公園 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 147万円/m² | 4階 | 21.71m² | 1K | コンシェリア・デュー代々木公園 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約8,880万円 | 197万円/m² | 5階 | 44.88m² | 1LDK | ブランクレア代々木公園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,703万円 | 194万円/m² | 9階 | 60.25m² | 2LDK | ヴィーナ・パルテール | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 91万円/m² | 2階 | 20.79m² | 1K | エクセリア富ケ谷 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億2,232万円 | 205万円/m² | 2階 | 59.39m² | 2LDK | 代々木公園パーク・ホームズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイスコート代々木公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスコート代々木公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,737万円474万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 187.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスコート代々木公園マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く、冬でも室内は暖かいです。マンションの修繕管理などもしっかりしていて、定期検査も良く行われています。
周辺環境
4代々木公園が近くにあり緑が多く、子育てもしやすい環境です。夫婦や家族で散歩したりして楽しむことができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4代々木公園
駅周辺は夜でも明るく、飲食店も多いので帰宅が遅くなっても怖い思いをしたことがありません。
教育環境
4代々木八幡
駅の近くに小学校や保育園があり、子どもが通いやすい環境です。小さな子もよく見かけます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスコート代々木公園マンション概要
東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩4分の距離にあるグレイスコート代々木公園、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。 音楽堂としての評価が高く、クラシック音楽に最適と評された事がある渋谷公会堂に近いマンションです。公会堂は去年建て替えの為に閉鎖されて、再来年に新装オープンする事が決定しています。ここでは毎年数多くのコンサートが開かれており、気軽に行って楽しむ事が出来ます。
グレイスコート代々木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスコート代々木公園（グレイスコートよよぎこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.27㎡〜56.45㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 619万円/坪〜716万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜30.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスコート代々木公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.27m² | 7,019万円 | 3,928万円 |
| 1LDK | 40.29m² | 8,452万円 | 8,616万円 |
| 2LDK | 56.45m² | 1億2,162万円 | 1億4,425万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.35m²
- 3階/7階建
グレイスコート代々木公園の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。