ヴィーナ・パルテール
渋谷区・駒場東大前駅 徒歩10分・築25年
2026年04月20日
ヴィーナ・パルテール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィーナ・パルテール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,338万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 66.59m² - |
| 202 | 8,482万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 60.85m² - |
| 203 | 9,968万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 204 | 8,383万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 60.25m² - |
| 205 | 7,813万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 55.99m² - |
| 205 | 7,813万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 55.99m² - |
| 206 | 5,731万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 42.81m² - |
- 参考相場価格
- 9,338万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 2LDK
- 66.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,482万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2LDK
- 60.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,968万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 8,383万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 2LDK
- 60.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 55.99m²
- -
- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 55.99m²
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- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1LDK
- 42.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィーナ・パルテール販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
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ヴィーナ・パルテール売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2025/08
- 2024/03
- 2023/03
- 2021/04
- 2021/03
- 2021/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約5,430万円 | 126万円/m² | 6階 | 42.81m² | 1LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 成約8,250万円 | 123万円/m² | 7階 | 66.59m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/04 | 成約4,590万円 | 107万円/m² | 2階 | 42.81m² | 1LDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約6,400万円 | 106万円/m² | 4階 | 60.25m² | 1LDK | 築20年 |
| 2021/02 | 成約7,370万円 | 110万円/m² | 13階 | 66.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/12 | 成約5,290万円 | 94万円/m² | 7階 | 55.99m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメヴィーナ・パルテールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億990万円 | 219万円/m² | 5階 | 50.13m² | 2LDK | ブランクレア代々木公園 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,540万円 | 125万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル渋谷松濤 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,630万円 | 214万円/m² | 8階 | 40.29m² | 1LDK | グレイスコート代々木公園 | 築25年 |
| オススメ | ヴィーナ・パルテールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,680万円 | 134万円/m² | 5階 | 27.35m² | 2K | パウゼ松濤 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約1億4,170万円 | 228万円/m² | 7階 | 62.08m² | 2LDK | グランパーク代々木公園 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約3,230万円 | 148万円/m² | 3階 | 21.71m² | 1K | コンシェリア・デュー代々木公園 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 147万円/m² | 4階 | 21.71m² | 1K | コンシェリア・デュー代々木公園 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約8,880万円 | 197万円/m² | 5階 | 44.88m² | 1LDK | ブランクレア代々木公園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 91万円/m² | 2階 | 20.79m² | 1K | エクセリア富ケ谷 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億8,300万円 | 226万円/m² | 3階 | 80.90m² | 3LDK | パークハウス代々木上原 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィーナ・パルテール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーナ・パルテール価格推移と将来予測
参考相場価格
9,338万円703万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 140.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーナ・パルテールマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4文京地区で周辺はアカデミックな雰囲気があり治安が良いが夜は駅からの道が少し寂しいと感じることもある
アクセス
4神泉駅周辺にはスーパーやおしゃれな飲食店が多く、外国人観光客も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5駒場東大前
昼夜ともに静かで、安心して歩ける治安の良さが魅力です。交番の方もこの辺りは治安が良いと話していました。
治安
4代々木公園
駅周辺は夜でも明るく、飲食店も多いので帰宅が遅くなっても怖い思いをしたことがありません。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィーナ・パルテールマンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
ヴィーナ・パルテール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーナ・パルテール（ヴぃーな・ぱるてーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（83部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.81㎡〜71.38㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜613万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜32.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：24000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ネスコ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーナ・パルテール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.81m² | 6,781万円 | 7,323万円 |
| 2LDK | 60.25m² | 9,590万円 | 1億1,494万円 |
| 3LDK | 71.38m² | 1億1,634万円 | 1億6,875万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 65.96m²
- 2階/13階建
ヴィーナ・パルテールの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。