※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億211万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 302 | 6,962万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 303 | 1億2,293万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 304 | 5,937万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 401 | 1億1,328万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 402 | 7,761万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 403 | 1億3,682万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 404 | 6,609万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 501 | 1億1,650万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 502 | 7,956万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 503 | 1億4,058万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 504 | 6,810万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 601 | 1億1,809万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 602 | 8,053万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 603 | 1億4,289万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 604 | 6,920万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 701 | 1億3,672万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 702 | 1億5,423万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 703 | 1億4,616万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 801 | 1億3,725万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 802 | 1億5,521万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 803 | 1億4,706万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 901 | 1億3,713万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 902 | 1億5,499万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 903 | 1億4,670万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1001 | 1億3,748万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1002 | 1億5,508万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1003 | 1億4,650万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1101 | 1億3,666万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1102 | 1億5,439万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1103 | 1億4,644万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1201 | 1億3,481万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1202 | 1億5,235万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1203 | 1億4,477万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1301 | 1億2,769万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1302 | 1億4,411万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1303 | 1億3,730万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1401 | 2億1,745万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 117.30m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約8,000万円 | 104万円/m² | 3階 | 76.50m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/09 | 成約6,470万円 | 88万円/m² | 9階 | 73.23m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/03 | 成約3,950万円 | 88万円/m² | 5階 | 44.58m² | 2DK | 築6年 |
| 2010/03 | 成約8,100万円 | 99万円/m² | 11階 | 81.74m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/12 | 成約3,500万円 | 78万円/m² | 4階 | 44.58m² | 2DK | 築3年 |
| 2005/01 | 新築1億4,100万円 | 120万円/m² | 14階 | 117.30m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | PROUD本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億1,400万円 | 274万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億4,000万円 | 236万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | プラウド本郷真砂坂の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 178万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 209万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,250万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 131万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
211%築21年新築時価格
4,850万円+5,361万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億211万円409万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
春日
春日駅周辺は普段は治安が良いですが、夜遅くに帰宅する際は一部の道が暗く感じることがあり、少し不安になることもあります。
資産性
本郷三丁目
最近は駅周辺に新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいると、どんどん便利になっていくのを実感しますが、その分家賃も上がってきているように感じました。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営三田線春日駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
| 建物名 | プラウド本郷真砂坂(プラウドほんごうまさござか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.62㎡〜117.3㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜14000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 508万円/坪〜631万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 21台 駐車費※1:34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.62m² | 6,709万円 | 6,815万円 |
| 2LDK | 54.21m² | 9,132万円 | 1億223万円 |
| 3LDK | 77.09m² | 1億4,444万円 | 1億4,533万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。