4,879万円〜1億6,603万円
坪単価418万円/坪〜517万円/坪
最終更新2025年06月03日
プラウド本郷真砂坂部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,109万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 302 | 5,640万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 303 | 9,827万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 304 | 4,879万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 401 | 9,255万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 402 | 6,434万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 403 | 1億1,196万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 404 | 5,571万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 501 | 9,555万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 502 | 6,631万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 503 | 1億1,559万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 504 | 5,749万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 601 | 9,688万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 602 | 6,715万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 603 | 1億1,715万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 604 | 5,831万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 701 | 1億1,318万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 702 | 1億2,700万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 703 | 1億1,913万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 801 | 1億1,401万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 802 | 1億2,786万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 803 | 1億1,995万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 901 | 1億1,399万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 902 | 1億2,782万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 903 | 1億1,990万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1001 | 1億1,352万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1002 | 1億2,753万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1003 | 1億1,959万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1101 | 1億1,253万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1102 | 1億2,640万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1103 | 1億1,851万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1201 | 1億1,058万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1202 | 1億2,420万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1203 | 1億1,644万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1301 | 1億80万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1302 | 1億1,325万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1303 | 1億613万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1401 | 1億6,603万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 117.30m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,109万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 63.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 44.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,827万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1LDK
- 38.62m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 9,255万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 63.84m²
- -
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402
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 44.58m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1億1,196万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 76.50m²
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プラウド本郷真砂坂販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド本郷真砂坂資産性スコア
4.67上位3%
プラウド本郷真砂坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド本郷真砂坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド本郷真砂坂価格推移と将来予測
参考相場価格
8,109万円231万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 127万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
想定売買価格
プラウド本郷真砂坂301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド本郷真砂坂マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
プラウド本郷真砂坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド本郷真砂坂（プラウドほんごうまさござか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.62㎡〜117.3㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜14000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜517万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド本郷真砂坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.62m² | 5,660万円 | 5,055万円 |
| 2LDK | 54.21m² | 7,412万円 | 7,418万円 |
| 3LDK | 77.09m² | 1億1,679万円 | 1億544万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円397〜456万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
ロアール御茶ノ水順天堂大学前現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,980万円〜9,480万円489〜517万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
シャリエ本郷菊坂現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億510万円〜1億1,510万円619〜678万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築22年
シャリエ本郷現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。