エスティメゾン北新宿
新宿区・大久保駅 徒歩7分・築21年
2026年04月20日
エスティメゾン北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスティメゾン北新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,389万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 | 2LDK | 54.92m² 南 |
| 203 | 7,510万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 2LDK | 54.92m² 南 |
| 303 | 7,597万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 2LDK | 54.92m² - |
| 603 | 7,664万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 | 2LDK | 54.92m² 東 |
| 605 | 6,766万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 1LDK | 50.00m² 東 |
| 703 | 7,690万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 | 2LDK | 54.92m² 西 |
| 704 | 8,033万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 | 1LDK | 58.78m² 南 |
| 901 | 1億13万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 | 2LDK | 72.91m² 東 |
| 902 | 1億2,054万円 | 価格を確認する | - | 36.9万円/月 | 2LDK | 87.80m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 54.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 54.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 54.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 54.92m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 54.92m²
- 西
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- 参考相場価格
- 8,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 1LDK
- 58.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億13万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 2LDK
- 72.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 2LDK
- 87.80m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメエスティメゾン北新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 146万円/m² | 6階 | 40.21m² | 1LDK | Feel E 北新宿 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,240万円 | 92万円/m² | 2階 | 24.15m² | 1K | プレール・ドゥーク北新宿II | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,900万円 | 151万円/m² | 1階 | 65.17m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| オススメ | エスティメゾン北新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 141万円/m² | 12階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 2階 | 25.94m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 164万円/m² | 5階 | 70.39m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築24年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 1階 | 71.14m² | 3LDK | ライオンズマンション新宿柏木 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 139万円/m² | 17階 | 50.08m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 167万円/m² | 7階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスティメゾン北新宿賃貸履歴
賃貸募集中物件が9件あります
- 2026/01
- 26.2万円/月
- 54.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 35.5万円/月
- 72.91m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2026/01
- 21.7万円/月
- 44.71m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2026/01
- 21.6万円/月
- 45.17m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2026/01
- 23万円/月
- 49.64m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2026/01
- 20.9万円/月
- 43.43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 21.6万円/月
- 45.17m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2026/01
- 26.4万円/月
- 54.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2025/12
- 25.9万円/月
- 54.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2025/12
- 25.7万円/月
- 54.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 26.2万円/月 | 2階 | 54.92m² | 2LDK | 築21年 |
| 2026/01 | 35.5万円/月 | 9階 | 72.91m² | 2LDK | 築21年 |
| 2026/01 | 21.7万円/月 | 8階 | 44.71m² | 1LDK | 築21年 |
| 2026/01 | 21.6万円/月 | 4階 | 45.17m² | 1LDK | 築21年 |
| 2026/01 | 23万円/月 | 6階 | 49.64m² | 1LDK | 築21年 |
| 2026/01 | 20.9万円/月 | 2階 | 43.43m² | 1LDK | 築21年 |
| 2026/01 | 21.6万円/月 | 3階 | 45.17m² | 1LDK | 築21年 |
| 2026/01 | 26.4万円/月 | 3階 | 54.92m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/12 | 25.9万円/月 | 3階 | 54.92m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/12 | 25.7万円/月 | 2階 | 54.92m² | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスティメゾン北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティメゾン北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
7,389万円871万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 134.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスティメゾン北新宿マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大久保
大久保駅周辺は多国籍な雰囲気があり、韓国料理や各国の食材店が多く、異文化交流を楽しめる環境です。地元の商店会や住民、大学が協力してイベントや祭りを開催し、外国人住民も一緒に参加することで地域...
防災・安全性
3新大久保
新大久保駅周辺は地震時の安全性は都内全体で下位19.18%ですが、延焼などの火災リスクは低いとされています。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスティメゾン北新宿マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線大久保駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
エスティメゾン北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティメゾン北新宿（エスティメゾンきたしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜87.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜463万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜36.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスティメゾン北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.39m² | 7,399万円 | 5,734万円 |
| 2LDK | 54.92m² | 7,664万円 | 8,205万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 86.16m²
- 3階/3階建
エスティメゾン北新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。