3,037万円〜8,924万円
坪単価 432万円/坪〜539万円/坪
想定賃料 9.2万円〜30.9万円/月
最終更新2026年04月20日
ダイナシティ西新宿
新宿区・西新宿駅 徒歩8分・築17年
3,037万円〜8,924万円
坪単価 432万円/坪〜539万円/坪
想定賃料 9.2万円〜30.9万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ダイナシティ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイナシティ西新宿部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,924万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 62.81m² - |
| 202 | 7,896万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 27万円/月 | 2LDK | 55.15m² - |
| 203 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.2万円/月 | 1R | 24.08m² - |
| 204 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.2万円/月 | 1R | 24.08m² - |
| 205 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.2万円/月 | 1R | 24.08m² - |
| 206 | 3,722万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.1万円/月 | 1R | 28.33m² - |
| 301 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.8万円/月 | 1LDK | 36.70m² - |
| 302 | 3,110万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.4万円/月 | 1R | 21.97m² - |
| 303 | 3,592万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.7万円/月 | 1R | 25.51m² - |
| 401 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15万円/月 | 1LDK | 36.70m² - |
| 402 | 3,192万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.3万円/月 | 1R | 21.97m² - |
| 403 | 3,677万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.7万円/月 | 1R | 25.51m² - |
| 501 | 5,790万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 36.70m² - |
| 502 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.4万円/月 | 1R | 21.97m² - |
| 503 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.8万円/月 | 1R | 25.51m² - |
| 601 | 5,886万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 36.70m² - |
| 602 | 3,320万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.5万円/月 | 1R | 21.97m² - |
| 603 | 3,815万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.9万円/月 | 1R | 25.51m² - |
| 701 | 5,983万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 36.70m² - |
| 702 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.2万円/月 | 1R | 21.97m² - |
| 703 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.6万円/月 | 1R | 25.51m² - |
| 801 | 5,903万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 36.70m² - |
| 802 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.3万円/月 | 1R | 21.97m² - |
| 803 | 3,801万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.7万円/月 | 1R | 25.51m² - |
| 901 | 5,771万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 36.70m² - |
| 902 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.5万円/月 | 1R | 21.97m² - |
| 903 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.8万円/月 | 1R | 25.51m² - |
| 1001 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 36.70m² - |
| 1002 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.6万円/月 | 1R | 21.97m² - |
| 1003 | 3,623万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.1万円/月 | 1R | 25.51m² - |
| 1101 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 36.70m² - |
| 1102 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.6万円/月 | 1R | 21.97m² - |
| 1103 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.3万円/月 | 1R | 25.51m² - |
| 1201 | 5,432万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 36.70m² - |
| 1202 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.7万円/月 | 1R | 21.97m² - |
| 1203 | 3,476万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.6万円/月 | 1R | 25.51m² - |
| 1301 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 36.70m² - |
| 1302 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.9万円/月 | 1R | 21.97m² - |
| 1303 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.8万円/月 | 1R | 25.51m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,924万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 2LDK
- 62.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,896万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 2LDK
- 55.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1R
- 24.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1R
- 24.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1R
- 24.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1R
- 28.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1LDK
- 36.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 21.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1R
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1LDK
- 36.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイナシティ西新宿販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
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ダイナシティ西新宿売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/11
- 2021/04
- 2015/09
- 2014/02
- 2013/09
- 2012/02
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約4,170万円 | 113万円/m² | 4階 | 36.70m² | 1LDK | 築12年 |
| 2015/09 | 成約1,990万円 | 90万円/m² | 10階 | 21.97m² | 1R | 築7年 |
| 2014/02 | 成約2,000万円 | 78万円/m² | 11階 | 25.51m² | 1R | 築5年 |
| 2013/09 | 成約2,970万円 | 80万円/m² | 13階 | 36.70m² | 1LDK | 築5年 |
| 2012/02 | 成約1,750万円 | 79万円/m² | 6階 | 21.97m² | 1R | 築3年 |
| 2010/10 | 成約1,800万円 | 81万円/m² | 6階 | 21.97m² | 1R | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメダイナシティ西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 146万円/m² | 6階 | 40.21m² | 1LDK | Feel E 北新宿 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,240万円 | 92万円/m² | 2階 | 24.15m² | 1K | プレール・ドゥーク北新宿II | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億5,400万円 | 212万円/m² | 2階 | 72.35m² | 3LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築14年 |
| オススメ | ダイナシティ西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,900万円 | 151万円/m² | 1階 | 65.17m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 2階 | 25.94m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 164万円/m² | 5階 | 70.39m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,190万円 | 171万円/m² | 2階 | 41.87m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 231万円/m² | 14階 | 59.29m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 139万円/m² | 17階 | 50.08m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,860万円 | 117万円/m² | 3階 | 32.82m² | 1K | レグノ・セレーノ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナシティ西新宿賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 20万円/月
- 55.14m²
- --
- 7階
- 当時築17年
- 2025/08
- 11.25万円/月
- 25.51m²
- 1R
- 9階
- 当時築17年
- 2025/08
- 9.4万円/月
- 21.97m²
- 1R
- 6階
- 当時築17年
- 2025/08
- 10万円/月
- 21.97m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2025/06
- 9.5万円/月
- 24.08m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2025/06
- 9.4万円/月
- 21.97m²
- 1R
- 6階
- 当時築16年
- 2025/04
- 29万円/月
- 62.81m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2025/03
- 13.9万円/月
- 25.51m²
- 1R
- 12階
- 当時築16年
- 2025/03
- 10.5万円/月
- 25.51m²
- 1R
- 5階
- 当時築16年
- 2025/01
- 13.4万円/月
- 25.51m²
- 1R
- 12階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20万円/月 | 7階 | 55.14m² | -- | 築17年 |
| 2025/08 | 11.25万円/月 | 9階 | 25.51m² | 1R | 築17年 |
| 2025/08 | 9.4万円/月 | 6階 | 21.97m² | 1R | 築17年 |
| 2025/08 | 10万円/月 | 3階 | 21.97m² | 1R | 築17年 |
| 2025/06 | 9.5万円/月 | 2階 | 24.08m² | 1R | 築16年 |
| 2025/06 | 9.4万円/月 | 6階 | 21.97m² | 1R | 築16年 |
| 2025/04 | 29万円/月 | 2階 | 62.81m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2025/03 | 13.9万円/月 | 12階 | 25.51m² | 1R | 築16年 |
| 2025/03 | 10.5万円/月 | 5階 | 25.51m² | 1R | 築16年 |
| 2025/01 | 13.4万円/月 | 12階 | 25.51m² | 1R | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイナシティ西新宿資産性スコア
4.58上位3%
ダイナシティ西新宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ダイナシティ西新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
8,924万円758万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 142.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
想定売買価格
ダイナシティ西新宿201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ西新宿マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西新宿
西新宿駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。東京医科大学病院も近く、医療体制が整っています。
子育て環境
4大久保
駅近くにビブレやイオンがあり、一定の買い物が完結するので便利です。環境も落ち着いており、変わった人は見かけません。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ西新宿マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
ダイナシティ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ西新宿（ダイナシティにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目36-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.97㎡〜62.81㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜539万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.08m² | 3,361万円 | 2,740万円 |
| 1LDK | 36.7m² | 5,668万円 | 7,904万円 |
| 2LDK | 58.98m² | 8,410万円 | 1億2,875万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
シャルマン中野坂上
3,130万円- 1LDK
- 32.13m²
- 3階/地上5階建て
ダイナシティ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。