6,647万円〜1億4,832万円
坪単価 564万円/坪〜622万円/坪
想定賃料 17万円〜38.3万円/月
2.7%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
ディアナコート高輪アコルド
港区・品川駅 徒歩8分・築22年
6,647万円〜1億4,832万円
坪単価 564万円/坪〜622万円/坪
想定賃料 17万円〜38.3万円/月
2.7%〜3.3%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ディアナコート高輪アコルド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート高輪アコルド部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,518万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.1万円/月 2.8% | 1LDK | 46.97m² - |
| 102 | 1億2,890万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 29.6万円/月 2.8% | 2LDK | 70.02m² - |
| 103 | 1億843万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 24.5万円/月 2.7% | 2LDK | 58.93m² - |
| 104 | 1億40万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 23.7万円/月 2.8% | 2LDK | 54.39m² - |
| 105 | 1億3,841万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 32万円/月 2.8% | 2LDK | 75.03m² - |
| 201 | 7,788万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.4万円/月 3.0% | 1LDK | 42.77m² - |
| 202 | 1億3,131万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 31.3万円/月 2.9% | 2LDK | 70.02m² - |
| 203 | 1億1,027万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 26万円/月 2.8% | 2LDK | 58.93m² - |
| 204 | 1億215万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 25.1万円/月 3.0% | 2LDK | 54.39m² - |
| 205 | 1億4,102万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 33.6万円/月 2.9% | 2LDK | 75.03m² - |
| 206 | 1億1,243万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 26.5万円/月 2.8% | 2LDK | 60.17m² - |
| 301 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 26.7万円/月 2.8% | 2LDK | 61.36m² - |
| 302 | 1億2,990万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 31万円/月 2.9% | 2LDK | 70.02m² - |
| 303 | 1億913万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 25.8万円/月 2.8% | 2LDK | 58.93m² - |
| 304 | 1億110万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 25.1万円/月 3.0% | 2LDK | 54.39m² - |
| 305 | 1億3,978万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 33.4万円/月 2.9% | 2LDK | 75.03m² - |
| 306 | 1億1,195万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 26.2万円/月 2.8% | 2LDK | 60.17m² - |
| 307 | 8,176万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.2万円/月 3.0% | 1LDK | 44.98m² - |
| 308 | 1億835万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 26万円/月 2.9% | 2LDK | 58.18m² - |
| 401 | 1億1,220万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 26.9万円/月 2.9% | 2LDK | 61.36m² - |
| 402 | 1億2,824万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 31.4万円/月 2.9% | 2LDK | 70.02m² - |
| 403 | 1億827万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 25.9万円/月 2.9% | 2LDK | 58.93m² - |
| 404 | 1億36万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.5万円/月 3.0% | 2LDK | 54.39m² - |
| 405 | 1億3,863万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 33.9万円/月 2.9% | 2LDK | 75.03m² - |
| 406 | 1億1,094万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 26.4万円/月 2.9% | 2LDK | 60.17m² - |
| 407 | 8,097万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.5万円/月 3.0% | 1LDK | 44.98m² - |
| 408 | 1億707万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 26.3万円/月 3.0% | 2LDK | 58.18m² - |
| 501 | 1億1,236万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 26.7万円/月 2.9% | 2LDK | 61.36m² - |
| 502 | 1億2,774万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 31.3万円/月 2.9% | 2LDK | 70.02m² - |
| 503 | 1億753万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 25.8万円/月 2.9% | 2LDK | 58.93m² - |
| 504 | 9,956万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 25.4万円/月 3.1% | 2LDK | 54.39m² - |
| 505 | 1億3,746万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 33.8万円/月 3.0% | 2LDK | 75.03m² - |
| 506 | 1億971万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 26.3万円/月 2.9% | 2LDK | 60.17m² - |
| 507 | 1億2,592万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 30.2万円/月 2.9% | 2LDK | 68.83m² - |
| 601 | 1億4,832万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 38.3万円/月 3.1% | 3LDK | 80.68m² - |
| 602 | 1億531万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 25.8万円/月 2.9% | 2LDK | 58.93m² - |
| 603 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17万円/月 3.1% | 1DK | 38.98m² - |
| 604 | 1億203万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 25.9万円/月 3.0% | 2LDK | 55.80m² - |
| 605 | 1億141万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 25.6万円/月 3.0% | 2LDK | 54.85m² - |
| 701 | 1億2,976万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 35.8万円/月 3.3% | 2LDK | 75.67m² - |
| 702 | 1億812万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 27.9万円/月 3.1% | 2LDK | 63.30m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,518万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 46.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,890万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億843万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 58.93m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億40万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 54.39m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 1億3,841万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 75.03m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,788万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 42.77m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億3,131万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 70.02m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億1,027万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 58.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億215万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.0%
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- 参考相場価格
- 1億4,102万円
- 新築時価格
- 7,450万円
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- 2.9%
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ディアナコート高輪アコルド販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアナコート高輪アコルド売買履歴
- 2025/10
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/04
- 2020/06
- 2019/03
- 2018/08
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約8,300万円 | 135万円/m² | 4階 | 61.36m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2021/04 | 成約7,090万円 | 130万円/m² | 3階 | 54.39m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約6,980万円 | 128万円/m² | 5階 | 54.39m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約7,400万円 | 125万円/m² | 1階 | 58.93m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2018/08 | 成約6,800万円 | 125万円/m² | 3階 | 54.39m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2017/05 | 成約7,280万円 | 118万円/m² | 5階 | 61.36m² | 1SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメディアナコート高輪アコルドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,620万円 | 119万円/m² | 7階 | 21.90m² | 1K | メインステージ高輪 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億3,770万円 | 236万円/m² | 13階 | 58.23m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/06 | 成約7,400万円 | 180万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | ホームズ高輪台 | 築25年 |
| オススメ | ディアナコート高輪アコルドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 143万円/m² | 6階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約2億5,900万円 | 273万円/m² | 3階 | 94.54m² | 2SLDK | パークコート高輪ヒルトップレジデンス | 築18年 |
| 2026/05 | 成約2,900万円 | 138万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ステージグランデ高輪 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,700万円 | 217万円/m² | 6階 | 40.03m² | 1R | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約2億400万円 | 252万円/m² | 17階 | 80.66m² | 2LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 216万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,150万円 | 147万円/m² | 7階 | 21.31m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート高輪アコルド販売履歴
- 2025/08
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 9,300万円 | 217万円/m² | 2階 | 42.77m² | 1LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 1億1,280万円 | 161万円/m² | 2階 | 70.02m² | 1SLDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 1億2,800万円 | 170万円/m² | 1階 | 75.03m² | 2LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 8,500万円 | 138万円/m² | 4階 | 61.36m² | 1SLDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 販売 9,180万円 | 122万円/m² | -1階 | 75.03m² | 1SLDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート高輪アコルド資産性スコア
4.66上位3%
ディアナコート高輪アコルドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート高輪アコルドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート高輪アコルド価格推移と将来予測
参考相場価格
8,518万円468万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 181.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
ディアナコート高輪アコルド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート高輪アコルドマンションの口コミ・評判(431件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安は悪くなく、他のエリアと比べてもビジネスマンが多い印象です。
アクセス
4交通の便が非常に良く、駅周辺には飲食店や買い物施設が充実しています。エリアが広いのが特徴です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2品川
品川駅周辺は都市型水害への対策も進んでいると聞きますが、運河沿いのエリアは大雨の時に水位が上がることがあり、少し心配になることもあります。
交通の利便性
4北品川
京急線の普通列車しか止まりませんが、品川駅から一駅でアクセスできるので、都心への移動はとても便利です。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ディアナコート高輪アコルドQAで解説！マンション購入ガイド
ディアナコート高輪アコルドマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。
ディアナコート高輪アコルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート高輪アコルド（ディアナコートたかなわアコルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目21-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.98㎡〜80.68㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜9200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 564万円/坪〜622万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜38.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディアナコート高輪アコルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.98m² | 6,647万円 | 4,003万円 |
| 1LDK | 44.98m² | 8,136万円 | 9,512万円 |
| 2LDK | 60.17m² | 1億1,094万円 | 1億3,828万円 |
| 3LDK | 80.68m² | 1億4,832万円 | 1億5,411万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベイクレストタワー
9,499万円- 1LDK
- 47.91m²
- 31階/40階建
ディアナコート高輪アコルドの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。