リーデンスタワー高層棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リーデンスタワー高層棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.23m² | 南 |
| 3階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 西 |
| 4階 | 3,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.95m² | 西 |
| 4階 | 6,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.18m² | 西 |
| 4階 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.95m² | 南 |
| 5階 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.23m² | 南東 |
| 6階 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.23m² | 西 |
| 8階 | 5,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.56m² | 東 |
| 18階 | 6,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.79m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.18m²
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- 3,896万円
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- 3,991万円
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- 西
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- 参考相場価格
- 6,110万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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リーデンスタワー高層棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リーデンスタワー高層棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンスタワー高層棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,855万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンスタワー高層棟マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4日暮里
駅前に大きい公園があり、子供を遊ばせる場所があるので、休日は家族連れで賑わっています。駅から少し歩くと大きめの学校もあり、子育て世帯には便利な環境です。
治安
4鶯谷
歓楽街が少なく、駅周辺は比較的閑静な住宅街が広がっています。大規模な繁華街特有の騒がしさや深夜までの喧騒が少ないので、落ち着いた環境を好む人には向いていると思います。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーデンスタワー高層棟マンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、28階建て総戸数297戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
リーデンスタワー高層棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンスタワー高層棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（297部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンスタワー高層棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 2,440万円 | 2,226万円 |
| 1LDK | 48.23m² | 3,956万円 | 3,950万円 |
| 2DK | 47.95m² | 3,896万円 | 2,741万円 |
| 2LDK | 48.23m² | 3,955万円 | 5,686万円 |
| 3LDK | 71.79m² | 6,110万円 | 7,640万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- オススメリーデンスタワー高層棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億970万円 | 148万円/m2 | 12階 | 73.89m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 90万円/m2 | 4階 | 55.02m² | 2LDK | シーズガーデン日暮里パークウエスト | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 75万円/m2 | 4階 | 76.50m² | 4LDK | シーズガーデン日暮里パークイースト | 築21年 |
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| 2025/10 | 成約1億1,100万円 | 142万円/m2 | 10階 | 77.69m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約7,950万円 | 112万円/m2 | 17階 | 70.61m² | 2LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,980万円 | 99万円/m2 | 6階 | 70.06m² | 3LDK | コスモ東日暮里グレイスフォルム | 築25年 |
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 98万円/m2 | 11階 | 67.76m² | 2LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 119万円/m2 | 14階 | 76.18m² | 3LDK | リーデンスタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 77万円/m2 | 8階 | 51.46m² | 2DK | リード日暮里 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約6,520万円 | 101万円/m2 | 11階 | 64.17m² | 1LDK | コスモ東日暮里ガーデンフォート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.05m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。